Kerrostalo | 3h + kk + s

Emalitehtaankatu 5, Pajala, Järvenpää

Hinta

242 900 €

Koko

67 m²

Vuosi

2017

Tehopakkaus 3h+k ja sauna Järvenpään keskustasta, tonttiosuus lunastettu! As Oy Eloista tarjoaa keskusta asumista parhaimmillaan Westermarckin puiston liepeillä. Kaikki keskustan palvelut kivenheiton päässä, kuntosalit, ravintolat, kaupat, kahvilat sekä kaunis Rantapuiston alue! Asunto on avara, talon toisessa kerroksessa. Keittiö-olohuone avointa tilaa. Reilun kokoinen kylpyhuone, sauna sekä vielä erillinen wc. Asunnossa erillinen vaatehuone, sekä makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Hyvän kokoinen lasitettu parveke sisäpihalle päin. Asunto on tyhjillään, joten muuttamaan pääsee tarvittaessa pikaisestikin. Olethan yhteydessä, niin mennään katsomaan kohdetta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20596419

Sijainti

Järvenpää Pajala
Emalitehtaankatu 5, 04410 Järvenpää

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kk + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

67 m²

Kokonaispinta-ala

67 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+kk+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/8

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

133 524,25 €

Velkaosuus

109 375,75 €

Velaton hinta

242 900,00 €

Neliöhinta

3 625,37 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

301,50 € / kk

Pääomavastike

1 209,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 511,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Oma vesimittari, kk-maksu=ennakko. Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettu tämän huoneiston osalta

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Järvenpään rakennusvalvonta on toistaiseksi asettanut kaikki yhtiön parvekkeet käyttökieltoon. Lisätietoja Järvenpään rakennusvalvonnasta Yhtiöllä on rasitesopimus Koy Pajalankulman Pysäköinnin ja tämän muiden osakkaiden kanssa asemakaavan mukaisten autopaikkojen toteuttamisesta. Rasitesopimus antaa yhtiölle hallintaoikeuden 29 autohalli- ja 10 pintapysäköintipaikkaan Järvenpään kaupungin Pajalan kaupunginosassa sijaitsevalla tontilla 186-7-701-9 rasitesopimuksesta ilmenevällä tavalla. Pysäköintiyhtiön osakasyhteisöt vastaavat pysäköintiyhtiön ylläpito- ja hoitokustannuksista. Pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää osakasyhteisöiltä perittävän hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, wc
sauna, kiuas, peilikaappi (+allaskaappi), suihku, pesukoneliitäntä, seinät (laatoitettu), lattiat (laatoitettu), lattialämmitys

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Säilytystilojen kuvaus

irtaimistovarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Eloisa Järvenpää

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste/ isännöitsijä Toni Kemppainen Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi p. 020 7488 378

Huolto

Kotikatu Oy Wärtsilänkatu 61, 04440 Järvenpää jarvenpaa@kotikatu.fi p. 010 836 3400

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: YJ 21 § Autopaikan osakkeiden myynti
Jos autohalli- tai pihapaikan hallintaan oikeuttava osake millä
tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön
ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä
tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkun huoneiston
tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta
hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus
lunastaa kohteena oleva osake yhtiöjärjestyksessä mainituilla ehdoilla.

Muuta: Yhtiössä on 3 kpl liikehuoneistoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 148.00 m2
liiketiloihin kohdistuvien osakeryhmienosakkeiden lukumäärä on 674 kpl.

Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 39 kpl.

Autopaikkojen jakamisesta
yhtiössä on sovittu seuraavasti: Ei vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki autopaikat osakepaikkoja.

Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone.

Tulevat remontit

2023 Käynnissä palokatkojen korjaus saadun raportin mukaan
2023 Käynnissä takuukorjausten loppuunsaattaminen
2024 Päätetty IV-kanavien nuohous
2024 Päätetty kylpyhuoneiden tarkastus
2024 Päätetty lämmityspattereiden tasapainotus
2025 Päätetty 10 vuotisvastuutarkastuksen suorittajan kilpailutus ja tekijän valinta
2026 Päätetty 10 vuotisvastuutarkastus
2027 Päätetty 10 vuotisvastuutarkastuksen mukaiset korjaukset (tarvittaessa

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

1 035 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä

Kaavoitustiedot

Järvenpään kaupunki, puh. 09 27191

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

64 697,89 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2065

Asunto Oy Eloisa Järvenpää

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kartanon koulu (yhtenäiskoulu) n. 500 m,
Järvenpään lukio n. 1,2 km
Palvelut: Ruokakauppa n. 200 m, Järvenpään keskusta n. 700 m
Päiväkodit: alueella useita, lähin n. 350 m

Liikenneyhteydet

Juna (Järvenpään asema) n. 700 m, linja-auto n. 300 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat omina osakkeinaan. Yhtiöltä vuokrattavia autopaikkoja ei ole saatavana.
29 autohalli- ja 10 pihapaikkaa, kaikki 39 kpl osakkeina. Yhtiöjärjestyksen 21 § lunastuslauseke koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita.

Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinnissä ja hallitsee siinä sijaitsevia autopaikkoja yhtiöjärjestyksen 5§
mukaisesti. Autohallissa on tallentava kameravalvonta. Kaikille autopaikoille on mahdollisuus tilata sähköauton
latauslaitteisto isännöitsijän kautta

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »