Kerrostalo | 3h + k

Kirjurintie 4, Koskela, Helsinki

Hinta

278 000 €

Koko

74,9 m²

Vuosi

1973

Helsingin Koskelasta myynnissä erittäin kattavasti remontoidusta taloyhtiöstä 74,9m2 kolmio. Asunto sijaitsee yhtiön D- talossa, joka on sijoittuu mukavasti metsämaiseen miljööseen tarjoten kodin ikkunoista alueelle harvinaiset luonnonläheiset näkymät. Pohjaratkaisultaan asunto noudattelee sen rakennusajalle tyypillistä kaavaa, jossa keittiö ja olohuone on omat erilliset tilansa ja makuuhuoneiden kokoluokka tilava. Olohuoneesta avautuu näkymät kahteen ilmansuuntaan kulmahuoneiston ansiosta ja sieltä on lisäksi käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen ilmansuuntana on etelä. Kylpyhuone on kokenut täydellisen muodonmuutoksen yhtiön laajan LVIS saneerauksen aikana. Lattiat kylpyhuonetta lukuun ottamatta pääosin parkettia. Asunto-Oy Kirjurintie 4 on 53 asuinhuoneiston taloyhtiö. Yhtiön remonttihistoria on kattava. Tehtyjen korjausten/perusparannusten listalta löytyy mm. Käyttövesiputket, sähköt, kylpyhuoneet, julkisivut, lämmitysjärjestelmät, ikkunat ja katto. Taloyhtiöllä on laajakaistayhteys sekä kaapeli-tv. Yhtiövastikkeessa mukana huoneistokohtainen velkaosuus, jonka voit halutessasi maksaa kertalyhenteisenä pois. Tämän jälkeen maksat vain hoitovastikkeen 354€/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaisesti ja DNA-taloyhtiölaajakaista 2.2€/kk. Esittelemme asuntoa pääosin yksityisesittelyin. Varaa oma esittelysi suoraan välittäjältä. Tämänkin huolettoman tulevaisuuden omaavan kodin myyntiä hoitaa: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä), P. 044 533 6387, E-mail: janne.toivonen@spkoti.fi tai Facebook: Janne Toivonen LKV

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20565909

Sijainti

Helsinki Koskela
Kirjurintie 4, 00600 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74,9 m²

Kokonaispinta-ala

74,9 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

157 963,43 €

Velkaosuus

120 036,57 €

Velaton hinta

278 000,00 €

288 000,00 €

Neliöhinta

3 711,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

354,00 € / kk

Pääomavastike

910,96 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 264,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 5 e/kerta.
oma mittari
Autopaikka kylmä 10€/kk Autopaikka lämpötolpalla 20€/kk Vesimaksu on ennakkomaksu. Todellinen kulutus tasataan huoneistokohtaisen mittauksen avulla. Huoneiston yhtiölainaosuudet: PO2 Hypo julkis, mlp, pilp ja autosähkö 73.767,09€/30.9.2023. PO3 Hypon lisälaina, julkisivu, mlk, pilp ja autosähkö 4.066,47€/30.9.2023. RL1 Hypo LVIS urakka 42.203,01€/30.9.2023 Huoneiston lainaosuudet yhteensä: 120.036,57€ Lainaosuudet maksettavissa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, poistoilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Betoni

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Kirjurintie 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Tero Pitkänen, Ainoa & Co Oy, palvelumestari@aamu.io, p. 09 615 07 333

Huolto

A1 - Kiinteistöpalvelut

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Mankeli, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 52

Tehdyt remontit

2021LVIS (linjasaneerauksen) takuutyöt ja tarkastus
2021Piharakennuksen kunnostaminen jätehuoltokäyttöön
2021Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu
2020Pihavalaistuksen uusiminen
2019Lukituksen uusiminen
2018-2019LVIS-talotekniikan ja kylpyhuoneiden uusiminen
2018A ja B rappujen parvekkeiden kattokernikorjaukset
2017lasisten täyskorkeiden parvekekaiteiden osittainen saneeraus
2016C-talon kattokermin uusimisia
2015-2016C-talon kattokaivon vaihto
2014Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö
2013Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2009julkisivun pienet betonikorjaukset
2009julkisivuelementtisaumausten uusiminen
2005ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2005leikkialueen kunnostus, piha-alueen puuaitojen uusinta,
2003–2004 parvekelinjojen peruskorjaus
2001kylpyhuoneiden (12 kpl) vesieristyskorjaus
2000porrashuoneiden maalaus
1997elementtisaumojen korjaus, ulkoikkunoiden maalaus ja
1997ikkunanpielien kunnostus
1996ulko-ovien saneeraus, kuntokartoitus
1991kaukolämpölaitteet uusittu
1988katot uusittu

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2022-2023 Julkisivu-, parveketornien ja ikkunasaneeraus sekä vesikatteen uusiminen.
2022-2023 Energiaremontti/hybridilämmitys
2023 Energiatodistuksen laatiminen seuraavalle 10 vuodelle. Piha-alueen suunnittelu ja toteutus, mm. parkkialueen kunnostus ja autolämmitystolppien uusiminen niin, että niissä voi myös ladata sähköautoa, leikkipaikan kunnostus, pyörätelineiden/katosten asennus.
2025 Kevyen kuntoarvio teettäminen.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus mennyt vanhaksi 31.1.2023.

Tontin koko

9 808 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691. Valmisteilla oleva asemakaava: Koskela, Koskelan varikkokortteli

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

24 650,89 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2035

Asunto-Oy Kirjurintie 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutettuja autopaikkoja on 52 kpl (kaavan mukaiset autopaikat 58) ja ne ovat yhtiön omistamia. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia.
Parkkialueelle tulee 5 kpl 11kw sähköautolatausasemia. Loput autopaikkatolpat ovat hitaalle lataamiselle soveltuvia.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »