Kerrostalo | 3h, avok, kph, parveke

Katajaharjuntie 13, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

375 000 €

Koko

53 m²

Vuosi

1963

Laadukkaasti remontoitu kolmio hyvin hoidetusta yhtiöstä lähellä merta ja metroasemaa. Tämä koti on remontoitu lattiasta kattoon käyttäen laadukkaita materiaaleja ja kunnioittaen talon arkkitehtuuria. Olohuone yhdistyy sulavasti trendikkääseen avokeittiöön, josta löytyy riittävästi kaappi- ja laskutilaa. Suurista ikkunoista asuntoon tulvii mukavasti valoa ja ikkunoista avautuu rauhallinen sekä vehreä näkymä. Kodin neliöt ovat hyödynnetty erittäin hyvin. Huoneistoremontin yhteydessä uusittiin kaikki pinnat, sähköt sekä siirrettiin keittiön paikkaa. Kauniit sekä ajattomat laatat kylpyhuoneessa, lämpivät sävyt sekä yksityiskohdat täydentävät tämän upean kokonaisuuden sekä luovat seesteisen ja kodikkaan tunnelman. Koti sijaitsee erittäin hyvin hoidetussa yhtiössä rauhallisella paikalla lähellä kaikkia palveluita ja aivan merenrannan tuntumassa. Lähimmälle metroasemalle vain 5 minuutin kävelymatka. Yhtiön raskaat remontit tehty ajallaan, joten täällä asut pitkään ilman suurempia remonttihuolia. Esittelyt vain sopimuksen mukaan: ANDREI KOIVUMÄKI andrei@neliotliikkuu.fi 041 319 0406 Yli 750 myytyä kotia.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20535902

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Katajaharjuntie 13, 00200 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, kph, parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

53 m²

Kokonaispinta-ala

53 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

374 490,17 €

Velkaosuus

509,83 €

Velaton hinta

375 000,00 €

Neliöhinta

7 075,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

238,50 € / kk

Pääomavastike

47,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

286,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sauna 12€/kk Autopaikka (pihapaikka) 20€/kk Autotallivuokrat: iso 71,88 €/kk, keskikokoinen 62,50 €/kk, pieni 50 €/kk. Lataussähkö 0,14 €/kulutus, lataussähkön ennakko 50 €/kk. Varastovuokra 30 €/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai tarvittaessa jättää keräämättä kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään ja omistajamerkintä on sähköinen. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.

Tehdyt remontit

Huoneisto remontoitu lattiasta kattoon; kaikki lattiat uusittu, seinät ja katot tasoitettu/maalattu, keittiö siirretty olohuoneeseen (asunto muokattu kaksiosta kolmioksi), kylpyhuoneremontti, täydellinen sähköremontti (kaikki sähköjohdot ja ryhmäkeskus) sekä pistokkeet ja katkaisijat uusittu. Remontti valmistunut maaliskuussa 2024.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/tuuletin, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot kvartsia, lattiat vinyylilankku

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, wc, sadesuihku, suihkuseinät, allaskaappi, peili, kaapisto, pyykinpesukoneliitäntä, rättipatteri, lattialämmitys, seinät ja lattiat laattaa

Olohuoneen kuvaus

Lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Katajaharjuntie 13

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Pyry Verainen. pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi, p. 020 748 0287. Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa

Huolto

Jando Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, varastokomerot, ullakkovarastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja autotallit.
Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poistoilmanvaihto; huippuimuri.
DNA/kaapeli-TV.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 7 Autotalleja: 5

Tehdyt remontit

2024 Kaukolämpöpaketin uusiminen ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen
2023 Hissikoneistojen tiivistäminen,
2022 Ikkunoiden tiivistäminen ja kunnostaminen energiatehokkuuden parantamiseksi,
2021 Sadevesikaivojen tyhjennys,
2021 Vesikaton huoltomaalaus ja turvavarusteiden asennus,
2021 Saunan, pesu- ja pukutilan sekä kuivaushuoneen pintaremontti,
2020 Julkisivulevyjen puhdistaminen,
2019 Saunan pesuhuoneen silikonien uusiminen ja saunan patterin maalaus,
2019 Märkätilojen ja keittiöiden kuntokartoitus,
2018 Saunan lauteiden uusinta,
2018 Hissikorien pintakunnostus,
2018 Kellarin ja porraskäytävien valaistuskorjauksia ja painikkeiden vaihtoja,
2017 Salaojien kuvaus,
2017 Istutusten uusimista,
2017 Asunnon A23 lämpölasien vaihto,
2017 Patolevyjen ja sokkelisoran asennus talon eteläpäätyyn,
2017 IV-hormin piippuhatun asennus,
2017 Saunan seinän maalaus,
2015 Kaikkien parvekkeiden kunnostus,
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, desinfiointi, ilmamäärien mittaus ja säätö,
2015 Poistoilmakoneiden sähkömoottorien uusinta,
2015 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus,
2015 Saunan lauteiden uusinta,
2014 Taloyhtiön omistama asunto B12 remontoitu,
2012-2013 Vesikaton huoltomaalaus,
2011 Uusittu huonokuntoiset patterien termostaattiventtiilit (59 kpl) ja ilmaruuvit (56 kpl),
2008 Ikkunat huollettu,
2006 Lukot,
2003 Vesikatto maalattu,
2000-2001 Piha kunnostettu,
1999 Ulkoseinät ja ulko-ovet uusittu,
1998 Putkiremontti perinteisellä menetelmällä,
1996 Lämmönjakohuone,
1995 Vesikatto maalattu,
1995 Sadevesikourut,
1993 Porraskäytävät maalattu,
1989-1991 Ikkunat.

Tulevat remontit

Käynnissä olevat:
Varastokomeroiden purkaminen ja tilan käyttötarkoitusmuutos (purku jo suoritettu ja pintakunnostettu, uusien varastokomeroiden asennus tehdään kevään aikana),
2024 Jätekatoksen laajentaminen ja astiasuojien hankkiminen,
2024 Rännikourujen sekä lintuverkkojen kunnostaminen tai uusiminen,
2025 Kuntoarvion päivittäminen,
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja ilmamäärien tarkastus ja säätö.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

1 968 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, p. 09 310 169, kartta.hel.fi.
Metroaseman läheisyyteen rakennetaan asuin- ja toimistotiloja.
mm. Hedengren Oy:n kiinteistön asemakaavan muutos tuo Lauttasaarenmäelle 350 uutta asukasta.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Katajaharjuntie 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaikki autopaikat yhtiön omistuksessa. Paikat jaetaan jonotuskäytännöllä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »