Kerrostalo | 3h, k, p

Suojastentie 6a, Kirkonseutu, Ylöjärvi

Hinta

116 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

1982

Vapautumassa tyylikäs ja hyväpohjainen, läpitalon huoneisto Ylöjärven ehkä parhaimmalta paikalta, ajatellen kaikkien palveluiden läheisyyttä. Kodissa on kaunis harmoninen väritys, tilavat huoneet, erillinen keittiö, tyylikäs pesuhuone ja lasitettu parveke. Säilytystilaa on runsaasti lisättyjen kaappien, vaatehuoneen ja kellarikomeron ansiosta. Asunto Oy Sillmanninkartano on 20 huoneiston yhtiö kaupungin ytimessä. Lähelle on rakenteilla Prismakeskus monine palveluineen, urheiluun löytyy sekä ulko- että sisäliikuntatiloja, loistavat latuverkostot, kuntosalit, uimahalli, uimaranta ja avantouinti saunoineen ja paljon muuta myös kulttuuri- ja käsityöharrastusten saralta. Yhtiöllä oma tontti. Tätä parempaa sijaintia saa hakea! Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Heli Jussila LKV, YKV 0405735175 heli@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20564282

Sijainti

Ylöjärvi Kirkonseutu
Suojastentie 6a, 33480 Ylöjärvi

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

78 m²

Kokonaispinta-ala

78 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Vapautuminen

Muu ehto: sopimuksen mukaan 2-3 kaupasta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

116 000,00 €

Velaton hinta

116 000,00 €

Neliöhinta

1 487,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

323,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

323,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

13,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiön hallituksella on valtuus periä 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Nykyinen omistaja uusinut keittiökoneita, edelliset omistaja teettäneet pesuhuoneremontin 2018 ja keittiöremontin 2011.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Kaupan kohteena oleva rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus

Keittiöremontti 2011 Seinät: maali, välitila: laatta Lattia: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Remontoitu 2018 Seinät: laatta Lattia: lattaa

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Silmannin kartano

Isännöitsijän yhteystiedot

Lännen Isännöintipalvelu Oy/ Laura Tolonen Sähköposti: laura.tolonen@lkpalvelu.fi Sähköposti: lkpalvelu@lkpalvelu.fi 03-31423400 0444223190

Huolto

Kotikatu Sähköposti: pirkantalohuolto@kotikatu.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero, Mankeli, Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiöllä on voimassa oleva Täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii DUAL Finland Oy. AsumisPlus + HallitusPlus19.7.2017: Kiinteistössä on kylmäkellari, jonka laitteisto ei ole tällä hetkellä käyttökunnossa. *** Kevään 2018 yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja tilata parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu. Yhtiökokous päätti, että hankesuunnittelun kustannukset katetaan kerätyillä hoitovastikkeilla. Hallitus kilpailutti hankesuunnittelun, mutta hankesuunnittelua ei käynnistetty johtuen tapahtuneesta vesivahingosta. *** Vuoden 2018 keväällä asunnoissa A1 ja A4 tapahtuneesta vesivahingosta aiheutui yhteensä noin 73.000 euron kustannukset. Vakuutusyhtiö korvasi tästä noin 53.000 euroa. Mainittu erotus on toistaiseksi maksettu taloyhtiön kassasta. Taloyhtiö pyrkii perimään kustannukset vesivahingon aiheuttaneelta vuokralaiselta. Asia on elokuussa 2020 edelleen ulosotossa. **
Kuntotutkimukset: Peruskuntoarvio 2009
Parvekkeiden betonielementtien kuntotutkimus 2010
Putkiston kuntotutkimus 2011

Tehdyt remontit

2022 salaojien kuntotarkistus
2022 parkkiruutujen maalaus
2022 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2019-2020 asunnon B 13 vesivahinkokorjaukset
2018 asuntojen A1 ja A4 sekä kellaritilojen vesivahinkokorjaukset
2018 takapihan kellarioven uusinta
2016 kylpyhuonesaneeraus huoneisto A3
2014 kylpyhuonesaneeraukset A4, A5, A9
2013 lämmönvaihdin uusittu
2013 IV-laitteiston kuntokartoitus, huolto/korjaukset, ilmanvaihtokoneen uusiminen ja ilmanvaihdon tasapainoitus
2013 ja 2014 alkuperäiskuntoisten pesuhuoneiden saneerauksia, kosteuskartoitusraportin mukaan
2013 räystäskourun tarkastus
2013 takapihan patioiden aitojen kunnostus
2013 B-portaan lipan korjaus
2012 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2012 kosteusmittausten teettäminen
2011 julkisivusaumausten uusinta
2010 IV-kanavien nuohous tehty
2010 vesieristyskorjaus B18 tehty
2010 saunaosaston ja pesuhuoneen korjauksia
2008 pihan valaistuksen lisäys ja nurmikon laitto
2005 autosähköpistorasiat ja kaapelointi uusittu ja samalla lisätty 1 uusi paikka autorivistön päähän
2002 vesikate uusittu

Tulevat remontit

Asfalttikorjauksia tarvittaessa, salaojaverkoston kuntokartoitus, parkkiruutujen maalaus 2022 -
Parvekkeiden remonttien hankesuunnittelu 2023, korjaus tai uusinta 2023 - 2026.
Ulko-ovien kunnostus ja edustojen kunnostus 2023 - 2024.
Märkätilojen kunnostusta tarpeen mukaaan.
Yleiset tilat, kunnostusta tarpeen mukaan.
Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä lämmityksen tasapainoitus ja säätö 2023
Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2023-2024
Jätepisteen uusiminen 2023

Energialuokka

E (2013), E-luku 190

Tontin koko

3 140 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Silmannin kartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: 1-2 km säteellä useita kouluja, Lukio n. 3 km
Palvelut: S-market tien toisella puolella, tulossa Prismakeskus
Päiväkodit: Useita kilometrin säteellä

Liikenneyhteydet

100 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jaetaan jonotusjärjestyksessä

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »