Rivitalo | 2h + k + sauna + pesuh / wc

Purotie 2, Ruutana, Kangasala

Hinta

106 000 €

Koko

63 / 68 m²

Vuosi

1988

Nopeasti vapautuva rivitalon päätyhuoneisto, jossa olohuone ja keittiö ovat avoimet toisiinsa ja ulottuvat valoa antaen läpi talon. Tilanjakajana ja kodikkuutta tuo valkoinen varaava takka, joka ilmalämpöpumpun kanssa hoitaa edullisen lämmityksen, ja ilp myös kesän viilennyksen. Reilun kokoinen makuuhuone, ikkunallinen sauna ja tilava wc/pesuhuone. Huoneiston (+taloyhtiön varastojen) levyinen, valokatteinen lasitettu terassi länteen omassa pihassa on mukava oleskelu ja kuntoilutila kaikilla säillä ja siihen mahtuu nyvin myös takkapuut. Autolle sähköpaikka ihan asunnon päädyssä, ja huoneistolla päädyssä myös 5 m2 lämmin varasto. Rauhallisella ja viihtyisällä paikalla, 1988 omalle tontille rakennettu rivitaloyhtiö. Kodikkuutta lisää varaava takka ja kesä-ajan viihtyvyyttä (ja lämmityskauden energiataloutta) ilmalämpöpumppu. Rauhallinen sijainti, jossa peruspalvelut lähellä. Myös suunnitteilla oleva lähijunan pysäkki tulisi vain 200 metrin päähän, jolloin matka Tampereen ydinkeskustaan käy vaivatta hetkessä. Katso 3D-esittely -linkistä asunto virtuaalisesti ja sovi esittely!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 09:00 - 09:30

Tervetuloa esittelyyn! Tilaa myyntiesite etukäteen tarkasteltavaksi. Huomaa katsoa myös 3D-esittely, niin yllätyksiä ei ole odotettavissa paikanpäällä

Esittelijänä Juha Salovaara
p. 050 4140040

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20541271
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + sauna + pesuh / wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63 m²
Muiden tilojen pinta-ala
5 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhiöjärjestyksen mukainen huoneistoala on 63 m2. Talon päädyssä (asunnon seinän takana) on iraimistovarastot ja tämän asunnon varasto on yhtiöjärjestyksen mukaan 5 m2. Se on ikkunallinen, omistajan lämpöeristämä ja siellä on sähköpatteri.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Muu ehto: hetikin

Hinta

Myyntihinta

96 604,00 €

Velkaosuus

9 396,00 €

Velaton hinta

106 000,00 €

Neliöhinta

1 682,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

180,40 € / kk

Pääomavastike

152,76 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

333,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

5,45 € / kk

Sähkölämmityskulut

58,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Nykyisen omistajan kokonais-sähkönkulutus ollut vuodessa 3.911 kwh päisähköä ja 3.583 kwh yö-sähköä vuodessa, joka maaliskuu 2024 hintatasossa verollinen sähkö ja verollinen siirtohinta + sähkön ja sähkön siirron verolliset perusmaksut tekee vuodessa keskimäärin 117,54 €/kk, ja sähkön kulutuksesta arviolta puolet on lämmitystä ja puolet on taloussähköä, jolloin lämmityksen laskemallinen osuus on keskimäärin 58 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Asunnossa on varaava takka, eli lämmitys hoituu haluttaessa myös pelkästään takalla ja ilmalämpöpumpulla ilman sähköpattereita. Takkapuuvaja on lasitetulla terassilla sen autokatoksen puoleisessa päässä, johon sisäänkäynti talon päädystä.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on siistissä kunnossa, mutta kuluneisuutta on jonkin verran.
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saunan kuvaus
ikkunallinen sauna
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puolipaneeli, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Ikkunallinen varastotila talon päädyssä 5 m2. Lämpöeristetty (omistajan toimesta) ja lämmitys sähköpatterilla
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikatto
Isännöitsijän yhteystiedot
Rehti-isännöinti Oy, Mustanlahdenkatu 19 LH 7, 33210 Tampere. Isännöitsijä Harri Koskinen puh. 0401649612
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on hormi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön maksuvalmius on ollut viimeksi päätetyllä tilikaudella 2023 ollut hyvä. Vuodelle 2024 siirtyvä hoitovastikeylijäämä on 30.623,81 euroa.
Yhtiökokous 8.5.2024. Hoitovastike pysyy entisenä.
Kuntotutkimukset: Märkätiojen kuntoarvio
Kuntotutkimus tehty: 2022
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 9 Autokatospaikkoja: 6

Tehdyt remontit
ulko-ovet 2005, väliaitoja 2010, yläpohjien lisäeristys 2011, kattosillat 2012, ikkunapokien maalaus 2013-2014, julkisivuhuoltomaalaus 2015, iv-puhdistus 2017, vesikattoremontti, sisältäen kourut ja syöksyt 2018, märkätilojen kuntokartoitus 2022, ikkunat uusittu 2023. Ulko-ovet on uusittu 2023 ja varastojen ovet 2024.
Energialuokka
E (2018), 27.1.2019 laadittu. E-luku 235
Tontin koko
6 460 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kangasalan Puronvarsi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alakoulu n 1,3 km
Palvelut: K-market n 500 m. Monitoimitalo: terveysasema, neuvola ja hammaslääkäri n 1km
Päiväkodit: 1 km
Liikenneyhteydet
Bussit kaupan kohdalta. Ruutanaan suunniteilla (asemakaava) lähijunalle pysäkki, joka toteutuessaan tulisi 200 metrin päähän.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikka rivitalon päädyssä.
Autokatokset kuuluvat huoneistoille A1,A2, B3, B5, B6 ja D13.Muilla asunnoilla sähköpistokepaikka.
Pihan kuvaus
Piha ja pihaan rakennettu katettu terassi katsovat länteen päin, joten mukavan aurinkoinen olopiha! Etupiha, josta asuntoon sisäänkäynti, katsoo itään.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Ruutana, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Asuntopiste Juha Salovaara LKV

Asuntopiste Juha Salovaara LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.