Kerrostalo | 3h, k, kph / wc, vh, ranks.p

Pellervonkatu 16, Kaleva, Tampere

Hinta

219 000 €

Koko

73,5 m²

Vuosi

1959

Nyt tarjolla remontti unelmaa rauhalliselta sijainnilta Kalevasta! Hyvällä ja toimivalla pohjalla oleva kolmio jossa on iso ja valoisa olohuone, sekä ranskalainen parveke. Kodin keittiö on valoisa ja tilava. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa, sekä oma paikka ruokapöydälle. Makuuhuoneista pienemmästä on oma vaatehuone, ja isompi makuuhuone on reilun kokoinen, jossa on hyvin kaappitilaa Kylpyhuone on siistikuntoinen. As. Oy. Lemminkäisenkatu 5 on hyvin hoidettu 38:n huoneiston taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella puistojen ympäröimänä. Ratikkapysäkille matkaa n. 500 m. Erityisen edullinen vastike vain 3,50 euroa/m2. Tästä kodista saat remontoitua todella kivan ja viihtyisän asunnon! Lisätiedot ja esittelyt: Marko Vähätalo 0504666315 marko.vahatalo@herrainmaki.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 28.4. 11:00 - 11:20

Esittelijänä Marko Vähätalo

p. 050 4666 315

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20554526

Sijainti

Tampere Kaleva
Pellervonkatu 16, 33540 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph / wc, vh, ranks.p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

73,5 m²

Kokonaispinta-ala

73,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1959

Käyttöönottovuosi

1959

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

219 000,00 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

2 979,59 €/m²

Vastike

Hoitovastike

255,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

255,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

17,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkakylmä / 12/kk autopaikka / 17€/kk autotalli / 70€/kk pesutupamaksu / 5€/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Liesi: keittolevy
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. oy. Lemminkäisenkatu 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Kalevan isännöinti oy, Jarkko Hirtolahti

Huolto

Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Muuta: 2022 on päätetty taloyhtön kellaritilojen muuttamisesta ja rakentamisesta asumiskäyttöön . Rakennuttajana toimii Juha Hiltunen, jolla on rakennettavien huoneistojen osakkeisiin omistusoikeus. Lisähuoneistoiksi on tulossa D37 pinta-alaltaan n. 55 m2 (2h,k) ja D38 pinta-alaltaan n. 100 m2 3h+k.
Samassa yhteydessä taloyhtiölle rakennettiin uudet saunatilat rakennuttajan kustannuksella (valmistuivat 10/2023). Asukkaiden käytössä olevat muut tilat: sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomerot ja vinttikomerot. Tietoliikennejärjestelmä: Laajakaista DNA Talo Kuitu 100M/50M. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Kuntotutkimukset: Viemäreiden kuntotutkimus 20.4.2011. Katon kuntotarkastusraportti 23.10.2017.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 10 Autotalleja: 9 Parkkipaikkoja: 5

Tehdyt remontit

Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset:
1992 Tuuletusparvekkeet ja ikkunapuitteet
1993 Vesirunkolinjat uusittu
1996 Saunaremontti
1996 Käyttövesiputkistot ja kaukolämpölaitteet uusittu
1999 Lukkosarjoitus
2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2002 Ulkovaipan kuntotutkimus
2004 Laajakaistayhteydet
2006 Viemäreiden kuntotutkimus
2008 Julkisivuremontti, ikkunat ja ovet uusittu
2011 Jätekatoksen peruskorjaus
2011 Viemäreiden kuntotutkimus
2012 Viemäreiden kunnostus (näkyvät viemäriputket uusittu muutoin sukitettu)
2015 Kattosiltojen ja turvavälineiden kunnostus
2016 Ovikoodilaitteet ulko-oviin
2018 Porraskäytävien maalaus
2018 Porrasvalaisimien uusiminen (liiketunnistin led-valolla)
2020 Putkistojen asbestipurku ja kotelointi yleisissä tiloissa
2022 Lämpökeskuksen uusiminen (rahoitetaan taloyhtiön kassasta, ei jyvitetä osakkaille)
2023 rakennettu uudet saunat

Tulevat remontit

seuraavalle viidelle vuodelle (2023-2028):
- Pihan pintavesien ohjauksen parantaminen.
- Lukitusten uusiminen, yleiset tilat.
- Sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköautojen latausmahdollisuuden kartoittaminen.

Korjaukset, jotka on päätetty:
- Taloyhtiön kellaritilojen täydennysrakentaminen (Päätös 19.11.2020). Taloyhtiön ylimääräisessä yhtiökokouksessa ja varsinaisessa yhtiökokouksessa on päätetty taloyhtiön kellaritilojen muuttamisesta ja rakentamisesta osakehallintatiloiksi asumiskäyttöä varten. Rakennuttajana toimii Juha Hiltunen, jolla on rakennettavien huoneistojen osakkeisiin omistusoikeus. Lisähuoneistoiksi on tulossa D 37 pinta-alaksi noin 55m2 huonejaolla 2h+k, sekä huoneiston D 38 pinta-alaksi noin 100m2 huonejaolla 3h+k.

Energialuokka

F (2013), E-luku 199. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 28.4.2027.

Tontin koko

3 767,6 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

29 853,96 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2067

As. oy. Lemminkäisenkatu 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »