Rivitalo | 4h + k + kph + s + wc + parveke + piha + varasto

Terhotie 1, Pähkinärinne, Vantaa

Hinta

235 000 €

Koko

96 m²

Vuosi

1985

VIIHTYISÄ KOTI - LÄHELLÄ MONIPUOLISIA PALVELUITA Tämä kiva rivitaloasunto löytyy Pähkinärinteestä, Lammaslammen läheisyydestä. Asuntoon sisään astuttaessa eteisestä aukeaa avara olohuone, jonka ikkunoista avautuu näkymät suojaisalle pihalle, joka toimii kesällä mainiosti olohuoneen jatkona. Tyylikkäässä keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Alakerrassa on vielä erillinen wc ja tuulikaappi. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone, sauna, vaatehuone ja aula. Kolmas makuuhuone on toteuttavissa aulatilasta. Kylpyhuoneesta on käynti suojaisalle parvekkeelle. Suojaisalla parvekkeella nauttii mielellään omasta rauhasta. Täältä löytyy lisäksi hyvät säilytystilat aktiiviseen arkeen. Omalla tontilla oleva taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4h+k+s Tiesitkö: Pähkinärinteen pientaloalue erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi lähialueelta löytyvät monipuoliset liikuntapaikat ja ulkoilumaastot. Lähellä oleva Lammaslammen puistoalue tarjoaa ihastuttavan virkistysalueen, josta löytyy kivat kävelyreitit, ratagolfkenttä ja uimalaituri. Useampikin kauppakeskus on lyhyen ajomatkanpäässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät. + Valoisa asunto + Hyvä sijainti, oma tontti + Oma piha, parveke, ulkovarasto + autopaikka kuuluu jokaiselle huoneistolle Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin. I can provide services also in English. Ville Vartiainen, LKV | p. 0400 433 866 | ville.vartiainen@roof.fi Roof LKV - Asuminen on tunne.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 28.4. 11:15 - 11:50

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Ville Vartiainen

p. 0400 433866

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20575922

Sijainti

Vantaa Pähkinärinne
Terhotie 1, 01710 Vantaa

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph + s + wc + parveke + piha + varasto

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

96 m²

Kokonaispinta-ala

96 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1985

Käyttöönottovuosi

1985

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

226 971,03 €

Velkaosuus

8 028,97 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

2 447,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

384,00 € / kk

Pääomavastike

67,20 € / kk

Erityisvastike

89,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

540,48 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike on energiamaksuennakko (0,93 eur/m2/kk). Huoneistokohtainen energian ja lämpimän vedenmittaus, mittarien luenta 1 x vuosi. Kulutuksesta peritään ennakkovastiketta, tarkastuslaskenta 1 x vuosi. Omistajan muutoksen yhteydessä osakkaan on varmistettava mittarien luenta.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuutus tarvittaessa periä 1 kk ylim. hoitovastike.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Keittiö on remontoitu edellisen omistajan toimesta 2005-2006.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Ei
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö on reilunkokoinen, jonne sopii mukavasti myös ruokapöytä. Neutraalein sävyin ja maaläheisin toteutettu keittiö on L-mallinen. Keittiössä on reilusti laskutilaa ja kaapistoissa hyvin säilytystilaa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone ja sauna sijaistevat yläkerrassa. Saunasta pääsee mukavasti suoraan parvekkeelle vilvoittelmaan. Kylpyhuone on kuntokatselmuksen (2023) perusteella välttävässä kunnossa. Peruskorjaustarve 2 vuoden kuluessa. Seuraavan omistajan tulee varautua kylpyhuoneremonttiin. Taloyhtiö osallistuu kustannuksin suurelta osin. Lisätietoja välittäjältä.

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa on erillis wc. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös wc.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Eteisestä sisääntultaessa olohuone on muutaman askelman alempana. Olohuoneessa on hulppea huonekorkeus, joka lisää tilantuntua. Olohuoneesta on kulku takapihalle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Asunnossa on yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Tarvittaessa kolmannen makuuhuoneen saa tehtyä yläkerran aulatilaan.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattotyypin kuvaus

Aumakatti, Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Terhotie 1

Isännöitsijän yhteystiedot

Pähkinähoito Oy. Puhelin: 0600 550 745 |keijo.tamminen at pahkinahoito.fi Koivuvaarankuja 2 01640 VANTAA

Huolto

Pähkinähoito Oy. Puhelin: 0600 550 745 |Sähköposti: asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Mahdollisuus asennuttaa ilmalämpöpumppu, edellyttää luvan hakemista.
Kuntotutkimukset: Märkätilojen kuntotarkastus, 2023.
Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio, 2021.
Viemärien kuntotutkimus, 2021.
Lämpö- ja vesijohtojen kuntotutkimus, 2021.
Ulkoseinärakenteiden tutkimus, 2019.
Vesikaton tarkastukset, 2015/2019/2020.
Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 2017.
Ikkunoiden kuntotarkastus, 2010.
Ilmalämmityslaitteiden tutkimus, 2005.
Putkiston kuntotutkimus (sis. jätevesiviemärien painepesu), 2005.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 73

Tehdyt remontit

2023: Ovisaumausten uusiminen. Ikkunoiden uusiminen
2021: Jätteiden syväkeräysjärjestelmän muutostyöt.
2020-2021: Huoneiston G 7 palosaneeraus.
2020: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö.
2018: Terassiväliaitojen uusiminen D, E ja F talot.
2017: Pihaleikkivälineet, Terassiväliaitojen uusiminen A, B ja C talot,
Pihakäytävän kunnostus G ja H-talot.
2016: Jätteiden syväkeräysjärjestelmä.
2015: Vesikourujen uusiminen.
2014: Lämmönsiirrin.
2013: I-talon salaojitus 2013
2012: Pihavalaistustöitä.
2011: C-talon pintavesienohjaus.
2011-2015: Tiilien puhdistus julkisivut (osittain).
2009: Terassiväliaitojen uusiminen G, H ja I talot.
2008-2009: Huoneiston ulko-ovien kunnostus.
2006: Vesikattojen korjaus, Autokatoksen rakentaminen.
2004-2008-Ikkunoiden huoltomaalaus
2003: Pintavesien ohjaustöitä 2003
2000: Kylpyhuonesaneeraus (osa asuntoja).
1998: Julkisivun puuosien maalauksia.

Tulevat remontit

Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027:
IV-koneiden kunnostus tai uusiminen: 2024-2025
Hulevesi- ja salaojahankkeen suunnittelu: 2024-2025
Hulevesi- ja salaojahanke: 2025-2027
Parvekkeiden ja julkisivujen puuosien maalaus: 2027-2028

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

13 346 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki asemakaavoitus puh. 09 83911 ja https://kartta.vantaa.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Terhotie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pähkinärinteen koulu n. 500 m, Hämeenkylän koulu, Kilterin koulu, Martinlaakson lukio.
Palvelut: Lähikauppoja: mm. K-Market Pähkinä n. 350 m, K-Supermarket Pähkinärinne.
Kauppakeskus Ristikko n. 4 km, Myyrmanni n. 4 km, Kauppakeskus Sello n. 5 km.
Muut palvelut: Terhotien bussipysäkki n. 200 m. n. 0,5 tuntia Rautatientorille (AB vyöhyke).
Vihdintie lähellä, Kehä I n. 7 km ja Kehä III, n. 4 km
Päiväkodit: Hämevaara, Karhunpesä, Autioniitty, Pähkinärinne ja
Ryhmäperhepäiväkoti Mesikämmen sekä Ryhmäperhepäiväkoti Otso

Liikenneyhteydet

Terhotien bussipysäkki n. 100 m. n. 0,5 tuntia Rautatientorille (AB vyöhyke). Vihdin tie lähellä, Kehä I n. 7 km ja Kehä III, n. 4 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneistolle kuuluu autopaikka
Jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka.
Autokatos on yhtiön hallinnassa.
Vapautuvat 2-autopaikat ja autokatospaikat jaetaan jonotuslistan perusteella.

Pihan kuvaus

Piha on lounaaseen (päivä- ja ilta-aurinko)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »