ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola
ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Omakotitalo | Alakerta: 3*mh, k, oh / sali, kph, kph, wc, eteisaula, at. Yläkerta: 4*mh, k, oh, kph, aula, 3*vh, p Kellari: lämmönjakohuone, khh / askartelutila

Sippolantie 8, Sippola, Kouvola

Hinta

239 000 €

Koko

345 / 488 m²

Vuosi

1924

Upea kokonaisuus luonnonhelmassa Viehättävä hirsitalo tarjoaa historiallista charmia ja modernin elämän mukavuutta omassa rauhassaan kauniissa maalaismaisemassa. Suuri kartanomainen rakennus sijaitsee isolla omalla tontilla ja se on toiminut aiemmin kyläkauppana. Myöhemmin suuren perheen kodiksi muutettu rakennus on täynnä hienostuneita yksityiskohtia. Laadukkaasti peruskunnostettu ja päivitetty koti on sekä viehättävä että toimiva. Tilat sijoittuvat kahteen asuinkerrokseen sekä kellarikerrokseen, jossa sijaitsee kodinhoito- ja tekninen tila. Alakertaan sisään tultaessa avautuu suuri eteisaula, josta on käynti alakerran upeaan saliin, joka toimii olohuoneena ja ruokailutilana. Alakerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, työhuone, laadukkaasti varusteltu keittiö, valoisa kylpyhuone sekä erillinen wc. Yläkerrassa makuuhuoneita on neljä sekä iso korkea tila, joka toimii hyvin esimerkiksi kuntoiluhuoneena tai lasten peli- ja leikkitilana. Yläkerrasta löytyy myös asunnon toinen keittiö ja kylpyhuone. Iso ja hyvin hoidettu piha-alue tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia puutarhan hoidolle, ulkoiluun ja rentoutumiseen. Kesällä vehreä ympäristö omena- ja kirsikkapuineen luo idyllisen tunnelman. Pihasaunassa voit nauttia omasta rauhasta ja pehmeistä löylyistä. Sippolasta Kouvolaan on matkaa noin 27 km, Kotkaan noin 42 km ja Helsinkiin noin 150 km. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Heidi Niemi heidi.niemi@roof.fi 045 184 5766 Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi Get a Roof

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20581966
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Alakerta: 3*mh, k, oh / sali, kph, kph, wc, eteisaula, at. Yläkerta: 4*mh, k, oh, kph, aula, 3*vh, p Kellari: lämmönjakohuone, khh / askartelutila
Asuintilojen pinta-ala
345 m²
Muiden tilojen pinta-ala
143 m²
Kokonaispinta-ala
488 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pääpääpiirustuksen mukaan: - asuinrakennuksen 1. kerroksen kerrosala on 259 m2 ja 2. kerroksen 174 m2 (yhteensä 433 m2). - kellarin kerrosala on 49 m2. - asuinrakennuksen 1. kerroksen huoneistoala on 176 m2 ja 2. kerroksen 169 m2 (yhteensä 345 m2). - 1. kerroksen teknisen tilan ja autotallin hyötyala on 46 m2 ja kellarin teknisen tilan hyötyala 34 m2. - asuinrakennuksen kokonaisala on 488 m2. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Rakennusvuosi
1924
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

239 000,00 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 480 € (vuosi 2023)
Myyjällä ei ole tiedossa asumiskustannusten euromääräisiä summia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Kohteen lisätiedot
Vanhoja rakennuspiirustuksia (ennen muutosta omakotitaloksi) ei ole saatavilla kaupungin arkistosta.
Tehdyt remontit
Peruskorjattu kauttaaltaan vuosien 2003-2017 aikana (katto, ikkunat, vesijohdot, sähköt, lisäeritys, lämmitysjärjestelmä).
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, öljylämmitys
Tulisija
Takka
4 pystyuunia + olohuoneen takka (nuohottu viimeksi 12/2022)
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Viemärin saostuskaivo tulee uusia tai vaihtoehtoisesti liittyä kunnan viemäriin.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Alakerta: laattalattia, työtasot kiveä Varustus: jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuunimikroyhdistelmä, integroitu kahvikone Yläkerta: laminaattilattia, työtasot laminaattia Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Varustus alakerta: kylpyamme, lattialämmitys (vesikiertoinen), wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Varustus yläkerta: wc-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi, lattialämmitys (sähkö)
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Pihasauna
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuonetila kellarissa.
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Alakerrassa laattalattia, yläkerrassa laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa laattalattia, yläkerrassa laminaatti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-422-1-632
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
4 329 m²
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Sippolan myymälä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lisätietoa saa välittäjältä.
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
PL 85
Torikatu 10
45100 Kouvola
puh. 020 61511
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton, Asemakaava
Rakennukset
Pääpiirustuksen mukaan tontilla olevan ulkorakennuksen kerros- ja kokonaisala on 96 m2. Rakennuksessa on sauna, liiteri- ja varastotilaa. Lisäksi tontilla on leikkimökki.
Palvelut
Koulut: Sippolan koulu noin 700 m
Palvelut: Sale noin 450 m
Muut palvelut: Orijärven uimaranta noin 1,7 km
Päiväkodit: Sippolan päiväkoti noin 700 m
Pihan kuvaus
Omenapuita, kirsikkapuita ja istutuksia.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kouvola

Asuinalueena Sippola, Kouvola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Niemi Heidi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.