Bo LKV Turku

Kerrostalo | 2h, keittiö, kph / wc, lasitettu parveke

Sepänkatu 6, Itäinen keskusta, Turku

Hinta

209 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1959

IHASTUTTAVA KAKSIO 50-LUVUN TALOSSA SAMPPALINNAN JA URHEILUPUISTON VIERESSÄ. Valoisassa läpitalon 54 neliön kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu ja asunnon neliöt on onnistettu sijoittamaan siten, että koti tuntuu neliöitään tilavammalta. Asunto Oy Sepänsirkassa on 61 huoneistoa ja kallion päälle rakennettua taloyhtiötä on jo remontoitu merkittävästi: perinteinen putkiremontti, katto- ja hissiremontti on jo tehty. Ajattoman tyylikäs vaaleasävyinen keittiö on remontoitu vuonna 2019 putkiremontin yhteydessä. Toimivassa keittiössä on riittävästi säilytys- ja laskutilaa ahkerallekin leipurille ja keittiössä on tilaa pienelle ruokaryhmälle. Olohuone on tilava ja sen jatkeena on lasitettu parveke. Kodin kylpyhuone remontoitiin myös putkiremontin yhteydessä 2019 ja nyt tämä koti odottelee muuttovalmiina uutta omistajaa vapautuen käyttöösi heti kaupanteossa. Taloyhtiöllä on erikoisuutena talosauna ylimmässä kerroksessa, josta avautuu näkymät kattojen tasalle. Sijainniltaan kaksio on erinomaisella paikalla aivan Martin läheisyydessä, josta on vain lyhyt kävelymatka Turun keskustaan ja ihanaan Aurajokirantaan. Vieressä on urheilupuisto sekä Samppalinnan ja Vartiovuoren vehreät puistot. Turun Yliopistolle, Kauppakorkeakouluun, Tyksiin tai AMK:lle on vain parin kilometrin matka, joka taittuu nopeasti kävellen tai pyöräillen. Loistava vaihtoehto ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen. Tervetuloa ihastumaan ja jättämään tarjous tästä viihtyisästä kodista! KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA? Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20531947
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, keittiö, kph / wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
5/8
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

175 011,55 €

Velkaosuus

33 988,45 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

3 870,37 €/m²

Vastike

Hoitovastike

189,00 € / kk

Pääomavastike

306,18 € / kk

Erityisvastike

3,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

498,38 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Lämmitys kuuluu yhtiövastikkeeseen (kaukolämpö), käyttösähkö oman kulutuksen mukaan, vs-vero 1,5 %. 2024 toteutettava ikkunoiden ja asuntojen ovien uusiminen on päätetty yhtiökokouksessa rahoittaa korjauslainalla. Hallitus valtuutettiin nostamaan maksimissaan 400.000 euron suuruinen korjauslaina, jonka laina-aika on 10 v. Ensimmäinen lyhennys on 30.6.2025 ja viimeinen 31.12.2034. Laina sidotaan 12 kk euribor-korkoon. Laina nostetaan ensin hoito- tai limiittilainana ja muutetaan pääomavastikelainaksi 31.12.2024. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa ensimmäisen kerran pois joulukuussa 2024 ja tämän jälkeen aina puolivuosittain (kesäkuu/joulukuu). Lainaosuuden suuruus on arviolta maksimissaan 136 euroa/osake (tälle huoneistolle 54 osaketta x 136 euroa = 7344 euroa). Osakkailla, jotka ovat mukana lainaosuudessa, alkaa pääomavastikkeen maksu 1.1.2025. Pääomavastikkeen suuruuden arvio on 1,10 - 1,20 euroa/osake.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohteen lisätiedot
Parvekelasitus omalla kustannuksella ja vastuulla. Asukas tekee oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa käyttösähköstä. Rahoitusvastikkeet on tuloutettu.
Tehdyt remontit
2019: keittiö ja pintaremonttia
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kaunis vuonna 2019 remontoitu asunto.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö on remontoitu vuonna 2019. Jääkaappipakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone. Työtaso laminaattia, kaapistojen välitilassa kalustelevy.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019. Suihku, lasiset taittuvat suihkuseinät, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, pk-liitäntä.
Saunan kuvaus
Taloyhtiön ikkunallinen sauna ylimmässä kerroksessa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpetti, peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pasi Niemelä/Turun Talohuolto Oy, p. 0304 704 400, Maariankatu 4 A, 20100 Turku,
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Vinttikomero, Hissi
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 5

Tehdyt remontit
1990 Sääetuikkunat asennettu
1991 Rakennuksen julkisivu maalattu.
1992 Porraskäytävien ala-aulojen seinät laatoitettu.
1994 Lukot uusittu ja sarjoitettu.
1998 Vesijohtosyöttö ja katuviemäri uusittu.
1999 Porraskäytävät maalattu.
2001 Siivousparvekkeiden tasot kunnostettu.
2005 Saunaosasto kunnostettu ja viemärit uusittu tältä osin.
2008 Vesikatto uusittu.
2010 Hissit peruskorjattu.
2011 Jäteastiat uusittu, pihankunnostustyö ja As Oy Vuorenkulman vastainen aita uusittu.
2013 Lämmönvaihtimien ja termostaattiventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus.
Vesikaton maalaus.
2014 B portaan pohjaviemärin uusiminen ja hulevesiviemärivarauksen rakentaminen
2015 Tuuletusparvekkeiden saneeraus
2016 LVIS kuntotutkimus (tutkimus määrittää linjasaneeraushankkeen aikataulua)
2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2018 LVIS saneerauksen toteutuksen suunnittelu ja toteutuksen aloittamisen valmistelu.
2019 LVIS saneerauksen toteuttaminen, Lukkojen sarjoittaminen.
2020 Räystäiden saneeraamisen suunnittelu, kilpailutus ja toteutus (koronapandemian
vuoksi toteutus voi siirtyä vuodelle 2021)
2021 Räystäiden ja porraskäytävien pääovien saneeraaminen
2022 Alipaineventtiilien asentaminen vintti/vesikatolle
2023 Ikkunoiden ja käytäväovien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus
Tulevat remontit
2024 Ikkunoiden ja käytäväovien uusimisen toteutus.
2025 Pihan visiointi ja saneeraus
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
2 045 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-oy Sepänsirkka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiöllä on vuokrattavissa 5 kpl autotallipaikkoja
Autotallit jonotusperiaatteella, vuokra 50/56 e/kk

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Itäinen Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ranta Katriina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.