Muutos LKV | Janne Savolainen LKV
Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Kerrostalo | 3h, avok, kph / wc

Pajakatu 9, Armonkallio, Tampere

Hinta

368 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

1927

Nyt tarjolla todella upea, ylimmän kerroksen iso kolmio lähes satavuotta vanhasta talosta Armonkalliolta! As Oy Kastinsilta on haluttu yhtiö, josta on harvoin asuntoja myynnissä. Tämä tyylikäs asunto sopii ennenkaikkea muuttovalmista asuntoa etsivälle laatutietoiselle ostajalle. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan tasokkailla materiaaleilla jokunen vuosi sitten ja on näin ollen edelleen todella hienossa kunnossa. Saarekekeittiö on tässä asunnossa kodin sydän ja vähän vaativammallekin kotikokille siinä on puitteet kunnossa. Kylpyhuone on uusittu myös erittäin tyylikkäästi. Asunnon olohuone on tilava ja läpitalon huoneisto on hyvin valoisa. Ylimmästä kerroksesta avautuu myös hienot maisemat kaupunkiin. Makuuhuoneet ovat ajalle tyypilliseen tapaan isoja ja isojen kaapistojen ansiosta säilytystilaa on mukavasti. Asunnossa on myös kaksi kakluunia. As Oy Kastinsilta on vuonna 1927 valmistunut taloyhtiö, jossa on 28 huoneistoa. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja remontteja on tehty kattavasti. Muun muassa LVIS-saneeraus on tehty kymmenkunta vuotta sitten. Tontin vuokrasopimus on myös jo uusittu. Sijainti on keskusta-asujalle täydellinen, sillä kaikki palvelut ovat lähellä mutta Kaupin mahtavat ulkoilumaastot lähtevät lähes etuovelta. Huippuhieno asunto, johon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen. Lisätiedot ja esittelyt: Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Kaupanvahvistaja 045 6588 124 janne.savolainen@muutoslkv.fi Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20554099
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph / wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

337 065,51 €

Velkaosuus

30 934,49 €

Velaton hinta

368 000,00 €

Neliöhinta

4 088,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

522,00 € / kk

Pääomavastike

620,73 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 142,73 € / kk

Muut maksut

TV-maksu

1,41 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko: 19,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, keittiön integroidut kaiuttimet sekä Yamahan vahvistin.
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu kauttaaltaan nykyisen omistajan toimesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Upeassa kunnossa oleva asunto!
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Asunnossa kaksi kakluunia
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Todella laadukas, upea keittiö! Varustelu: integroidut jääkaappi, pakastin, erillisuuni sekä kahvikone, astianpesukone, kaasuliesi, liesituuletin.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja tilava olohuone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi isoa makuuhuonetta.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti / Sari-Eliisa Pyykkönen
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 8§
Muuta: Pesutupa, sauna, nikkarointitila, urheiluvälinevarasto, mankeli, huoneistokohtaiset varastot.
Kaapeli-TV ja talokuitu (Tampereen puhelin 100/50 Mbit/s).
Ilmanavaihto: koneellinen poistoilmanvaihto.
Kuntotutkimukset: 2012 Julkisivujen, parvekkeiden ja kellarin sisätilojen kuntotutkimus
2006 Kuntoarvio 2006
2004,2011 Hormikuvauksia
2017 IV- hormien kuvaaminen
2017 Huoneistojen sisäpuolisten sähköistyksien kuntoarvio
2020 IV- ja savuhormien kuvaaminen
Tehdyt remontit
1968 Putkisto ja ikkunat uusittu
1981 Puhelinverkko uusittu
1982 Sauna rakennettu
1991 Lämmönvaihdin uusittu
1998 Pihasaneeraus
2001 Lukot uusittu
2002 Ullakon ikkunat uusittu
2010-11 LVIS-saneeraus (kts. kunnossapitotarveselvitys)
2010-2011 koneellinen ilmanpoistojärjestelmä(sis.LVIS)
2010-2012 kellarikerroksen saneeraus(sis.LVIS)
2012 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu
2012 Talokuituliittymä
2014 Parvekkeiden lumiesteet
2014 Vesikaton maalaus ja piippuhatut
2014 Ylä- ja alaporttikäytävien kunnostus, sokkelien vedeneristys Pajakadun puolella
2015 Lämmönsiirtimen uusiminen
2017 Tuuletusparvekkeiden parvekelaattojen ja -kaiteiden sekä pihakäy-tävän kannen uusiminen, tiilisaumojen korjaukset, julkisivuvarusteet
2015 Lämmönsiirtimen uusiminen
2018 Puutarhan kunnostaminen
2018 Siltakadun puoleisen aidan kunnostaminen
2019 A- portaan Pajakadunpuoleisen ulko-oven pilastereiden korjaus
2019 Pihakoivun ja kahden pihlajan kaataminen
2019 Saunan lauteet uusittu
2020 Jäteaitauksen paloturvallisuuden parantaminen osallistumalla naapuriyhtiön ikkunoiden uusimiseen
2020 Koneellisen ilmanvaihdon rakentaminen A- portaan kellaritiloihin
2020 Hulevesijärjestelmän rakentaminen puutarhapihalta porttikäytävän kautta sisäpihalle johtavan hulevesijärjestelmän
2020 Nuohousluukkujen asentaminen iv kanaviin, hormien kuvaukset/ hormienluotaukset
2020 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus puutarhapihan ja Pajakadun puoleisilla julkisivuilla
Tulevat remontit
2022 Hallitus on päättänyt, että kokonaisvaltaista hormien kunnostusta ei tehdä vaan korjataan vain selkeät ongelmakohdat
2023 IV- hormien tukosten korjaaminen
2023 Vesikaton kuntotutkimus
2023 Ulkovalaistuksen tehostaminen
2023 Tuloilma-ikkunoiden suodattimien vaihtaminen
2023 Sisäpihanpuoleisten ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus
2024 Huoneistojen sisäpuolisten sähköistyksien saneeraaminen
2024 Porrashuoneiden korjausmaalaus, tarpeettomien sähköjohtojen poistaminen ja mahd. valaistuksen uusinta
2026 Vesikaton uusiminen
2023-2027 Käytössä olevien savupiippuhormien nuohous
Energialuokka
F (2013), E-luku 201
Tontin koko
852 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
24 785,92 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.4.2071

Asunto Oy Kastinsilta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Alueella Tampereen kaupungin asukaspysäköinti
Katupysäköinti (Tampereen kaupunki)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Armonkallio, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savolainen Janne

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja

Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.