ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Omakotitalo | 5h + k + s + kph + wc + at + varasto

Laulurastaantie 23, Kulomäki, Vantaa

Hinta

279 000 €

Koko

128 m²

Vuosi

-

Tervetuloa tutustumaan upeaan myytävänä olevaan omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella Kulomäen alueella kauniin metsän äärellä! Tämä viehättävä asunto tarjoaa tilavat makuuhuoneet, joista päämakuuhuone avautuu kauniiseen pihaan päin. Muut kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta ja mahdollistavat eri tarpeiden huomioimisen. Näiden huoneiden sijainti asunnon kulmissa antaa yksityisyyttä ja tilantuntua sekä tarjoaa mahdollisuuden esimerkiksi työhuoneelle, vierashuoneelle tai lasten leikkihuoneelle. Saunan ja kylpyhuoneen, on remontoitu vuosina 2014-2015. Tilavassa kylpyhuoneessa yhdistyvät tyylikkäät laatoitukset sekä erinomainen kaappitila, tarjoten runsaasti säilytystilaa kodin tarpeisiin. Modernit kattovalaisimet luovat miellyttävää valaistusta ja luo tunnelmaa. Lisäksi kylpyhuoneessa on sadesuihku, joka lisää asumisen mukavuutta ja arjen luksusta. Sauna on myös avara ja tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja hemmotteluun. Tämän kodin upean keittiön suunnittelussa on panostettu sekä toiminnallisuuteen että viihtyisyyteen. Riittävä laskutila ja erinomaiset kaappiratkaisut tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja järjestelyistä helppoja. Keittiöön mahtuu vaivatta ruokapöytä, luoden miellyttävän ilmapiirin yhteisiin ruokailuhetkiin tai aamukahveille. Viehättävä omakotitalo, jossa oma tilava ja suojattu piha tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollisuuksia monipuoliseen ulkoiluun ja oleskeluun. Tämä koti tarjoaa tilaa ja rauhaa niin sisällä kuin ulkona, luoden ihanteellisen ympäristön perheille, jotka arvostavat tilaa ja luontoa. Tule ja koe omakotitalun idylli omalla suojatulla pihalla!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20550346
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s + kph + wc + at + varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
128 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Lisätietoja pinta-alasta
20.06.1973 päivätyn rakennusluvan mukaan kerrosala on 175 m2, muut tilat 36 m2. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 06.03.2024 huoneistoala 128 m2, kerrosala 171 m2. Koska kyseessä on vanha kiinteistö, välitysliike suosittelee pinta-alan tarkistusmittausta. Pinta-alan tarkistusmittauksessa selvitetään asunnon todellinen pinta-ala. Myytävän kiinteistön pinta-alassa voi olla suuria heittoja kiinteistön asiakirjoissa olevan ja todellisen pinta-alan suhteen. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

279 000,00 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

188,00 € / vuosi

Muut lämmityskulut

100,00 € / kk

Sähkölämmityskulut

160,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

35,00 € / kk

Puhtaanapito

33,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaikki valot ja puutarhakalusteet. Mukana myös Lay-z Spa. Vaatehuone.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2002 ja lisäuusimisia 2020
Terassi 2021
Laminaattilattiat 2021
Öljylämmitys vaihdettu pellettiin 2021
Sokkelin maalaus 2021
Ulkokatto maalattu 2021
Sähköjä uusittu 2004
Sauna ja kylpyhuone uusittu 2014-2015
Käyttövesiputket uusittu 2015
Seinien ja kattojen maalausta 2020
Sisääntulon laatoitus 2020
Raja-aidan uusiminen 2020
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Laki rakennuksen energiatodistuksesta edellyttää, että rakennuksen omistaja hankkii energiatodistuksen. Nykyinen omistaja ei ole hankkinut kiinteistölle lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa kiinteistön omistajaa hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä kiinteistön omistajan teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään kiinteistön omistajalta. Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja, joka tulisi olla teetetty myytävässä kiinteistössä.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
Asennettu v. 2023-2024
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
92-81-19-3 / Laitostunnus 92-81-19-3-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
630 m²
Tie perille
Kyllä
Rasitteet
Kiinnitykset ja erityiset oikeudet Kiinnitys 27.6.2023 - 12 960 € Panttikirjan saaja: Vantaan kaupunki, 0124610-9 Kiinnitys 22.5.2002: - 25 000 € - 25 000 € - 28 000 € - 50 000 € - 50 000 € Kiinnitys 29.11.2007: - 100 000 € Kiinnitys 11.11.2010 - 100 000 €
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusalalle saa rakentaa yhden enintään kaksihuoneistoisen yksikerroksisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 300 m2. Edellä mainittuun pinta-alaan lasketaan kuuluvaksi kaikki muut asuntoon liittyvät tilat paitsi autosuoja. Rakennuksen naapuritonttiin rajoittuvaan julkisivuun ei saa tehdä ikkunaa eikä muuta aukkoa. Tontit on aidattava naapuriin rajoittuvilta osiltaan vähintään 160 cm korkealla umpiaidalla sekä muilta osin pensasaidalla. Tonteilla on noudatettava kortteleittain yhteneväisiä julkisivu-, aita- ja vesikattomateriaaleja sekä yhtenäistä vesikaton kaltevuutta.
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki
Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa. Vantaa-infot sijaitsevat Korsossa, Myyrmäessä ja Tikkurilassa. p. 09 839 11
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitukseen ja muihin tietoihin karttapalvelusta: kartta.vantaa.fi

Lähistöllä ei ole vireillä olevia kaavoja per. 10.03.2024.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Vantaan kaupunki, 0124610-9
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2073
Palvelut
Palvelut: K- market, koulu, päiväkoti, leikkipuisto.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Kulomäki, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ramirez Stefano

Myyntineuvottelija

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.