Kerrostalo | 1h, avok., alkovi, kph (y-järjestyksessä 1h + kk)

Luutnantintie 13, Malminkartano, Helsinki

Hinta

159 000 €

Koko

31 m²

Vuosi

2017

Asunto Oy Malminkartanon Rukkila on historiallinen ja arvokas rakennus, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan juna-aseman läheisyydessä. Tämä rakennus on alunperin ollut Valtion maatalouskoneiden tutkimuslaitos, joka on toiminut vuosina 1946-1979. Sen upeat julkisivut, mielenkiintoiset huonepohjat, korkeat huoneet ja leveät ikkunanlaudat sekä näyttävä arkkitehtuuri saavat helposti huokailemaan ihastuksesta. Vuonna 2017 tämä historiallinen rakennus on saneerattu asuinkäyttöön, joten talotekniikka ja huoneistojen materiaalit sekä varustelut täyttävät nykyvaatimustason. Nyt myytävän asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva ja isoista ikkunoista tulvii runsaasti valoa tähän kotiin. Kaunis avokeittiö saattelee oleskelutilaan, jonka perällä on alkovi ja kylpyhuone on erittäin tilava. Sijainti on erinomainen - Malminkartanon palvelut kivenheiton päässä liikenneyhteyksineen ja ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta. Tämä uniikki ja uudenveroinen kohde sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, kuin sijoittajallekin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20578589

Sijainti

Helsinki Malminkartano
Luutnantintie 13, 00410 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, avok., alkovi, kph (y-järjestyksessä 1h + kk)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

31 m²

Kokonaispinta-ala

31 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

88 284,33 €

Velkaosuus

70 715,67 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

5 129,03 €/m²

Vastike

Hoitovastike

186,00 € / kk

Pääomavastike

589,00 € / kk

Tontin vuokravastike

105,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

880,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakkomaksu. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan vuosittain vuoden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti (kylmä vesi 3,66 €/m³, lämmin vesi 8,44 €/m³) ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Kaapelitv- ja laajakaistavastike 5,50 €/kk. Muut mahdolliset maksut: autohallipaikkamaksu 50 €/kk, autopaikka / kansi 30 €/kk, autopaikka / piha 25 €/kk, pesutupamaksu 15 €/kk, saunamaksu 16 €/kk, tilavuokra 30 €/kk, varastovuokra 150 €/kk, varastovuokra 2 190 €/kk. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai 2 kk:n ylimääräisen rahoitusvastikkeen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa alkovi.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyypin kuvaus

lapekatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Malminkartanon Rukkila, Helsinki

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Johannes Mauno, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, 0207 488 384, johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi

Huolto

Kotikatu Oy, Konala

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kuivaushuone, pesutupa, sauna, varasto (2 tilaa), irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, Elisa kaapelitelevisiojärjestelmä, Elisa laajakaista 10M, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä + LTO.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 6 Parkkipaikkoja: 9 Autohallipaikkoja: 7

Tehdyt remontit

Rakennus on valmistunut vuonna 2017 ja korjaushistoriaa ei vielä ole kertynyt.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (tilinpäätös 2021, sivu 9) seuraaville viidelle vuosille mukaan:
2027 Katon kuntotarkastus.
2027 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus/huuhtelu.

Energialuokka

C (2018), Todistus laadittu 26.04.2019.

Tontin koko

1 898 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Malminkartanossa on käynnistynyt useamman vuoden kestävä hanke, jossa on tarkoitus saada alueelle viihtyisiä julkisia kaupunkitiloja ja uusia asuntoja. Samalla selvitetään, millaisia palveluja tulevaisuudessa tarvitaan. Alueella käynnistyy lähitulevaisuudessa kaavahankkeita, joissa tutkitaan uuden asuntorakentamisen, pysäköintiratkaisujen ja palvelujen sijoittumisen mahdollisuuksia. Lisäksi tarkastellaan täydennysrakentamisen mahdollisuuksia ja alueen kehittämistä laajemmin. Uudistukseen liittyy myös viherympäristön parantaminen. Lisätietoja; Arkkitehti Antti Mentula, puhelin (09) 310 20768 ja www.kartta.hel.fi.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

45 592 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto Oy Malminkartanon Rukkila, Helsinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Apollon yhteiskoulu n. 1,1-1,2 km, Pihkapuiston koulu n. 1,7 km.
Palvelut: Malminkartanon terveysasema n. 100 m, kuntosali, Alepa ja R-Kioski n. 250-300 m, kirjasto n. 350 m, S-Market Konala n. 1,8 km (autolla), Kauppakeskus Kaari n. 2,5 km, Kauppakeskus Ristikko n. 2,6 km.
Muut palvelut: Palvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://palvelukartta.hel.fi ja https://kartta.hel.fi.
Päiväkodit: Päiväkoti Malmgård / Daghemmet Malmgård n. 200 m, Päiväkoti Lasten kartano n. 650-700 m, Päiväkoti Kaunokki n. 1,8 km.

Liikenneyhteydet

Luutnantintien bussipysäkki n. 150 m, juna-asema n. 450 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhteensä 22 kpl, josta hallipaikkoja 7 kpl, autokatospaikkoja 6 kpl ja pihapaikkoja 9 kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »