Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Kerrostalo | 3-4h + k

Rantakatu 26 A 1, keskusta, Vaasa

Hinta

319 000 €

Koko

83 m²

Vuosi

1968

Upea koti arvostetussa, hyväkuntoisessa taloyhtiössä. Tämä ensimmäisen kerroksen 83 neliöinen 3-4h asunto on laadukkaasti remontoitu vuonna 2012. Keittiöksi valittiin vaalea, täyspuuovinen Puustellin keittiö ja työtasojen materiaaliksi kestävä kivi. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu vähän käytetty kuivaava pyykinpesukone. Oma kone on ollut vähäisellä käytöllä, koska taloyhtiössä on hyvä pesutupa. Kylpyhuoneessa ei enää ole wc-istuinta, koska on erillinen wc. Taloyhtiön ylpeytenä on sen upeasti remontoitu uima-allasosasto takkahuoneineen. Vaikka asunto yhtiöjärjestyksen mukaan onkin 4h+k, toimii se nykyisellään parhaiten isona kolmiona. Yksi huoneista on integroitu olohuoneen jatkeeksi leveän aukon ansiosta. Näin ollen se toimii mainiosti esimerkiksi tv-huoneena, kirjastona tai työhuoneena. Säilytysratkaisutkin ovat mukavat tässä asunnossa. On kaksi vaatehuonetta sekä hieno peililiukuovikaapisto eteisessä. Ensimmäisen kerroksen näkymät ovat varsin mukavat. Näkyy taloyhtiön hoidettu piha-alue, rannan kauniit männyt sekä tietenkin niiden latvusten alta meri ja nämä näkymät ovat silmien edessä jopa ruokailuryhmän ääressä istuessasi. Liikkuminen on myös varsin kätevää, kun yhden kerroksen portaat jaksaa helposti kavuta. Autopaikkatilannekin on harvinaisen hyvällä tolalla tässä yhtiössä. Pihassa löytyy kolme vapaata tolppapaikkaa. *********************************** Förtjusande hem i ett eftertraktat, välskött husbolag. Detta första våningens 3-4r på 83 m2 är högklassigt renoverad år 2012. Som kök valdes ett ljust Puustelli -kök med dörrar av äkta trä och arbetsytor av hålbar sten. Till badrummets utrustning här även den torkande, bara lite använt tvättmaskinen. Den egna tvättmaskinen är lite använt tack vare den bra tvättstugan, som finns i huset. Badrummet har inte mera en toaletstol, eftersom det finns ett separat wc. Husbolagets stålthet är dess fina, renoverade simbassängsavdelning med sitt gillestuga. Även fast lägenheten i bolagsordningen klassas till en fyrarummare, fungerar det bäst som en rymlig trerummare. Ett av sovrummen har blivit integrerad som en fortsättning till vardagsrummet med dess vida öppning. Härmed fungerar det som t.ex. tv-rum, bibliotek eller arbetsrum. Även förvaringslösningar är fungerande i denna lägenhet. Det finns två klädrum samt ett klädskåp för ytterkläder med spegelskjutdörrar av hög kvalitet. Utsikterna från första våningen är faktiskt väldigt trevliga. Husbolagets välskötta gård syns, de vackra tallarna vid stranden och förstås havet under trädtopparna och allt detta sittandes vid matsalsgruppen. Det är också behändigt att röra sig, då man är inte beroende av hissen. En våning orkar man alltid klättra. Bilplatssituationen är sälsynt bra här. För tillfället finns det t.o.m. tre stolpplatser lediga på gården. **************************************

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20560957
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

316 283,64 €

Velkaosuus

2 716,36 €

Velaton hinta

319 000,00 €

328 000,00 €

Neliöhinta

3 843,37 €/m²

Vastike

Hoitovastike

315,40 € / kk

Pääomavastike

53,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

369,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Autopaikka 10 €/ kk, autotalli 40 €/ kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksuennakko 18 €/ hlö/ kk. Vesimittarit luetaan esim. kerran vuodessa ja maksut tasataan kulutuksen mukaisiksi. Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuoneita kaksi
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen kaihtimet Eteisen peililiukuovikaapisto
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla
Tehdyt remontit
Koko asunto remontoitu 2012
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti
Keittiön kuvaus
Puustelli -keittiö, remontoitu 2012
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Uusittu täysin 2012
WC-tilojen kuvaus
Vesieristetty
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Myös uima-allas ja takkahuone
Olohuoneen kuvaus
Kulku parvekkeelle
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Olohuoneen viereiseen makuuhuoneeseen iso aukko. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, tapetti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vaasa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Vasa Strandgatan 26
Isännöitsijän yhteystiedot
Pientupa Oy/ Peter Zschauer, peter.zschauer@pientupa.fi
Huolto
Vaasan Talopalvelu
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Askarteluhuone, Mankeli, Uima-allas, Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 14 Parkkipaikkoja: 20

Tehdyt remontit
1997 Porraskäytävienmaalaus, juIkisivukorjaus, parvekekorjaus
2000 kphmuovimattoja uusittu,13 hstoa
20O4 Hissienperuskorjaus
2005 Ikkunat ja parvekeovet
2007 Lämmön tasaoainotus
2008 Saunan ja uima-allasosaston peruskorjaus
2009 Katon maaIaus
2011 Siivousparvekkeiden kunnostus
2O12 Viemärit pinnoitettu
2O13 Käyttövesiputket uusittu, huoneistokohtaisetvesimittarit
2013 Porraskäytävien maaIaus
2019 Piha-aIueen asfaitointi uusittu
2019 Perusmuurin vesierjstys+Salaojat ja putket kaivoineen
2019 Jätekatos rakennettu
2020 Itäjulkisivun ja päätyjen kunnostus
2020 Laajakaista 2022 C- hissin konekorjaus
2022 Hissien hälytyspuhelin päivitetty gsm järjestelmään
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2023-2027: Huoneistoparvekkeiden sekä länsipuolen julkisivun kunnostustyöt n. 2024-2026
Energialuokka
D (2013), D2012
Tontin koko
3 308 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Keskussairaala, kauppa, apteekki, uimahalli
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kolme tolppapaikkaa vapaana (tilanne per 26.1.2024)
Autopaikat jonotusperiaatteelle. Jonotilanne per 26.1.2024: kolme tolppapaikkaa vapaana.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vaasa

Asuinalueena Keskusta, Vaasa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Raastuvankatu 21 C (Wasaborgin talo),
65100 Vaasa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.