Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Hämeenlinna Oy / Pertti Partanen Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna Puh. 020 7441 720 / 020 7441 723 pertti.partanen@reim.fi
Huolto
A. Kariniemen Talohuolto Oy Haantie 50, 13500 Hämeenlinna Päivystys 040 126 3337 toimisto@kariniementalohuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto koneellinen poisto, kaapeli-TV. Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja.
Kuntotutkimukset: Viemäriputkiston kuvaus 2021.
Rakennuksen kuntoarvio 31.5.2020.
Kiinteistön huoneistojen märkätilakartoitus 17.12.2019.
Kattostart kuntotutkimus 2015.
Autohallin betonirakenteiden kuntotutkimus 16.6.2014. Viemäriputkistojen kuntotutkimus 24.11.2005. Raportit isännöitsijällä.
Kuntotutkimus tehty: 2021
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 5
Autohallipaikkoja: 14
Tehdyt remontit
1992 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1997 Parvekkeet maalattu. 2004 Katto- ja julkisivukorjaus ja parvekelasitus (Tamglass) ja katujulkisivulasien kiinnityksien korjaus. 2006 Jätevesiviemärit pinnoitettu Tubus- menetelmällä. 2007 Vesijohdot, antenniverkko (tähti 2000) ja kaukolämmön alajakokeskus uusittu, lämmitysjärjestelmän venttiilit ja termostaatit vaihdettu, asennettu huoneistokohtainen vesimittaus. 2008 Liiketilojen näyteikkunaseinien yläosien lämmöneristys, osittainen sadevesiviemäreiden ja kaivojen uusiminen ja osin sukitus P-alueella ja asfaltointi. 2010 Porttien ja porttikonkien maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta, hissien modernisointi. 2011 Lämmitysjärjestelmän säätötyöt, talokylmiön muutos jäähdyttämättömäksi irtainvarastoksi. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Palokunnankatu 26 ja HSOP vastaisen rajamuurin ja autohallin ulkoseinän uIkopinnan pinnoitekorjaussuunnittelu. 2014 lkkunoiden ja parvekeovien tiiviste- yms. huolto Fenser Oy:n toimesta. 2015 Saunaosaston löylyhuoneremontti, parvekelasit Lumon laseiksi. 2016 Sisäpihan ulko-ovien vaihto. 2017 Pihamuurien maalaus ja pinnoitus ristikkoelementeillä. 2018 Yhtiön käytävien valaisimien vaihto liiketunnistinvalaisimiksi, julkisivujen pesu ja maalaus. 2019 Rakennettu roskakatos, lukitus uusittu lLoq järjestelmälle, huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus. 2020 Kiinteistön kuntoarvio (PTS). 2021 Viemäriputkiston kuntotarkastus. 2022 Saunatilojen kunnostaminen, akulliset palovaroittimet asennettu, pihapuiden kaato autohallin seinän vierestä. 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, viemäreiden sukitus.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen 2023 mukaan seuraavalle viidelle vuodelle suunniteltu seuraavaa:
2023 Viemäreiden sukitus (tehty), vesikaton höyrypussien korjaus (tehty), kaukolämpölaitteiston tarkastus / Loimua.
Ikkunoiden ja parvekeovien huolto. VSS -tilojen korjaus raportin mukaan. Pihan peruskunnostus sis. autohallin rakenteet. Muurin pesu/puhdistus ja ritilöiden huoltomaalaus. Runkovesiputken uusinta. Kattosaneeraus.
Energialuokka
E (2013), E-luku 185, voimassa 11.1.2025 saakka.
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211
Kaavoitustilanne
Asemakaava