Rivitalo | 4h, avok., kph, s, erill.wc, varasto, terassi

Kunnaantie 18, Maarinkunnas, Vantaa

Hinta

288 000 €

Koko

97,5 m²

Vuosi

1989

Rauhalliselle paikalle joen varrelle sijoittuva hyväkuntoinen rivitalohuoneisto, jossa asuminen yhdistyy ympäröivään luontoon. Tätä kotia on pidetty hyvänä ja mm. keittiö ja kylpyhuone on jo kertaalleen remontoitu. Alakerrassa viihdytään koko perheen ja ystävien kesken, kun taas yläkerran tilat on varattu nukkumiseen ja peseytymiseen. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneiden ja eteisen kaapeissa sekä tilavassa varastossa oman sisäänkäynnin yhteydessä. Suojaisalla aurinkopihalla järjestät grillijuhlat tai paikan vaikka omalle yrttipuutarhalle. Tämä omalla tontilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiön kunnostukset on tehty asianmukaisesti eikä isompia remontteja ole suunnitteilla. Tämän kodin ehdoton valtti on vertaansa vailla oleva sijainti. Aivan vieressä sijaitsevat kaikki mitä arjessa tarvitset - lähikauppa, useat päiväkodit ja koulut. Tikkurilan ja Porttipuiston palveluihin on lyhyt kävelymatka. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa monia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Liikkuminen on todella kätevää niin julkisilla kuin omalla autollakin. Soita ja sovi oma esittelyaikasi tähän ihastuttavaan kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20590491

Sijainti

Vantaa Maarinkunnas
Kunnaantie 18, 01370 Vantaa

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, avok., kph, s, erill.wc, varasto, terassi

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

97,5 m²

Kokonaispinta-ala

97,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

Muu ehto: 2-3kk kaupasta tai sop.muk.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

288 000,00 €

Velaton hinta

288 000,00 €

Neliöhinta

2 953,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

292,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

292,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

11,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko ja se tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut nykyisellä käytöllä noin 8000-9000 kWh/vuosi (sis. talous- ja lämmityssähkön). Kulutustiedot perustuvat 3-4 asukkaan käyttötottumuksiin ja ne voivat vaihdella merkittävästikin riippuen käyttäjämäärästä ja kulutustottumuksista. Sähkölatausmaksuennakko 30 € / kpl / kk. Yhtiökokouksessa 2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Taloyhtiässä suoritetaan parhaillaan kylyphuoneiden saneerauksia (ei nyt myytävä huoneisto). Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden kilpailuttaa ja nostaa lainaa enintään 330 000 € edestä. Laina nostetaan limiittilainan tai limiittilainan kaltaisesti toimivana lainana, jonka jälkeen se konvertoidaan varsinaiseksi lainaksi, kun lopulliset kustannukset on tiedossa. Laina-ajaksi päätettiin 15 vuotta. Nyt myytävän asunnon lainaosuudeksi on arvioitu 12 255,73 euroa tai rahoitusvastikkeen kuukausieräksi 113,72 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Keskuspölynimuri

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys
koneellinen poisto, huoneistokohtainen lämmöntalteenotto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Erittäin toimiva keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
Erittäin tilava kylpyhuone.

WC-tilojen kuvaus

Alakerran erillisen wc:n yhteyteen on järjestetty myös pyykkihuolto.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä

Saunan kuvaus

Hyvän kokoinen ikkunallinen sauna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Varusteet: keskuspölynimuri

Olohuoneen kuvaus

Suuri ja valoisa olohuone muodostavat avokeittiön kanssa tilat yhteiseen oleskeluun. Olohuoneesta käynti kauniille eteläpihalle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kunnaantie 18

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kauppinen Anita Unikkotie 13, 01300 VANTAA 0102282000 Puhelin: 010 228 2000 Sähköposti: anita.kauppinen@retta.fi

Huolto

Kuninkaan Talkkarit Oy, Vanha Porvoontie 268 A, 01260 VANTAA, asiakaspalvelu@kuninkaantalkkarit.fi, p. 040 649 2891

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2008. Peruskuntoarvio 2007.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 35

Tehdyt remontit

2021: ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2019: toisen jätekatoksen laudoituksen uusinta sekä katoksen viereisen suoja-aidan uusinta, jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2018: leikkipaikan kunnostusta ja valaistuksen lisäys, 2017: H-I-talojen sadevesijärjestelmän muuttaminen sadevesikaivoihin, pihavalaistuksen parannuksia, 2016: sadevesiputkiston huuhtelu ja kuvaaminen sekä sadevesikaivojen tyhjennys, kattosaneeraus, 2015: leikkialueen saneeraus, 2014: yläpohjien lisäeristys, 2011-2014: ilmanvaihtolaitteiden uusinta, 2013: salaojien huuhtelu ja kuvaus, osittaisia huoltomaalauksia julkisivujen puuosiin talkoilla, 2012: lumiesteiden uusinta osittain, 2011: lukoston uusinta, 2010: lämminvesivaraaja I34, F24 ja H33, asfaltin peruskorjauksia, IV-laitteiden uusimissuunnitelma, 2009: muurit ja kaiteet sisääntuloteiden viereen, 2008: kylpyhuoneiden kuntoarvio, B-talon sadevesiviemäröinnin korjaus, vesivaraaja G27, 2007: peruskuntoarvio, Welho-kaapeliverkko, 2006: korjattu vesikatteiden lumiesteet ja paloluukut, kolmen vesivaraajan uusinta, sadevesiputkistosta johtuneita maamassojen painaumia korjattu, 2002: antenniverkon kunnostus, 2000: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 1999: viemäriputkien uusinta talon B-D välillä, alapohjan ryömintätilan täyttöjä taloissa D, E, F, G

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana, hallitus käsitellyt: 9.5.2023.
Piha: Ei tarvetta
Perustukset ja runko: Kevyt sokkelitutkimus/korjaukset
Julkisivut: Ei tarvetta
Parvekkeet: Ei tarvetta
Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta
Katto: Ei tarvetta
Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden saneerauksia 2023–2024.
Yleiset tilat: Ei tarvetta
Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta
Ilmanvaihto: Ei tarvetta
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

9 749 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätietoja kartta.vantaa.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kunnaantie 18

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autopaikka.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »