Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Merellinen Lauttasaari kutsuu!

Valoisa ja hyvällä pohjaratkaisulla oleva neljännen kerroksen huoneisto kävelymatkan päässä Lauttasaaren rannasta.

Huoneisto on lähes alkuperäisessä kunnossa. Keittiön jatkeena on ruokailutila, joka jakaa myös valoisaa olohuonetta. Makuuhuone on mukavasti asunnon toisessa päässä ja kylpyhuone/wc tila on tilavan kokoinen. Lasitetusta parvekkeesta on iloa alkukeväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta pieni näkymä merelle.

Taloyhtiön helmenä on saunaosasto, jonka yhteydessä on uima-allas. Molemmat saneerataan putkiremontin yhteydessä.

Hyvät ulkoilu- ja lenkkeilymaastot Lauttasaaren rantaan lähtevät aivan kotisi nurkalta.

Taloyhtiössä on alkanut 01.06.2020 putkiremontti (LVIS). Tämän asunnon osalta remontti tulee ajankohtaiseksi arviolta 09.11.2020 - 07.01.202.
Velkaosuus tämän huoneiston osalta on arvioitu olevan noin: 54 044, 94euroa.

Putkiremontin yhteydessä on hyvä samanaikaisesti remontoida koko huoneisto.
Toteuta oma unelmasi!

Myynti ja tiedustelut;
Teija Mikkola | 0400 434208 | teija.mikkola@remax.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:
Autopaikkamaksu:
Saunamaksu:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Parveke:
Parvekkeen kuvaus:
Hissi:
:
Kohteen kuvaus:
:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Säilytystilojen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Melkonkatu 1
Isännöitsijän yhteystiedot:
Wisenheimers | Oy Isännöitsijä Miki Turkia Puh: 046-600 4501 Hämeentie 19, 00500 Helsinki asiakaspalvelu@wisenheimers.fi
Huolto:
Kotikatu Oy Lauttasaari, puh: 010 279 8900
Taloyhtiöön kuuluu:
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä:
Rajoitukset: Lunastuslauseke koskee vain autopaikkoja. Katso yhtiöjärjestys §7.
Muuta: Uima-allas, taloyhtiön sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kylmäsäilytys, kellarikomero sekä hissi.
Kuntotutkimukset: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013.
Putkiston kuntotutkimus 2014.
Märkätilojen kuntotutkimus 2016.
Pihakannen kuntotutkimus 2016.
Taloyhtiön autopaikat:
Autopistokepaikkoja: 16
Parkkipaikkoja: 27
Autohallipaikkoja: 25
Tehdyt remontit:
1992, parvekkeiden vesieristystyöt. 1996, parvekkeiden ulkopintojen ja ikkunapokien maalaus. 1997, kaukolämpölaitteet uusittu. 1999, vesikattojen uusimistyö, valvontakamerajärjestelmä. 2000, autohallin ja pihan ajoliuskan lämmityskaapeli. 2002, pihakannen asfaltointi ja kukkalaatikot. 2003, parvekkeiden maalauskorjaus. 2004, julkisivuelementtien uudelleen saumaus. 2005, ikkunoiden maalaus ja saumaus. 2006, porraskäytävien maalaus. 2008, A-portaan kylmäkellarin uusiminen, patteriventtiilien vaihto sekä lämpöjohtoverkoston tasapainotus, märkätilojen kuntotutkimus, Inspektori Ky. 2010, kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2012, parvekkeiden ulkopuolinen rappauskorjaus ja maalaus 2013, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2014, länsi- ja eteläpuolen päätyjen ikkunoiden uusiminen, tonttiviemärin uusiminen kaivoineen, putkistojen kuntotutkimus. 2015, julkisivujen ja putkistojen saneerauksen hankeohjelma, Fontinalia Oy. 2016, kylpyhuoneiden kuntotutkimus, Inspecta Oy, kylpyhuoneiden korjattavuusselvitys, Inspecta Oy, pihakannen kuntotutkimus ja kantavuusselvitys, Inspecta Oy, vesikattojen uusimistyö, lämmönjakokeskuksen uusiminen, A- talon itäpuolen elementtisaumojen uusiminen, pumppuaseman asennus A- talon alapohjaan. 2017, elementtisaumojen uusiminen, julkisivun impregnointi, ikkunapuitteiden maalaus. 2017, putkiremontin hankesuunnittelu. 2019, lukituksen uusiminen Abloy-Pulse järjestelmään. 2020, putkiremontin aloitus.
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: - Pihakannen ja autohallin kunnostaminen jakson lopulla. - julkisivujen ja impregnointi ja saumakset uusittava jakson loppupuolella. - parvekkeiden välttämättömiä korjauksia tarkastelujakson aikana. - parvekkeiden takaseinien ja ovien sekä ikkunoiden välttämättömiä korjauksia tarkastelujakson aikana. - märkätilojen saneeraus 2020-2021. - yleisten tilojen korjaustarvetta tarkastellaan putkiremontin yhteydessä. - putkiremontti 2020-2021. - ilmanvaihdon IV kojeita uusitaan niiden vikaantuessa. Korjaustarvetta tarkastellaan putkiremontin toteutussuunnittelun yhteydessä. IV- kanavien nuohous putkiremontin jälkeen. - sähkö- ja tietojärjestelmät saneerataan putkiremontin yhteydessä, ei kuitenkaan huoneistojen sisäpuolisia sähköjä 2020-2021. - varaudutaan hissikoneiston uusimiseen tarkastelujakson aikana. - uima-allas ja saunat saneerataan putkiremontin yhteydessä 2020-2021. Perustus ja runko: Ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujakson aikana. Katto: Ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastusjakson aikana. Lämmitysjärjestelmä: Ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastusjakson aikana. Kaikki hankkeet hyväksytään erikseen yhtiökokouksissa, tässä kirjatut toimenpiteet ovat ohjeellisia, jotka merkitään vain tiedoksi. Kaikkien käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Energialuokka:
Tontin koko:
4 639,4 m²
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Koulut: Ala-aste Vadelma, Vattuniemen ala-asteen koulu Palvelut: S-market Itälahdenkatu, Lidl Lauttasaari, K-Supermarket Lauttasaari, Kauppakeskus Lauttis n.1,3 km. Lauttasaaren uimaranta n.1 km Päiväkodit: Päiväkoti Meikko, Päiväkoti Lunni, Vattuniemen Ankkalampi
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki n. 300 m, metro n.1,4km

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Lauttasaaren kaupunginosa sijaitsee Länsi-Helsingissä. Sekä Lauttasaaren silta että Lapinlahden silta johtavat alueelle Ruoholahdesta. Lapinlahden silta on osa vilkasliikenteistä Länsiväylää. Julkisia palveluita alueelta löytyy mm. terveyskeskus, ...

Lue lisää alueesta Lauttasaari

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Autohallipaikoista 24 kpl on osakkeina. Tällä myytävällä huoneistolla on autohallipaikka H9, joka on pinta-alaltaan 11 m2. Osakkeet nrot 9913-9923 (11kpl), joka myydään erillisellä osakekirjalla velattomaan hintaan 14.500,00 euroa. Autohallipaikat sijaitsevat pihakannen alla olevassa autohallissa. Ajo tapahtuu rampin kautta ja ovi avautuu kaukosäätimellä. Autohallissa on osakkaiden käytössä 15m2 autonpesupaikka.

Ota yhteyttä

Mikkola Teija

Mikkola Teija

Myyntineuvottelija
  • Puh: 0400 434 208

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

  • Eiranranta 5, 00150 Helsinki
  • Puh: 09 698 1268
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio