Kerrostalo | 3h, avok, 2x kph, khh, wc

Vuorimiehenkatu 23b, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

1 748 000 €

Koko

135 m²

Vuosi

1907

Tämä Vuorimiehenpuistikon laidalla sijaitseva arvohuoneisto on tilaisuus! Arkkitehti Iiro Mikkolan suunnitteleman täydellisen remontin ja ammattitaidolla tehdyn toteutuksen myötä huoneistosta on kuoriutunut todellinen Ullanlinnan kaunotar. Jokainen yksityiskohta huonesuunnittelusta valittuihin sävyihin ja materiaaleihin on harkittu ja pieteetillä toteutettu. Huoneistossa on kaunis friisien reunustama Romanoffin tammiparketti, puusepän tekemä keittiö sekä kauniita puusepän työnä tehtyjä yksityiskohtia. Huoneiston molemmissa makuuhuoneissa on oma kylpyhuone, jonka lisäksi on erillinen vieras-wc. Kodinhoitotilat löytyvät erillisestä kodinhoitohuoneesta. Avarasta olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön yhtenäisestä tilasta on vehreät näkymät Vuorimiehenpuistikkoon. Asunto Oy Vuorimiehenkatu 23 on hyvin hoidettu 1900- luvun alun taloyhtiö, jossa on kaikki kiinteistön arvoa ylläpitävät remontit tehty. Viimeisimpänä laaja LVIS saneeraus v. 2021-2022. Vapautuu nopeastikin. 3. kerros, hissi. Vain yksityisesittelyt. Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki p. 0400 444 220 tai nina@kotimeklarit.com pyydä lisätietoja ja sovitaan käynti tähän huikean kauniiseen huoneistoon.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20566261

Sijainti

Helsinki Ullanlinna
Vuorimiehenkatu 23b, 00140 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, 2x kph, khh, wc

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

135 m²

Kokonaispinta-ala

135 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 129,8 m2. Huoneistossa on suoritettu 8.9.2016 E-mittaus Suomi Oy:n toimesta huoneistoala-mittaus, jonka mukaan huoneiston huoneistoala on 135m2.
tarkistusmitattu

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1907

Käyttöönottovuosi

1907

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 636 427,59 €

Velkaosuus

111 572,41 €

Velaton hinta

1 748 000,00 €

Neliöhinta

12 948,15 €/m²

Vastike

Hoitovastike

791,78 € / kk

Pääomavastike

687,94 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 479,72 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Alustavien laskelmien mukaan nostetaan rahoitusvastiketta nousseen korkotason takia vuoden 2024 aikana.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Kaunis puusepän valmistama mattavalkoinen avokeittiö. Työtaso sekä saarekkeen taso vaaleaa marmoria, välitila lasia. Varustus: integroitu Siemensin astianpesukone, integroitu täyskorkea jääkaappi, integroitu jääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, Siemensin rosterinen liesituuletin, induktioliesi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Molemmissa makuuhuoneissa oma kylpyhuone, jossa wc, Hansgrohen suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, marmoritasot ja peilikaappi. Lattiat vaaleanharmaata laattaa, seinät valkoista kaakelia. Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on myös kylpyamme.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen vieras-wc, jossa wc-istuin, bide-suihku, allaskaappi, pesuallas marmoritaso ja peili. Seinät osittain maalattu, osittain kaakelooitu, lattia laattaa.

Saunan kuvaus

Taloyhtiön sauna on uusittu putkiremontin yhteydessä.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Erillinen kodinhoitohuone, jossa pesutorni sekä kuivauskaappi ja reilusti säilytystilaa. Lattiat laattaa, seinät maalattu.

Olohuoneen kuvaus

Tilava ja valoisa olohuone, jossa erkkeri-ikkuna ja näkymät vehreään Vuorimiehenpuistikkoon. Koko huoneistossa on kauniit Romanoffin kalantruotoparketit ja maalatut seinät. Kylpyhuoneissa ja kodinhoitotiloissa laattalattia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilavassa päämakuuhuoneessa on runsaasti kaapistoja, oma kylpyhuone ja vehreät näkymät puistoon. Pienemmässä makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja näkymtä yhtiön sisäpihalle.

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistossa on runsaasti puusepän valmistamia kaapistoja ja kodinhoitohuoneessa säilytystilaa. Pieni kellarikomero.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vuorimiehenkatu 23

Isännöitsijän yhteystiedot

Jani Räisänen, Itäinen Puistotie 16 A, 00140 Helsinki 09-632 019, jani.raisanen@amlin.fi

Huolto

Kiinteistöpalvelu Korttelitalonmies, Pursimiehenkatu 24, 00120 Helsinki

Taloyhtiöön kuuluu

Vinttikomero, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula

Tehdyt remontit

2022: Ullakoiden lattioiden/palopermannon paikkakorjaus ja valaistuksen parantaminen. Porrashuoneiden ja kellaritilan maalaus. Lukituksen sarjoitus Abloy Easy. Kaukolämpölaitteet (LVIS-saneerauksen yhteydessä).
2021-2022: LVIS-saneeraus (sisältäen kylpyhuoneet, vesijohdot, viemärit, sähköt, antenni ja data).
2019: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Linjasaneeraus B-portaassa (B 14, B 15, B 17, B 19, B 21 ja B 23).
2017: Vesikattojen maalaus.
2015: Kasarmikatu 2 rajaseinän lankalasi-ikkunat uusittu.
2011: A-talon sisäpihan puolen katto ja takapihan matalan osan katto.
2009: Pihajulkisivun puoleiset ikkunat uusittu. Pihajulkisivun parvekkeet uusittu. Pihajulkisivun rappauksen uusiminen.
2008: Ilmanvaihtohormien nuohous.
2006: B-portaan hissin peruskorjaus.
2002: Tonttiviemäri. Pohjavesijohdot ja pohjaviemäri.
1999: Lukitus Abloy Exec.
1998: Katujulkisivujen rappauksen uusiminen ja maalaus.
1991: C-portaan katto.
1990: B- ja C-portaan sähkönousut.
1988: Kaukolämpölaitteisto.
1987: Antenni (1987 ja1990). A-portaan sähkönousut
1980: Ikkunat.
1976: Putkisto (A-porras aiemmin).
1960: Katto osin.

Tulevat remontit

Yhtiössä on suoritettu perinteinen putkisaneeraus 9/2021 alkaen, joka on asuntojen osalta valmis. Jäljellä olevat työt ovat sauna ja pesutupa (valmis) ja rappauspaikkauksia julkisivussa. Laina on jyvitetty huoneistoille alkuvuodesta 2023, jyvityksessä on huomioitu sauna ja pesutupa ja rappauspaikkaukset.

2023 Saunan ja pesutuvan rakentaminen pohjakerrokseen. C24 saunan muuttaminen toimistoksi. Julkisivujen paikkakorjauksia ja -maalauksia. Katujulkisivun osittainen ikkunoiden kunnostus ja porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus.
2023-2024 Energiatehokkuuden parantamisen selvitys.
2024-2026 A- ja B-portaan hissien kunnostus. Pihan viihtyvyyden parantaminen (päällystys/kiveys, kalustus ja varustus). Portin kunnostus/uusiminen. B- ja C-portaiden yläpohjien lämmöneristys. Patteriventtiilien uusiminen.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

1 068 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vuorimiehenkatu 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaikki Ullanlinnan ja keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asukaspysäköinti
Asukaspysäköinti

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »