Omakotitalo | 2-3h + k + kph + s + 2wc

Pajakatu 28, Kotiranta, Vaasa

Hinta

137 000 €

Koko

118 / 156 m²

Vuosi

1959

Halutulla ja rauhallisella Kotirannan alueella lähellä keskustaa ja Kivihaan palveluja omakotitalo, missä mm vesikatto ja ikkunat uusittu sekä sala-ojat rakennettu. Asuintilat kahdessa kerroksessa, alakerrassa kaksi tilavaa (yhtenäistä) huonetta ja keittiö sekä yläkerrassa erittäin tilava makuuhuone. Paljon säilytystilaa. Kylpyhuone yläkerrassa ja alakerrassa erillinen wc. Kuntotarkastettu 23.5.2023. Tasainen puutarhatontti, missä vanha ulkorakennus/autotalli. Kiinteistö on omalla, 1 161 m2 tontilla. Heti vapaa. I det populära och lugna Hemstrand-området, nära stadens centrum och Stenhagas tjänster, ett fristående hus, där tak och fönster har förnyats och dränering har byggts. Bostadsutrymme på två våningar, på nedervåningen två rymliga (förenade) rum och kök, och på övervåningen ett mycket rymligt sovrum. Massor av förvaringsutrymme. Badrum på övervåningen och på nedervåningen separat toalett. Konditionsgranskad 23.5.2023. Plan trädgårdstomt med gammalt uthus/garage. Fastigheten ligger på egen tomt på 1 161 m2. Genast ledig.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20590635

Sijainti

Vaasa Kotiranta
Pajakatu 28, 65300 Vaasa

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2-3h + k + kph + s + 2wc

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

118 m²

Muiden tilojen pinta-ala

38 m²

Kokonaispinta-ala

156 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kiinteistön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Asuinrakennuksen kerrosala 118 m2, talousrakennuksen kerrosala 38m2.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1959

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

137 000,00 €

Velaton hinta

137 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

282,16 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi- ja jätevesi, puhtaanapito kulutuksen mukaan. Varainsiirto 3 %.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Hyvin säilytystilaa. Talon yläkerrassa kaksi vaatehuonetta. Kellarissa tekninen tila.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Noin vuonna 1992 peltikatto uusittu, sala-ojat kaivettu, vesiputkia vaihdettu ja viemärit uusittu, n. vuonna 1993 kellari kaivettu, n. vuonna 1994 yläkertaan rakennettu kylpyhuone ja sauna, pihan kunnostus, takat asennettu, n. vuonna 2000 ikkunat uusittu, n. vuonna 2002 alakerta remontoitu (mm. keittiö, lattiat), n. vuonna 2015 hormi pinnoitettu, noin vuonna 2019 talo ja talousrakennus maalattu, n. vuonna 2021 kivijalka maalattu, n. vuonna 2022 vesiputket kellarissa

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kuntotarkastus tehty 23.5.2023

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Kaikki siirtokelpoiset liittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu noin vuonna 2002. Lattia muovi. Puuhella. Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattialämmitys. Hellauuni.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu noin vuonna 1994. Lattia laatta, seinät kaakeli. Lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa wc. Lattia laatta, seinät kaakeli.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattia laminaatti, seinät tapetti. Varaava takka.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Toinen talon alakerrassa (yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa) ja toinen talon yläkerrassa. Yläkerran makuuhuoneessa takka.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vaasa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

905-22-16-10

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 161 m²

Tie perille

Kyllä

Kaavoitustiedot

Vaasan Kaupunki

Rakennusalalle saa rakentaa yhden 1- tai 2-kerroksisen ja ainakin D1-luokkaa olevan asuinrakennuksen, jonka pohjapinta-ala ei saa ylittää 10% tontin pinta-alasta sekä yhden D2-luokkaa olevan ulkohuonerakennuksen, jonka pohjapinta-ala ei saa ylittää 60m2. Asuinrakennukseen saa sijoittaa asuinhuoneisiin verrattavia työhuoneita. Katon kaltevuus ei saa ylittää 30 astetta.

Tontin pinta-ala 1161 m2, joten tontille saa rakentaa enintään 2-kerroksisen asuinrakennuksen, jonka ensimmäisen kerroksen pohjapinta-ala on enintään 116,1 m2. Käytetty rakennusoikeus: 118 k-m2 (asuinrakennus), 38 m2 (talousrakennus).

Alueella on vireillä asemakaavan muutos ak1101. Kaavamuutoksessa pyritään nykyaikaistamaan ja yhtenäistämään alueen asemakaavaviidakkoa, joten suuria muutoksia ei ole tulossa, mutta samalla kartoitetaan myös rakennussuojelutarpeet. Viheralue on asemakaavamuutoksen ulkopuolella.
(Vaasan Kaupungin Kaavoituksesta saamamme tieto 25.5.2023)

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Talousrakennuksen kuntoa ei tarkastettu. Hormi talousrakennuksessa murtunut.
talousrakennus

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Lisätietoja kaavoituksesta: Tontille on lisäksi merkitty n. 4 metriä leveä etupuutarha, joka tontinomistajan on pidettävä ”puistomaisesti istutettuna”.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »