Kerrostalo | 4 h, avok., rt, takkah., khh, 2 x wc, kph, parveke (yj: 4h + ha + ph + k)

Maneesikatu 8, Kruununhaka, Helsinki

Hinta

1 189 000 €

Koko

144 m²

Vuosi

1936

Erityisen valoisa, ylellinen funkkiskoti arvostetulta alueelta. Parvekkeellinen kulmahuoneisto, jossa on isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja huonekorkeuttakin yli kolme metriä. Tässä asuntoharvinaisuudessa on kaikki mitä kaupunkiasumiselta pitää voida vaatia - hissi, parveke, takka ja kodinhoitohuone luovat tähän asuntoon puitteet, mitä on vaikea löytää muista asunnoista Kruununhaasta. Erittäin käytännöllinen pohjaratkaisu ripauksella tyyliä: Keittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen, jonka vieressä on erillinen takkahuone alkuperäisten pariovien takana. Nykyisestä parvekkeellisesta kirjastosta on mahdollista tehdä yksi tai jopa kaksi makuuhuonetta lisää. Vuonna 1936 rakennetussa hissitalossa on aitoa vanhan ajan tunnelmaa ja huoneistoa on laadukkaasti peruskorjattu 2019, vanhaa kunnioittaen. Linjasaneeraus on valmistunut 2021. Rauhallinen, merellinen sijainti kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa ympäristössä. Kuitenkin ydinkeskustassa - kaikki muutaman minuutin kävelymatkan päässä: Venesatama, sähköautoilijan latausasemat Liisanpuistikossa, koiranomistajien unelmapuitosto Tervasaari, arvostetut koulut, kuten Sibeliuslukio. Ympärillä on runsaasti myös kivijalkaliikkeitä ja ravintoloita sekä Suomen uusin luxushotelli ihan naapurissa! Tule aistimaan arvohuoneiston tunnelma paikan päälle. Näytöt sopimuksen mukaan yksityisesti. Myynti ja esittelyt: CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä 044 977 7764 | christina@bo.fi MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 16 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20547552

Sijainti

Helsinki Kruununhaka
Maneesikatu 8, 00170 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 h, avok., rt, takkah., khh, 2 x wc, kph, parveke (yj: 4h + ha + ph + k)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

144 m²

Kokonaispinta-ala

144 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/7

Rakennusvuosi

1936

Käyttöönottovuosi

1936

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 037 126,53 €

Velkaosuus

151 873,47 €

Velaton hinta

1 189 000,00 €

Neliöhinta

8 256,94 €/m²

Vastike

Hoitovastike

748,80 € / kk

Pääomavastike

1 080,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 828,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesilaskutus huoneistokohtaisten vesimittareiden osoittaman kulutuksen perusteella. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä vastiketta suuruudeltaan 5,20 eur/osake. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tilojen kuvaus

Ruokailutila ja takkahuone: seinät maalattu ja lattia parketti. Eteinen: seinät maalattu ja lattia laatta.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

2019 kokonaisvaltainen remontti;
-kaikki pinnat
-avokeittiö/olohuonetila (purettu pieni työhuone/palvelijanhuone)
-keittöremontti/Novartin kalusteet/A La Carte keittiö, kvartsitasot, AEG laitteet (induktioliesi, uuni, mikro, viinikaappi, jää-pakastekaappi, tasoon upotettu liesituuuletin)
-parkettilattiat hiottu ja valkolakattu (Parketti Romanoff); asennettu uusi parketti keittiö- ja ruokailualueella
-putkiremontin yhteydessä kaikkien märkätilojen (2 kpl WC, kylpyhuone, kodinhoitotila) pintojen ja kalusteiden uusiminen

2016 edellinen kylpyhuoneremontti

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Remontoitu kokonaan 2019. Novartin kiintokalusteet/ A La Carte Työtasot: kvartsi Liesituuletin: upotettu tasoon
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä
allastaso, säilytyskaappi Kylpyhuone remontoitu kokonaan putkiremontin yhteydessä.

WC-tilojen kuvaus

Eteisen wc: allaskaappi, 2. wc: allastaso. Remontoitu kokonaan putkiremontin yhteydessä.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: allaskaappi
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

parkettilattiat hiottu ja valkolakattu (Parketti Romanoff)
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

parkettilattiat hiottu ja valkolakattu (Parketti Romanoff)
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Mariankatu 21

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B , 00100 Helsinki Isännöitsijä Mika Balk mika.balk@isannointiluotsi.fi p. 010 207 5300

Huolto

Kiinteistöhuolto Määttä Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Mankeli, Hissi, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Putkiston kuntotutkimus 2016
Sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus 2019.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 2

Tehdyt remontit

2023 Yhtiön ulko-ovet uusittu.
2022 Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen ja vedonparantajien asennus katolle
2022 Sisäpihan julkisivujen kunnostus- ja tuuletusparvekkeiden uusimissuunnittelu
2019-2020 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse sarjaan
2019-2021 LVIS-peruskorjaushanke perinteinen menetelmä
2020 Taloyhtiölaajakaista DNA Oy/perusnopeus 10M/10M
2019 Sisäpihan julkisivujen kuntoarvio
2018 LVIS-toteutussuunnittelun käynnistäminen
2018 Ullakkohuoneistojen koneellisen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2018 LVIS-hankesuunnittelu
2017 Putkiston kuntotutkimuksen täydentäminen pystyviemärien kuvaamisella
2016 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö
2016 Putkiston kuntotutkimus ja märkätilojen kartoitus
2014 Autotallien ja D-portaan ovien kunnostus, porrashuoneiden matot uusittu
2013 Tuuletusparvekkeet kunnostettu, savukaasuimurit asennettu
2011 Katon pinnoitus, putkiston kuntotutkimus
2010 Porrashuoneet maalattu
2009 Takkahormien kunnostus
2008 Ikkunat, kadun puolen julkisivu ja parvekkeet
2007 Ullakkorakentaminen ja katto osin, kellarin kunnostus
2001 Antenniverkko
1996 Hissit, julkisivujen ja pihan kunnostus
1991 Katto osin
1985 Sähköt osin ja HTV
1974 Vesijohdot ja viemärit

Tulevat remontit

2024-2025 Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden kunnostus/uusiminen (kustannusarvio n. 750.000 euroa, joka sisältää valvonnan, lisätyöt ja kokoukset)

Energialuokka

E (2018), Voimassa 28.3.2033 saakka.

Tontin koko

1 364 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 2611

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Oy Mariankatu 21

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »