Kerrostalo | 3h, avok, kph, lasitettu parveke (yj 3h + kt + s).

Niittykatu 9, Niittykumpu, Espoo

Hinta

379 000 €

Koko

59,5 m²

Vuosi

2020

Heit vapaa! upea kerrostalokolmio hyvällä sijainnilla Niittykummussa, tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu ja yhtiölainat maksettu pois. Huoneiston pohjaratkaisu on hyvä ja valoisa. Materiaalivalinnat ovat tarkkaan harkittuja ja sopivat vaativaankin makuun. Kaunis Italialainen Formenti & Giovenzana -keittiö. Olohuoneen ja keittiön yhteydestä on kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle. Tilava kylpyhuoneosasto ja oma sauna tarjoavat mukavaa rentoutumista arjen keskellä. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat. Alakerrasta löytyy yhteiskäytössä viereisen As Oy Niittykummun Paviljongin kanssa olevat kuntosali sekä saunat ja vilvoitteluterassi. Asunnon yhteydessä myydään autopaikka erillisillä osakkeilla hintaan 23.000 e. Autopaikkaan on mahdollista asennuttaa sähköauton latauspiste. Porrashuoneesta pääsee hissillä esteettä paikoitushalliin. Sijainti asunnolla on mainio. Niittykummun metroasema ja kauppakeskus Niitty ovat lähellä, samoin Iso Omena on kävelymatkan päässä sekä muut, hyvät paikallispalvelut lähiympäristössä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat alueella. Pääset myös Länsiväylälle käden käänteessä. Asunnon läheltä kulkee hyvät ulkoilureitit. ______________________________ Lisätietoja ja myynti: Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI 040 359 3747 Jaana.huurinainen@roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20544937

Sijainti

Espoo Niittykumpu
Niittykatu 9, 02200 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, kph, lasitettu parveke (yj 3h + kt + s).

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

59,5 m²

Kokonaispinta-ala

59,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/8

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

379 000,00 €

Velaton hinta

379 000,00 €

Neliöhinta

6 369,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

321,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

321,30 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle on annettu 14.12.2023 valtuudet periä enintään kolme ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta. Hallitukselle on annettu valtuus tilanteen salliessa jättää perimättä kaksi normaalia hoitovastiketta. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autohalli osakepaikan vastikemaksu on 28,35 e/kk (2,268 e/m2). Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasoitetaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen VARUSTUS: Vaatekaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Valkolakattu tammiparketti.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu, parvekkeen matto, sälekaihtimet ja parvekkeen aurinkosuojaverhot (mittatilauksena) PVC-vapaa screenkangas Cetus.

Kohteen lisätiedot

yj 4§ Sopimuksessa yhteisjärjestelyistä ja rasiteluontoisista asioista on sovittu: - As Oy Niittykummun Plaza ja As Oy Niittykummun Paviljonki yhteisestä piha-ja leikkialueesta. - As Oy Niittykummun Paviljonki, Espoo tiloissa sijaitsevasta yhteiskäytössä olevasta kerho- ja saunatilasta. Palomuurin rakentamatta jättämisestä, Jäteastioiden sijoituksesta tonteilla 6 ja 7, huolto- ja pelastusajo oikeuksista sekä väestönsuojien käytöstä.

Tehdyt remontit

2021: asennettu huoneistoon ilmalämpöpumppu Toshiba Seya viilennystä varten (huolto on osakkaan vastuulla).

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Upea Italialainen Formenti & Giovenzana keittiö integroiduilla Siemensin kodinkoneilla. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapisto, integroitu mikroaaltouuni. SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

VARUSTUS: Suuri led valopeili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, seinä wc-istuin, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta

Saunan kuvaus

VARUSTUS: Harvia kiuas ja puulauteet. SEINÄT: Puupaneeli LATTIA: Laatta

Olohuoneen kuvaus

SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

VARUSTUS: Vaatekaapistot SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumihuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Niittykummun Plaza, Espoo

Isännöitsijän yhteystiedot

Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo Isännöitsijä Ville Winter 029 350 0290, 040 012 8840 ville.winter@tl-konerni.fi

Huolto

Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Autopaikkaosaketta koskeva lunastuslauseke.
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake (4946-4964) siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä siitä hallitukselle. Osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä on toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
Ehdot eritelty yhtiöjärjestyksen 10 §.
Muuta: Kerhohuone (tehty kuntosali), väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, irtamistovarasto.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 19

Tehdyt remontit

2021-2022: Asennettu sähköauton latausjärjestelmä. Latausaseman kunnossapitovastuu on osakkaalla ja latausinfran puolestaan taloyhtiöllä.
2020: Saunaosastolla syttyneen tulipalon savuvahinkojen korjaus saunatiloissa ja kerhohuoneessa. Palon syttymissyy virheellinen sähkökytkentä. Vahingonkorjaus tehtiin Hausia Oy:n sähköurakoitsijan lukuun.
2021: Vuosikorjaukset on jo tehty Hausian toimesta. Huoneistossa A 27 tehtiin vuosikorjauksessa maalausjälkien korjauksia ja pieniä ikkunapokien kolhujen korjauksia (tulleet asennuksessa). Ei mitään isompaa.

Tulevat remontit

Taloyhtiö on valmistunut 2020 eikä tiedossa ole normaalien huolto- ja ylläpitokorjauksien lisäksi muita korjauksia.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

1 503 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Niittykummun kappelin ympäristö:
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentaminen vanhusten kevyttä palveluasumista varten. Muutoksen myötä huonokuntoinen Niittykummun kappeli puretaan. Niittykujan katualuetta levennetään ja autopaikkojen korttelialuetta pienennetään. Kaavaehdotus nähtävillä 14.11.–13.12.2022. Tutustu aineistoon kohdassa Ehdotusvaihe. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta 2023.

Gräsantörmän korttelit:
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on säilyttää alueella työpaikkoja ja tehostaa alueen käyttöä niin, että alueelle voidaan rakentaa myös asumista ja palveluita. Kuitinmäentien, Kehä II:n ja Gräsantullin rajaaman korttelin (22301) omistaja haluaa purkaa vajaassa käytössä olevan työpaikkarakennuksen. Omistaja on hakenut asemakaavan muutosta pääasiassa asuntojen rakentamisen mahdollistamiseksi kortteliin ja sen länsipuolella olevaan pysäköintikortteliin (22303). Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä 5.9 - 4.10.2022 Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta 2023.

Lisätietoja kaavoituksesta antaa:
Espoon kaupunki,
p. (09) 816 21,
info@espoo.fi.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Niittykummun Plaza, Espoo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Niittykummun koulu n. 1km, Haukilahden koulu n. 1,3km.
Palvelut: K-Supermarket Ruokaniitty n. 500m ja Niityn kauppakeskus n. 500m. Iso Omenan kauppakeskus n. 1,6km.
Päiväkodit: Niittykummun päiväkoti n. 350m, Niittymaan päiväkoti n. 1,3km.

Liikenneyhteydet

Metroasema n. 500m, Linja-autopysäkki n. 500m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunnon yhteydessä ostettavissa auton hallipaikka oikeuttavat erilliset osakkeet, velattomaan hintaan 23 000e.
Taloyhtiöllä on myös osakkaiden yhteiskäytössä 15 paikkaa As Oy Niittykatu 15:n autohallissa. (Paikat nro 12 - 16, 23 - 25, 48 - 54). Osa autopaikoista voidaan vuokrata.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »