Bo LKV Kuopio

Omakotitalo | 4h + k + khh + kh + s + wc + at + var

Haperotie 15, Litmanen, Kuopio

Hinta

225 000 €

Koko

111,5 / 142 m²

Vuosi

1988

Haperotie 15 tarjoaa idyllistä lapsiperhearkea Litmasen pientaloalueella. Tämä vuonna 1988 valmistunut vaaleasävyinen tiiliverhoiltu kaukolämmössä oleva talo kätkee sisäänsä eteistasanteelta kauniisti aukeavat avarat näkymät kodin olohuone- ja keittiötiloihin, joita kehystää kaunis takorautainen kaide. Eteistasanteelta löytyvät kodin kolme hyvänkokoista makuuhuonetta säilytyskaappeineen sekä lisäksi erillinen wc-tila. Olohuoneessa katseen vangitsijoina toimivat takapihalle päin olevat isot ikkunat sekä viistosti kulkeva vaalea paneelikatto, jotka luovat tilaan avaruutta. Rapatun seinän takana ovat hormit tallessa, joten talvi-illat omalla sohvalla takkatulen loisteessa eivät jää tässä kodissa kaukaiseksi haaveeksi. Kodin keittiössä on niin lämpöä kuin maukkaita ruokia mahdollistava Kermansaven varaava leivinuuni sekä paikka ikkunan edessä isommallekin ruokapöydälle ilman että ruuanlaittoon tarvittava tila loppuu keittiöstä kesken. Keittiöstä on käynti kodinhoito- ja kylpyhuone/saunatiloihin sekä ulko-ovi katetulle terassille, jossa voi ihailla kesäisin pihan keskellä olevaa omenapuun loistoa sekä lasten leikkejä nurmikolla. Terassilta on erillinen sisäänkäynti eristettyyn puolilämpimään 10-neliöiseen varastoksi luokiteltuun tilaan, jossa on potentiaalia muovautua monenlaisiin käyttötarkoituksiin. Treenikämppä, toimistotila, perheen nuorison valtakunta tai liikunnallisen perheen säilytystila, mahdollisuuksia on siis monia. Kodissa on myös 18,5 neliöinen autotalli. Kodin tien toisella puolella sijaitsee Haarakastien leikkikenttä sekä koulut ja päiväkodit ovat kotia lähellä. Kauppakeskus Matkus sekä Pyörönkaaren monipuoliset palvelut ovat molemmat reilun kolmen kilometrin päässä kodista ja Pitkälahden 24/7 auki oleva ABC sitäkin lähempänä. Kuulostaisiko tämä sellaiselta omalta kodilta, jota olet etsinyt perheellesi! Ota yhteyttä ja sovitaan aika kotiin tutustumiselle! Välittäen, Tarja Viresvuo 040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20595014
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + khh + kh + s + wc + at + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
111,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
30,5 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pohjapiirroksen mukaan huoneistoala 111,5 m2 ja kerrosala 164 m2 Muut tilat pohjapiirroksen mukaan: varastotilatila 10 m2 tekninen huone 2 m2 autotalli 18,5 m2
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

225 000,00 €

Velaton hinta

225 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

- Kaukolämmön vuosikulutus n. 12,6 MWh/v - Käyttösähkön vuosikulutus (2hlö) 4506,9 kWh/v - Hulevesimaksu 35€/v - Tällä hetkellä käytössä oleva kaapelimodeemi internetyhteys 39,90€/kk (Dna 200 mbit/s) - Vesimaksut (vesi 6,52€/m3 ja jätevesi 8,93€/m3+kuukausimaksu) vedenkulutus (2hlö) n. 90 m3/v - Kiinteistövero 384,77€/v (2023) - Nuohous n. 60€/v - Aurausmaksu 35€/v - 110 l sekajäteastian tyhjennys 5,16€/krt (biojätekysely tullut, vaihtoehdot oman kompostin hankinta tai tyhjennettävä biojäteastia 127,40€/v)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen kaapistot liukuovella ja tavallisesti aukeavaa kaappia Ulkopuolelta mentävä tekninen tila Etu- ja takapihalla olevat terassit
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: KHH:ssa oleva pakastin eikä kuivauskaappi
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta
Tehtyjä remontteja: 2004 vaihdettu kylpyhuoneen ja saunan lattialaatat. 2006 autotallin viereinen makuuhuone remontoitu, seinät tapetoitu, katto maalattu, muovimatto poistettu lattiasta ja laitettu laminaatti tilalle. 2008 yläkerran wc:n hana vaihdettu. 2009 keittiön ja olohuoneen puolelta purettu hella ja takka, tilalle rakennettu Kermansaven varaavatakka ja leivinuuni. Keittiön, olohuoneen, eteisen seinät ja katto maalattu. Olohuoneen seinät tapetoitu. Keittiöön ja olohuoneeseen laitettu parkettilattia (entinen muovimatto jätetty alle), eteiseen vaihdettu muovimaton tilalle laatat. Eteiseen vaihdettu puukaiteen tilalle takorautainen kaide. 2010-2012 vaihdettu keskuspölynimurin koneisto, muut osat edelleen alkuperäisiä. 2014 puolilämpimän varastohuoneen seinät maalattu ja lattiaan laitettu parketti. 2015 yläkerran wc-pönttö vaihdettu. 2016 tiilikaton pesu/sammaleenpoisto, laitettu sammaleen estoaine. Keittiön hana vaihdettu. 2017 hankittu keraaminen lattialiesi. Saunan seinät, lauteet käsitelty Tikkurilan Supisaunasuojalla. 2018 kylpyhuoneen hanat vaihdettu. 2019 kahden pienemmän makuuhuoneen muovimattolattia vaihdettu laminaattiin ja seinät maalattu. 2020 alakerran wc-pönttö vaihdettu. Laitettu uusi lämmönvaihdin. 2021 alaterassin betonilaatta valettu, rakennettu uusi terassin lattia. 2022 alaterassin lattia käsitelty puunsuojalla. Tehty yläterassin uusi betonivalu. Hankittu terassilaudat. Uusi astianpesukone. 2023 rakennettu yläterassin lattialaudoitus ja pintakäsitelty. Ilmastointikone vaihdettu (Vallox), ilmastointi putket pesty ja nuohottu. Keittiöön vaihdettu kolme pistorasiaa ja niiden sähköjohdot, laitettu uudet työtasovalaisimet. Keittiön ja kodinhoitohuoneen väliseinälevy vaihdettu keittiön puolelta ja maalattu, laatoitettu uudelleen hellan puoleinen seinä. Korjattu vanhan ilmastointikoneen katon läpivientiputken pellitys sekä villoja vaihdettu putken ympäriltä ja putki eristetty. 2024 uusi side-by-side jääkaappipakastin
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Hankitaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Varaava Kermansaven leivinuunitakka
Tulisija
Hormi olemassa
Varaava Kermansaven leivinuuni keittiössä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Kaukolämpö-, vesi- ja sähköliittymä siirtyvät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puurunkoinen tiiliverhoiltu talo (Sotka-talo)
Keittiön kuvaus
Teräsallas ja melamiinityötasot Ilmanvaihtokone Vallox (2023) sijaitsee keittiössä
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: leivinuuni, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Peili ja allaskaapisto Laatikosto ja ylläkaapisto
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta kulku katetulle terassille sekä takapihalle
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen puolella olemassa hormivaraus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuone tapetoidut seinät Muut kaksi makuuhuonetta maalatut seinät Jokaisessa makuuhuoneessa säilytyskaapit
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
10-neliöinen puolilämmin varasto (eristetty) Autotallin seinustoilla säilytystilaa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto 1:3
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
297-32-97-8-L1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
781 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
273.4 m²
Tontin nimi
97
Tehokkuusluku
0.35
Rasitteet
ei
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennus- ja huoneistotietoraportin mukaan käytetty kerrosala 164 m2.
Kaavoitustiedot
Kaava 1012. Lisätietoja Kuopion kaupunki/kaavoitus tai kartta.kuopio.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Pihatarvikevaja n. 4 neliötä pihan perällä
vaja
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
29.04.2038
Tontin vuokra
410,14 € / vuosi
Palvelut
Muut palvelut: Tien toisella puolella mukavan kokoinen lasten leikkikenttä (Haarakastie)
Maunolanmäen päiväkoti n. 1,7 kilometrin automatkan päässä.
Matkus shopping center noin 3.5 kilometrin päässä sekä Petosen monipuoliset palvelut Pyörönkaarella n. 3 kilometrin päässä kodista.
Lähellä kotia myös Petosen koirapuisto Litmanen-järven rannalla.
Pihan kuvaus
Pyydä pihan kesäkuvat nähtäväksi välittäjältä. Takapihalla terassin ympärillä laatoitusta ja muutoin nurmikkoa. Iso omenapuu sekä pihan perällä oleva vaja. Haarakastielle päin pensasaita. Viereisen talon välissä ei ole aitaa. Etupihalla autotallin kohdalla asfaltti, joka muuttuu ikkunoiden kohdalla laatoitukseksi, muutoin nurmikkoa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Litmanen, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Viresvuo Tarja

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Bo LKV Kuopio

Bo LKV Kuopio
Bo LKV Kuopio

Minna Canthin katu 15,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.