Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV

Kerrostalo | 4h, k, ruokailutila, kh, 2 wc, s

Aaltosenkatu 31-33, Tammela, Tampere

Hinta

1 080 000 €

Koko

196 m²

Vuosi

1924

PIKILINNAN HELMI! Täydellisesti remontoitu, iso ja näyttävä kokonaisuus yhdessä Tampereen tunnetuimmassa asuintalossa. Tähän neljännen kerroksen 196 m²:n huoneistoon on panostettu: kaikki tilat on remontoitu vuosien 2021-22 aikana, yhtään nurkkaa ei ole ohitettu. Arkkitehti on käyttänyt vain parhaita materiaaleja suunnitelmassaan, kaikki kodinkoneet Mielen mallistosta. Huoneistossa kaksi sisäänkäyntiä kahteen eri rappuun. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joiden yhteydessä runsaasti liukuovellista kaappitilaa sekä myös vaatehuone. Iso olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta moderniin keittiöön, jossa sekä lasku- että kaappitilaa riittää, lisänä erillinen saareke induktiolieden yhteyteen integroidulla liesituulettimella. Huoneiston ilmanvaihto viilennystoiminnolla on järjestetty muusta taloyhtiöstä erillään vain tähän huoneistoon kohdistuen. Kaikki väliovet on vaihdettu tyylikkäiksi ja talon henkeen sopiviksi. Lisäksi ikkunapuitteet ja -laudat on remontoitu samassa yhteydessä. Katsahda ikkunasta Tammelan torille ja suuntaa aamukahville Tampereen legendaarisimpaan paikkaan. Koko Tampere on jalkojesi juuressa! Tervetuloa yksityisnäytölle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20555267

Sijainti

Tampere Tammela
Aaltosenkatu 31-33, 33500 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, ruokailutila, kh, 2 wc, s

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

196 m²

Kokonaispinta-ala

196 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Taloyhtiön pinta-alat tarkistusmitattu v. 2000
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/5

Rakennusvuosi

1924

Käyttöönottovuosi

1924

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 080 000,00 €

Velaton hinta

1 080 000,00 €

Neliöhinta

5 510,20 €/m²

Vastike

Hoitovastike

862,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

862,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 10,00 €/vuoro.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Koko asunnossa yhtenäinen Tammi Natur parketti. Kaikki tilat remontoitu laadukkailla materiaaleilla v. 2021-22, asumaton tämän jälkeen. Myös ikkunapuitteet sekä ikkunalaudat viimeistelty. Väliovet leikkauksin sekä eteistilassa pilarit molemmin puolin. Oleskelu- ja makuutiloissa led-valot himmentimillä. Ilmanvaihtojärjestelmä uusittu huoneistoon, oma ilmanvaihtolaite.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Kokonaisvaltainen huoneistoremontti (märkätilat, kuivat tilat, LVI-asennukset) 2022.
Huoneiston muutostyön yhteydessä poistettu yksi sisäseinällä ollut asunnon patteri. Asunnon vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtoputket uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Huoneisto remontoitu täydellisesti laadukkailla materiaaleilla v. 2021-22, ei asuttu tämän jälkeen.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattia: parketti, Seinät: maalattu. Varustus: Saareke, jossa iso induktioliesi ja pöytäliesituuletin sekä allas ja hana. Erillisellä tasolla integroidut uuni ja mikro, astianpesukone sekä jääkaappi ja pakastin. Kaikki kodinkoneet Miele-merkkiset, käyttämättömät. Remontoitu v. 2021-22 kauttaaltaan. Runsaasti lasku- ja kaappitilaa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia: laatta, Seinät: kaakeli. Varustus: suihku suorakaiteen muotoisella lattiakaivolla, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu v. 2021-22 kauttaaltaan.

WC-tilojen kuvaus

Lattia: laatta, Seinät: kaakeli, Varustus: seinäkiinnitteinen wc-istuin, lattialämmitys, pesuallasmalja ja - kaapisto sekä peilikaapisto. Kaksi wc:tä, joista toisessa pesukoneliitäntä

Saunan kuvaus

Lattia: laatta, Seinät: puu, Lauteet Thermo Royalia, näyttävä pilarikiuas. Sauna remontoitu v. 2021-22 kauttaaltaan.

Olohuoneen kuvaus

Lattia: parketti Tammi Natur, Seinät: maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia: parketti Tammi Natur, Seinät: maalattu. Kolme makuuhuonetta, kaikissa runsaasti kaappitilaa liukuoviratkaisuin. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa ilmanvaihtolaite. Kaikki tilat remontoitu täydellisesti v. 2021-22, ei asuttu sen jälkeen.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili/huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pikilinna

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Jari Suosalo 044 0475 006

Huolto

Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Vinttikomero, Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihto: Painovoimainen.

Yhtiöjärjestyksen 19§: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan ja vastaamaan huoneistossa tai liiketilassa olevan tulipesän ja ilmanvaihtojärjestelmän (yhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto) sekä niihin liittyvien hormien huollosta, korjaamisesta, kunnossapidosta, sekä todetaan, että niistä mahdollisesti aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista vastuu kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että niistä ei aiheudu yhtiölle kustannuksia.
Kuntotutkimukset: 2005 Märkätilojen kosteuskartoitus
2006 Viemäriputkien kuntokartoitus
2010 Peruskuntoarvio sekä käyttövesiputkiston ja lämmitysverkoston kuntotutkimus

Tehdyt remontit

1978-80 Käyttövesi- ja viemäriputket sekä sähköjohdot uusittu
1992 Sisäpihan rappauksen pintamaalaus
1992 Sisäpihan vesieristeiden uusiminen
1995 Suoritetut peruskorjaukset: Kattoremontti, D-portaan ja piharakennuksen III-kerroksen kunnostus
2000 Huoneistojen pinta-alat tarkistusmitattu
2004 Kadunpuolen julkisivujen saneeraus
2006 Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen
2012 viemärien painepesuhuuhtelu
2012 poistohormien puhdistusnuohous
2014 ikkunapuitteiden huoltomaalaukset (julkisivu ja etelä)
2016 sisäpihan puolen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, sisäpihan puolen porrashuoneen ovien huoltomaalaus
2018 kellaritilojen haitta-ainepuhdistus, piharakennuksen haitta-ainekartoitus
2019 piharakennuksen haitta-ainekorjaus
2020 Sisäpihan puolen julkisivun, parvekkeiden ja katon korjaukisen toteutussuunnittelu ja urakkakilpailutus
2020 Sisäpihan kaivojen 2 kpl pinnoituskorjaus
2020 Pubin IV-koneen siirto
2021 Sisäpihan puolen julkisivun, parvekkeiden ja katon korjaus urakka (sisäpihan ja piharakennuksen katon/aluskatteen uusinta, kannatinpuiden uusinta tarvittavilta osin, sisäpihan parvekkeiden ja julkisivurappauksen uusinta, sulanpitokaapeleiden asennus piharakennukseen)
2021 IV.nuohous asuinhuoneistot
2021 Talojakamon lukituksen uusinta
2021-2022 Porrashuoneiden, asuntojen ovien maalaus
2021-2022 Hormiin asennettujen liesituulettimien poistaminen
2022 Sokkeleiden tiivistäminen (katusivuilla bitumointi, itäpäädyssä asfaltti; sisäpiha jäi kesken)
2022 Pohjaviemärin uusinta
2022 Vintin palohälyttimien uusinta
2022 Kellarin ja rappukäytävien palohälyttimien uusinta

Hissien rakentamisen toteutusmahdollisuuksien ja suunnitteluprosessin kustannuksien selvitystyö 2010-2011
Korjauksista tarkemmin isännöitsijäntodistuksen liitteessä, saatavissa välittäjältä.

Tulevat remontit

Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle:
2023 Talon tonttivesijohdon uusiminen ja kellarin putkien korjaus
2023-2024 LVIS-hankesuunnittelun toteutustapa-arviointi, alkukartoitus ja selvitys
2023 Pihan sadevesien ohjauksen parantaminen ja sokkeleiden tiivistyksen korjaaminen
2023 Kellarin ilmanvaihdon parantaminen
2024 Ilmastointihormien toiminnan varmistaminen
2024 Viemärinousujen palokatkojen kunnostaminen kellarissa
2024 Liikehuoneistojen iv-toteutusten kartoitus (osakkaiden vastuulla, taloyhtiön rooli varmistaa, että toteutukset ovat kunnossa)
2024 Kellarin rakenteiden kunnostaminen
2024-2025 LVIS-saneeraus (ilman ilmanvaihtoa)
2024 Kaikkien ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus
2023-2024 Päärakennuksen pihanpuoleisen lappeen lumiesteiden parantaminen
2023-2027 Lukostojen uusiminen mekaaniselle/sähköiselle avaimelle
2024 Ulko-ovien kunnostus (kadun puoli)
2025 Päärakennuksen pihanpuoleisen lappeen ja piharakennuksen katon maalaus
2025 Talon sisäisen viestintäverkon (sisäverkon) uusiminen
2025 Piharakennuksen kehittäminen

Energialuokka

F (2013), E-luku 231

Tontin koko

1 800 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki/kaavoitus
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
puh. 041 730 8168

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Pikilinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Useita kouluja kävelyetäisyydellä, myös yliopisto n. 600 m
Palvelut: Tammelan ja keskustan kattavat palvelut lähietäisyydellä, Tammelan tori näkyy ikkunoista.
Päiväkodit: Useita lähietäisyydellä

Liikenneyhteydet

Bussi- sekä raitiovaunupysäkit lähellä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Tampereen kaupungin asukaspysäköinti tai sopimus lähistön pysäköintitaloihin.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »