Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, p (yj 2h + k)

Kuusistonlinnantie 3, Puotinharju, Helsinki

Hinta

185 000 €

Koko

55,5 m²

Vuosi

1964

Erinomaisella sijainnilla valoisa asunto putkiremontoidusta taloyhtiöstä! Ihastuttava, tilavilla huoneilla varustettu kaksio hurmaa valoisuudellaan ja upeilla metsämaisemillaan. Tässä päättyvän tien päässä sijaitsevassa asunnossa pääset yhtäaikaisesti nauttimaan lähimetsän tuomasta rauhallisuudesta, että hyödyntämään lähialueen kattavia palveluita. Tien toisella puolella sijaitsee 24/7 palveleva Prisma ja vain lyhyen kävelymatkan päässä asunnolta kauppakeskus Itis runsaine palveluineen. Puotilan metroasemalle kävelet reilussa viidessä minuutissa ja Myllypuron Kampus sijaitsee vain muutaman bussipysäkin päässä asunnolta. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2017 - tuolloin uusittiin kylpyhuone, keittiö ja lattiapinnat sekä maalattiin seinät. Arjen mukavuutta lisäävät huoneiston toimiva pohja, keittiön runsas säilytys- ja laskutila sekä erinomaiset säilytystilat. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja lisää säilytystilaa löytyy asunnon kellari- ja vinttikomerosta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella on tehty aktiivisesti toimenpiteitä kunnossapidon ylläpitämiseksi. Taloyhtiön asukkailla on käytössään mm. pesutupa mankeleineen, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone sekä upea, vuonna 2017 remontoitu saunaosasto, jossa pääset nauttimaan löylyistä isommankin porukan kera. Taloyhtiössä on hissi ja yhtiö on siirtynyt maalämpöön tänä vuonna. Lähialueelta löydät kaiken tarvittavan sujuvaan arkeen. Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, terveysasemat ja julkiset liikenneyhteydet ovat kaikki ulottuvillasi. Kauppakeskus Itiksessä pääset lisäksi nauttimaan mm. EATIS-ravintolamaailman kansainvälisistä makuelämyksistä, yli 120 myymälän tarjonnasta sekä IMAX-elokuvateatterin takaamista viihde-elämyksistä. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20562976
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, vh, p (yj 2h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55,5 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

185 000,00 €

Velaton hinta

185 000,00 €

Neliöhinta

3 333,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

303,18 € / kk

Erityisvastike

16,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

319,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikat: lämmin 15 e/kk, autotalli 65 e/70 e/kk, moottoripyöräpaikkamaksu 15 e/kk. Pesutupa: 5 e/kk (avainpantti 40 e) Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisessä iso peilikaappi ja kenkäkaappi
Kohteen lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 4.11.2021. Kokouksessa päätettiin taloyhtiön päälämmitysjärjestelmän muuttamisesta kaukolämmöstä maalämpöön. Myönnettiin hallitukselle valtuutus hakea ARA:n energia-avustusta. Päätettiin rahoittaa maalämpöhanke taloyhtiölle nostettavalla hoitolainalla. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 8.6.2022 päätettiin korottaa maalämpöhankkeen rahoitusvaltuutusta yht. 675 000 euroon, kohonneiden kustannusten takia. Taloyhtiön hallitus valtuutettiin nostamaan hoitolainaa enintään 675 000e. Puotilan metroaseman alueelle suunnitellaan asuntoja ja toimitiloja: https://kartta.hel.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.hel.fi%252F/sukka_asemakaava_user/1710 Vanhanlinnankuja 1 ja 2 tonteille suunnitellaan täydennysrakentamista: https://kartta.hel.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.hel.fi%252F/sukka_asemakaava_user/1654 Arhotie 20 ja 22 tonteille suunnitellaan täydennysrakentamista: https://kartta.hel.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.hel.fi%252F/sukka_asemakaava_user/1715
Tehdyt remontit
Osakas on teettänyt kylpyhuoneremontin taloyhtiön putkiremontin yhteydessä urakoitsijalla v.2017, samalla teetetty myös keittiöremontti ja asunnon seinien maalaukset. Parvekelasit asennettu kesäkuussa 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone (kapea malli), kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia vinyyli, seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, pieni suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattiat ja seinät laatoitettu.
Saunan kuvaus
Saunaosasto uusittu 2017
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
pvc-kate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Oiva Isännöinti Puotila Oy Rantakartanontie 5 00910 Helsinki Isännöitsijä Anssi Kupari, 09 69628620
Huolto
Kiinteistopalvelu Helmi Oy, Nybyggetintie 3, 01200 Vantaa, p. 0500 700 611, sp. kiinteistopalveluhelmi@gmail.com
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Väestönsuoja, Askarteluhuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 16§:
Vastuu osakkeenomistajien rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista kustannuksista ja parvekelasien mahdollisesti aiheuttamista vahingoista kuuluu kullekin osakkeenomistajalle
Kuntotutkimukset: Parvekerakenteiden kuntotutkimus Raksystems 27.9.2019
Peruskuntoarvio Kiwa Inspecta 17.9.2018
Tehdyt remontit
Ulkovaipan lisälämmöneristys 1993
Ikkunoiden uusinta 1993
Porraskäytävien maalaus 1995
Pesutuvan peruskorjaus 1996
Sähkölukkojen asennus ullakko- ja kellarioviin 1996
Ilmanvaihdon perushuolto 1996
Ulko-ovien uusiminen 1997
Saunan peruskorjaus 1998
Lämmönvaihdin 2002
Vesikattojen kunnostus, protan 2006
Talojen välisen putkikanaalin uusinta 2006
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2007
Vaakaviemärien pinnoitus 2008
Pihan asfaltointi 2009
Hissien kunnostus 2009
Löylyhuoneen kunnostus 2010
Autotallien ovien maalaus 2010
Pystyviemärien pinnoitus sekä wc-istuimien uusiminen 2011
Väestönsuojan maalaus talkoilla 2011
Jätekatoksen lattian uusiminen 2011
Ulko-ovien koodilukkojen uusiminen 2011
Palo-ovien asentaminen väestönsuojan oviaukkoihin 2011
Tuuletus- ja pyykinkuivaustelineiden uusiminen 2011
Parvekekaiteiden suojapellitys 2012
Lukoston uusiminen 2013
Ilmanvaihtokoneiden kunnostus (C-D) talo) 2014
Ilmanvaihtokoneiden kunnostus (A-B) 2015
Käyttövesijohtojen ja sähkön uusimissuunnitelmat 2016
Käyttövesiputkien uusiminen pintavetona 2017
Saunojen uusiminen 2017
Korvausilmaventtiilien asentaminen 2018
Kuntoarvio 2018
Antenniverkon kunnostaminen 2018
Julkisivulevyjen kiinnitys sekä julkisivun pesu 2020
Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2021
Maalämpöön siirtyminen 2023
LTO-järjestelmän asentaminen 2023
Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen 2023
Tulevat remontit
Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnostus
Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta
Energialuokka
F (2013), 29.11.2026
Tontin koko
5 923 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1651
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
19 221,48 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025

Asunto Oy Kuusistonlinnantie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Puotinharju, Puotila, Vartiokylä
Palvelut: Kattavat palvelut alueella, mm. Prisma 24/7, kauppakeskus Itis, Myllypuron terveysasema ja kampus, koulut ja päiväkodit.
Päiväkodit: Puotinharju, Vartiokylä, Puotila
Liikenneyhteydet
bussi, metro (Puotila ja Itäkeskus), Raide-Jokeri
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkoja yht. 33, 10 autotallipaikkaa ja 23 pihapaikkaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Puotinharju, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ahvonen Terhi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, AKA (a)

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.