Kerrostalo | 1h, k, kph / wc, s

Siltakatu 8, Armonkallio, Tampere

Hinta

209 000 €

Koko

43 m²

Vuosi

1932

Lautalattian lämpö ja korkeat huoneet leveine ikkunalautoineen tuovat tähän kotiin tunnelman, jota on mahdoton saada uuteen taloon. Kerrankin remontti on saatu toteutettua siten, että modernit ratkaisut on suunniteltu vanhan talon piirteitä kunnioittaen. Voisikin sanoa, että asunto on entisöity tuoden se 2020-luvulle. Kuvat tästä asunnosta eivät pääse etuuksiinsa, vaan tämä asunto on nähtävä paikan päällä. Pienet, viimeistellyt yksityiskohdat sekä laadukkaasti toteutettu remontti kestävat tarkemmankin tarkastelun. Keittiöön tulvii runsaasti valoa sisäpihan puolella olevasta ikkunasta, luoden keittiöstäkin viihtyisän kotoisan. Kaapistotila on maksimoitu ja toiminnallisuus on harkiten suuniteltu. Olohuoneen kruunaavat ruutuikkunat sekä leveä ikkunalauta. Olohuoneessa on myös hyvin tilaa kalusteille. Pesuhuone on remontoitu LVIS-(putki)remontin yhteydessä ja erittäin harvinaisena lisänä tämän ikäiselle talolle tällä asunnolla on myös oma sauna. Tämän asunnon tunnelma välittyy todellakin parhaiten paikan päällä! + 2022 Asunnon laajamittainen saneeraus + 1985 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta + 1997 Kellarikomeroiden kunnostus + 2012-2013 Pihakannen kunnostus + 2016-17 LVIS-saneeraus perinteisellä tavalla + 2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen Katso tarkempi remonttihistoria tehtyjen remonttien kohdasta. Soita ja sovi esittely! Lisätiedot ja esittelyt Jussi Uusitalo, LKV Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä 040 8273 808 jussi.uusitalo@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20581298

Sijainti

Tampere Armonkallio
Siltakatu 8, 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, k, kph / wc, s

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

43 m²

Kokonaispinta-ala

43 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1932

Käyttöönottovuosi

1932

Vapautuminen

Muu ehto: Sopimuksen mukaan. 1.7.2024 mennessä ( neuvoteltavissa).

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

209 000,00 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

4 860,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

240,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

240,80 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet ( 2022) ja verhotangot.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Tehdyt remontit

-Lankkulattioiden hionta ja maalaus 2022
-Paneelikaton rakentaminen 2022
-Seinien tasoittaminen ja maalaus 2022
-Katto -ja jalkalistat uusittu 2022
-Ritiläväliseinän rakentaminen 2022
-Kaapistojen uusiminen 2022
-Keittiön täysremontti 2022
-Keittiön lattian asbestimatto poistettu 2022
-Keittiöön tehty poistoilmakanava 2022
-Sähköt 2022 (pintavedot poistettu, uusittu pistorasit, sähköjen kotelointi uusittu kattoon)
-Saunaremontti 2022 (Eristelevyt, paneelit ja kiuas uusittu)
-Väliovien maalaus 2022
-Pattereiden maalaus 2022
-Sälekaihtimet uusittu 2022
-Siivouskomeron hyllykkö uusittu 2022
-Ikkunalaudat maalattu sisältä 2022

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Huomioitava kaikessa remontoinnissa. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Todella tilava keittiö jossa on runsaasti kaapistotilaa sekä tila myös ruokapöydälle. Keittiön ikkunasta on näkymä taloyhtiön sisäpihalle. Keittiö remontoitu kauttaaltaan vuonna 2022. Varustus: keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, integroitumikro, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat lankku, seinäpinnat maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016 putkiremontin yhteydessä ja siinä todella siistit laattapinnat. Varustus: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.

Saunan kuvaus

Asunnossa on myös luvallinen sauna, joka on rakennettu 90-luvun alussa. Sauna on remontoitu vuonna 2022. Varustus: sähkökiuas, valaisin varaus ja lauteet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa on hyvin tilaa kalusteille ja puurima seinä erottaa makuutilaa. Lattiapinnat lankkua, seinäpinnat maalattu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kastinkallio

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy / Risto Lehto

Huolto

Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Vinttikomero

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihto painovoimainen. Kaapeli-tv. Yhtiön laajakaista Saunalahti 10M. Tontilla IX, 109-131-63 on rekisterissä kaksi osoitettta: Siltakatu 8 (ensisijainen osoite) ja Lapintie 28 (rinnakkaisosoite).

Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, saunaosasto.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Yhtiön laajakaista: Saunalahti 10M.
Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C).
Kuntotutkimukset: Putkistojen kuntotutkimus 2004
Kuntoarvio 2009
Pihakannen kuntotutkimus 2011
Julkisivun kuntotutkimus 2020

Tehdyt remontit

1985 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusinta
1988 Saunaosasto uusittu
1997-98 Sähköjohtojen uusinta
1997 Kaukolämpölaitteet uusittu
1997 Kellarikomeroiden kunnostus
2000 Ovipuhelimet
2001 Peltikatto uusittu
2006 Pohjaviemärit uusittu
2009 Tuuletusparvekeovet ja tuuletusparvekkeet uusittu
2009 Porraskäytävien kunnostus ja sisäpihan rappujen ovet uusittu
2012-13 Pihakannen kunnostus
2014 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus
2015 LVIS - hankesuunnittelu ja tekninen suunnittelu
2016-17 LVIS-saneeraus perinteisellä tavalla
2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2020 Seinustojen maarajojen tiivistäminen
2023 Liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen

Tulevat remontit

Kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan (1-5 vuotta):
Portin lukitus
Kaukolämpöpaketin uusiminen
Tiilimuurauksen saumakorjaus

Energialuokka

F (2013), E-luku: 207. Voimassa 20.3.2024 asti.

Tontin koko

1 010 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

31 369,52 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.4.2071

Asunto Oy Kastinkallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »