Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Paritalo | 4h, k, aula, 2wc, khh, kph / s, parv., terassi, autot.

Saarenmaantie 551 A, Saarenmaa, Kangasala

Hinta

223 000 €

Koko

93,3 m²

Vuosi

2003

Etsitkö perheelle sopivaa kotia vähän rauhallisemmasta ympäristöstä? Tämä koti sijaitsee Kangasalan puolella ja muutaman kilometrin päässä Annalasta ja Kaukajärveltä. Tämä ihastuttava kiinteistömuotoinen paritalo etsii uusia asukkaita. Taloon sisään astuessa vastaan tulee ihana, lämmin tunnelma. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja värimaailma on harmoninen, tyylikkään vaaleasävyinen. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneen sydämenä on sähkölämmitystä tukeva varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Alakerrassa on myös ja sauna, pesuhuone sekä kodinhoitohuone sekä wc. Pesuhuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle terassille. Yläkerrassa on ihanan tilavat kolme makuuhuonetta, joissa on hyvin kaappitilaa sekä wc. Lisää tilaa ja avaruutta tuo yläkerran aulatila, josta on käynti parvekkeelle. Taloon on juuri tehty kuntotarkastus eikä mitään isompia ongelmia ollut. Tämän kodin sijainti on mitä parhain, jos pidät siitä, että ikkunoista näkymät ei ole suoraan toiseen taloon päin, vaan joka ikkunasta näkyy suoraan luontoon. Takapihan terassi on upean luonnonkallion ääressä, ja täällä saa kaikessa rauhassa viettää aikaa. Asuntoon kuuluu oma tilava autotalli ja asumiskustannukset ovat tässä asunnossa edulliset. Tervetuloa ihastumaan! Yhteydenotot ja esittelyt: Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas puh 045 116 3916 eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20553159
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, aula, 2wc, khh, kph / s, parv., terassi, autot.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93,3 m²
Kokonaispinta-ala
93,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala (molemmat huoneistot) 203 m² ja kerrosala 261 m². Talousrakennuksen (molemmat autotallit) huoneistoala 59,8 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

223 000,00 €

Velaton hinta

223 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero koko kiinteistöstä 717,76 €/2022, josta nyt myytävän määräosan osuus 358,88 €/2022. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 15 400 kwh/vuosi. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan, noin 22 €/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Aula: Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, jätesäiliö
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Tehdyt remontit
Terassi rakennettu v. 2004
Kiinteistö maalattu v. 2012
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
  • E-luku=190
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tiilerin varaava takka, alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit, ilmalämpöpumppu
Tulisija
Tiilerin varaava takka, leivinuuni
Vesihuollon kuvaus
oma vesijohto, porakaivo
Viemäri
Imeytykenttä ja 2 sakokaivoa. Tyhjennys kerran vuodessa. Jätevesiselvitys tehty.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Rakennusmateriaali: Perustus betoni, seinärakenne, välipohja ja yläpohja puuta
Keittiön kuvaus
Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sälekaihtimet Materiaalit: lattia:laatta, seinät: maalattu, välitila: laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: suihku, ikkuna ja käynti ulos terassille Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee Materiaalit: lattia: laatta, seinät; kaakeli
Saunan kuvaus
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä, kaapistot, koneellinen ilmanvaihto Vallox Digi Se (LTO:lla), lämminvesivaraaja 200l Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu
Olohuoneen kuvaus
Varustus: sälekaihtimet, lattialämmitys koko alakerrassa Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia laminaatti, seinät: maalattu ja tapetti Makuuhuone 2: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu Makuuhuone 3: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät; maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Eteisessä paljon kaapistoja
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
211-452-9-45
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Lisätietoja tontista
Kaunis tontti, luonnon kallioon rajoittuen. Koko kiinteistön pinta-ala on 5000 m². Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A, suuruudeltaan 2500 m².
Tontin nimi
Kalliola
Rasitteet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Kiinteistöllä tierasite. Maantiesuoja-alue
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusjärjestyksen mukaan asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta. Asuinrakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia siten, ettei rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus ylitä 20 % rakennuspaikan pinta-alasta, enintään kuitenkin 500 m². Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
Autotalli kokonaisuudessaan no, 60 m², josta A-puolen osuus puolet. Autotallissa kippiovet, sähkö ja eristys, mutta ei lämmitystä.
autotalli, varasto
Palvelut
Muut palvelut: Tampereen keskusta 11km, K-market 3,2 km, Liuksialan koulu ja päiväkoti 5km, Liuksialan koululle kulkee bussi 750m päästä ja Bussin numero 19 pysäkki 1,8km

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Saarenmaa, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Oksala Eliisa

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.