Savon Asuntomarkkinat Oy

Omakotitalo | 4h + k + takkah + pukuh / khh + ph + s + wc + at + var

Aittakuja 4, Kaura-aho, Varkaus

Hinta

125 000 €

Koko

105 / 148 m²

Vuosi

1983

Kaura-ahon pidetyllä asuinalueella hyvä tiilivuorattu omakotitalo etsii uutta perhettä omistajaksi itselleen! Talo on saanut historiansa aikana nauttia pitkistä omistajasuhteistaan, joka kertoo ehdottomasti viihtyvyydestä ja talon toimivuudesta lapsiperheen elämään. Makuuhuoneita on kolme, joista yhtä voi hyödyntää halutessaan myös olohuoneen jatkona tai vaikka työhuoneena. Keittiössä on kivasti tilaa ruokailuryhmälle ja kahdelle seinämälle asetetut kalusteet kodinkoneineen tekee tilasta toimivan vaikka vähän aktiivisempaan leipomiseenkin. Keittiöstä on kulku takkahuoneeseen. Tulet takkaan, sauna lämpiämään ja illanviettoa takan loimutessa. Kylpemisen mukavuuden takaa vuonna 2023 uudistettu sauna ja pesuhuone! Mikäli tunnelma yltyy liian kuumaksi, voit käydä jäähdyttelemässä suoraan takkahuoneen ovesta käsin, mistä saavutkin pitkälle katetulle terassi osuudelle. Takkahuoneen viereen on rakennettu kylpyhuoneremontin yhteydessä erillinen pukuhuone/kodinhoitohuone, mikä helpottaa pyykkihuollon toimivuutta kummasti. Kylpyhuoneessa on onneksi myös wc-istuin, joten kaksi vessaa. Talossa on myös lämmin autotalli ja varasto, jotka voisi halutessaan yhdistää vaikka samaksi tilaksikin. Lämmittäminen on kaukolämmön ansiosta edullista, joten lämpimästä säilytystilasta ei tarvitse alkaa kitsastelemaan. Tontti on pinta-alan puolesta helppo hoitaa, mutta mahdollistaa kuitenkin omalla pihalla touhuamista. Tässä kohtaa on hyvä hetki kaivaa puhelin esiin ja näppäillä numero 0504090900 tai heittää meille sähköpostia osoitteeseen toimisto@savonlkv.fi Siitä se kodin ostaminen alkaa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20572979
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + takkah + pukuh / khh + ph + s + wc + at + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105 m²
Muiden tilojen pinta-ala
43 m²
Kokonaispinta-ala
148 m²
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

125 000,00 €

Velaton hinta

125 000,00 €

129 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

278,32 € / vuosi

Muut lämmityskulut

118,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kaukolämpö kulutus ollut vuodessa 1426,39 €, vuosi 2021 (kulutus 14,659 MWh).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Pesuhuoneremontin yhteydessä on takkahuoneesta poistettu yksi ovi ja tehty erillinen pukuhuone/kodinhoitohuone. Tämä tila on ennen ollut vaatehuone omalla sisäänkäynnillä. Nyt pukuhuoneen kautta mennään pesutilaan jolloin takkahuoneeseen jää enemmän ehjää seinätilaa esimerkiksi työhuoneeksi tai vaikka pelihuoneeksi. Takkahuoneessa laattalattia vesikiertoisella lattialämmityksellä ja seinät puolipaneeli.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Varaava takka. Keskuspölyimurijärjestelmä (itse yksikkö on viallinen, mutta järjestelmä on edelleen paikallaan).
Tehdyt remontit
2002

-pesuhuoneen vesieristys ja laatoitus + kalustus, saunan panelointi ja lauteet, kiuas, vaatehuoneesta kodinhoitohuone (lattian laatoitus ja väliseinän + oviaukon siirto)

-takkahuoneen tapetointi ja lattian laatoitus

-wc:n laatoitus, kalustus ja katon panelointi



2005

-keittiö remontti; kaapistot, pöytätasot ja kodinkoneet

-takan rappaus ja maalaus



2009

-eteisen kaapistot

-mh1 tapetointi

-mh3 vaatekaapit

-kestopuuterassi



2018

-olohuoneen seinien ja katon maalaus

-mh2 tapetointi ja maalaus



2019

-aidan kunnostus ja maalaus

-peltikaton uusiminen (+aluskate)

-lämmönvaihtimen (kaukolämpö) uusiminen

-ulko ovien kynnysten/edustojen laatoitus



2021

-sokkelin maalaus

-puuosien maalaus (ikkunan- ja ovienpielet) ulkoa



2022

-mh3 tapetointi ja maalaus, olohuoneen rulo-oven maalaus

-ilmalämpöpumpun asennus

-ulko ovien vaihto, paneeliovien maalaus

2023

-pesuhuoneen ja saunan saneeraus
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Pesutilat, khh/pukuhuone ja takkahuone Lattialämmitys (vesikiertoinen). Muualla vesikiertoisen patterit. Olohouneessa 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. (viilennys ja lämmitys ominaisuudet)
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
Lavuaari
WC-tilojen kuvaus
Toinen wc on erillinen, toinen on pesuhuoneen yhteydessä.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kulku ulos on viereisestä takkahuoneesta takapihalle. Kodinhoitohuone toimii myös pukuhuoneena. Tilaa on pesutornille!
Seinämateriaali: kaakeli, maali, tapetti
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Olohuoneen yhteydessä olevaan makuuhuoneeseen on tehty aikanaan taiteovella suljettava oviaukko. Sitä huonetta on käytetty ns. olohuoneen jatkeena. Voi käyttää kuitenkin normaalisti makuuhuoneena tai vaikka työhuoneena.
Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin autotalli ja lämmin varasto vierekkäin talon päädyssä. Varastossa on myös syvä kellari tehty kaivonrenkaista. Eteiseen lisätty kaappitilaa myös toiselle seinälle, eli säilytystilaa molemmin puolin. Ulkotarvikkeille kaksi erillistä vajaa, toinen etupihalla, toinen takapihalla. Etupihan vajaa voi käyttää myös pyöräkatoksena.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
915-7-753-6
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
690 m²
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Pyörävaja etupihalla, takapihalla vaja puutarha kalusteille ja koneille.
asuinrakennus

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Varkaus

Asuinalueena Kaura-aho, Varkaus

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savon Asuntomarkkinat Oy

Savon Asuntomarkkinat Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.