kotimeklarit  | BkmHelsinki Oy
kotimeklarit  | BkmHelsinki Oy

Kerrostalo | 4h, k, s, p

Eteläranta 4 A 21, Kaartinkaupunki, Helsinki

Hinta

3 050 000 €

Koko

142,5 m²

Vuosi

1896

Tämä uniikki arvokohde valmistuu kesällä 2024! Eteläranta 4:n upea kiinteistö saneerataan nykyaikaisin ja modernein mukavuuksin varustetuiksi asunnoiksi, talon historiaa, yksityiskohtia ja ajan henkeä vaalien. Tästä huoneistosta on huikean kaunis näkymä merelle kohti Kauppatoria. Korkeat ja valoisat huoneet sekä harmoninen värimaailma rosettikoristeluineen luovat tähän huoneistoon kokonaisuuden, joka etsii vertaistaan. Tämän kauniin kodin sydän on historian henkeä huokuva, mutta modernia ilmettä edustava olohuone ja ruokailuhuone upein näköaloin. Huoneiston neljä kaunista ikkunaa suuntaavat Etelärannan upeiden merellisten näköalojen yli. Tilava saarekkeellinen avokeittiö on suunniteltu huippulaadukkaaksi Mielen kodinkoneilla ja korkeatasoisin materiaalivalinnoin. Huoneiston kaksi avaraa makuuhuonetta sijoittuvat molemmat rauhallisen sisäpihan puolelle. Masterbedroomissa on oma kylpyhuone sekä toinen huoneiston sisäänkäynneistä. Toisesta kauniista makuuhuoneesta on käynti huoneiston parvekkeelle. Huoneistossa on ensiluokkaisen laadukkaat ja korkeatasoiset materiaalivalinnat, upeat pieteetillä tarkoin harkitut ja toteutetut yksityiskohdat sekä nykyaikaiset asumista helpottavat lattialämmitys sekä kaukojäähdytyksellä toteutettava vesikiertoinen lattiaviilennys. Tervetuloa asumaan Helsingin yhteen upeimpaan Waldemar Aspelinin v. 1896 suunnittelemaan uusrenesanssitaloon. Taloyhtiö sijaitsee arvostetulla alueella Kaartinkaupungissa omalla tontillaan. RS-kohde, valmistuminen 5-6/2024. 3./6. kerros, hissi. Tämä kaunis koti kannattaa itse nähdä ja kokea. Ainutlaatuinen tunnelma sekä kauniit yksityiskohdat ovat jo nähtävissä ja koettavissa. Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki p. 0400 444220 tai nina@kotimeklari.com Sovitaan yksityinen esittelyaikasi tähän tai muihin vapaina ja myytävissä oleviin huoneistoihin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20580511
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
142,5 m²
Kokonaispinta-ala
142,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1896
Käyttöönottovuosi
1896
Vapautuminen
Muu ehto: Arvioitu valmistuminen 5-6/2024
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

1 954 899,14 €

Velkaosuus

1 095 100,86 €

Velaton hinta

3 050 000,00 €

2 894 000,00 €

Neliöhinta

21 403,51 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Laina-aika: n. 3 vuotta lyhennys vapaa + 22 vuotta. Euribor 6kk + marginaali 2,6% yks. rakennusaikana ja 1,15% yks. hallinnon luovuttamisen jälkeen. (Euribor 6kk 2,93%, korko yhteensä 5,53%)

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Lainanlyhennykset alkavat 1.9.2024

Hoitovastike

883,50 € / kk

Pääomavastike

3 678,51 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

4 562,01 € / kk


Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

883,50 € / kk

Pääomavastike

7 225,07 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

8 108,57 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, kivi, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Tilava saarrekkeellinen keittö Etelärannan suuntaan. Keittiön kalusteet valitaan sisustuskonseptin mukaan. Työtasot komposiittia. Integroidut Mielen kodinkoneet, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni sekä jääkaappi/pakastin. Keittiösaarrekkeessa induktiokeittotaso, jossa liesituuletin aktiivihiilisuodattimella.
Kylpyhuoneen kuvaus
Toisen makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone, jossa wc-istuin, pesuallas, suihku, suihkuseinä. Kylpyhuoneen laatat valitaan sisustuskonseptin mukaan.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas ja bidee-suihku.
Saunan kuvaus
Kodinhoitohuoneen yhteydessä pesuhuone ja sauna.
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneen kalusteet valitaan sisustuskonseptin mukaan. Työtaso komposiittia.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone, ruokailutila ja keittiö Etelärannan suuntaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta sisäpihan puolella. Toisessa makuuhuoneessa kylpyhuone sekä käynti piianportaaseen. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: kerhohuone
Tehdyt remontit
Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen toteutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja valitun sisustuskonseptin mukaisesti.
Arvioitu valmistuminen 5-6/2024
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
1 454 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kaartinkaupunki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Asteljoki Nina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Tj.

kotimeklarit | BkmHelsinki Oy

kotimeklarit  | BkmHelsinki Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.