Rivitalo | 2h + k + kph + s + wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k)

Vanha Valtatie 185, Kellokoski, Tuusula

Hinta

175 000 €

Koko

69 m²

Vuosi

1865

Kellokosken ruukin maisemista löytyy ihastuttava suojelukohde Gröna villan. Pihaan saapuessa sivut toivottaa tervetulleeksi Patruunapuiston tiilirakenteiset ja holvatut portinpylväät, jotka ovat mahdollisesti olleet paikallaan jo 1890-luvulta lähtien. Itse Gröna villan on Ruukinkartanon asuin- ja konttorirakennus vuodelta 1865 ja nykyiseen asuun rakennus on muutettu 1944. Tässä ihastuttavassa asunnon alakerrasta löytyy tilava keittiö, valoisa olohuone, kylpyhuone, vaatehuone ja wc. Yläkerrassa on kookas makuuhuone ja erittäin paljon matalaa säilytystilaa. Olohuoneessa tunnelmaa luo takka. Kylpyhuone, sauna ja wc on remontoitu 2008, joten teknistä käyttöikää niillä on vielä runsaasti jäljellä. Huoneistolla on oma iso upea aidattu piha-alue, jossa on viehättävä huvimaja ja istutuksia. Kukin osakas vastaa itse kaikista hallinnassaan olevan rakennuksen, huoneiston ja piha-alueen korjaus- ja kunnossapitokustannuksista. Onko tämä uusi kotisi? Sovi sinulle sopiva esittely aika, niin käydään tutustumassa paikan päällä! Niko Lepistö 045 650 1555. OLETKO MYYMÄSSÄ KOTIASI? Tuleeko kuluja, jos kauppa ei käy? EI TULE. Sitoudutko? ET SITOUDU, MINÄ SITOUDUN! Tehdessäsi kanssani toimeksiannon kotisi myynnistä, et sitoudu mihinkään määräaikaiseen sopimukseen, vaan voit irtisanoa sopimuksen milloin tahansa, ilman kuluja. Poikkean mielelläni käymään ILMAISELLA arviokäynnillä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20596579

Sijainti

Tuusula Kellokoski
Vanha Valtatie 185, 04500 Kellokoski

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + s + wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

69 m²

Kokonaispinta-ala

69 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 69 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitetussa pinta-alassa ei ole huomioitu yläkertaa. Yläkerrassa noin 25m² tilaa, joka ei täytä suurilta osin asuinhuoneen mittauksen vaatimuksia.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1865

Käyttöönottovuosi

1944

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

174 674,75 €

Velkaosuus

325,25 €

Velaton hinta

175 000,00 €

Neliöhinta

2 536,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

172,50 € / kk

Pääomavastike

11,04 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

183,54 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksusta ennakko 15€/kk. Vesimaksun tasaus vuosittain. Sähköä kulunut noin 9500 kWh/vuosi Ylimääräinen yhtiökokous on 16.04.2024 päättänyt toteuttaa Jäte- ja hulevesiviemäreiden, sekä piha-alueiden hankkeen (ajoväylät ja parkkipaikat). Hanke koskee tonttiviemäreitä. Hanketta varten nostetaan 700 000 € remonttilimiitti, kun koko hanke on valmistunut remonttilimiitti muutetaan lainaksi ja lainaa otetaan vain toteutuneen kustannuksien mukainen määrä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä laatta lattia.

Kohteen lisätiedot

Savuhormi on nuohottu vuosittain. Hormiin on asennettu lintuverkko.

Tehdyt remontit

Edellisen omistajan aikana uusittu kylpyhuone, wc ja eteisen lattia rakenteineen 2008.
Sisä - ja ulkoportaat uusittu 2011.
Vesikatto 2014.
Pitkänsivun alahirren ja tippalaudan uusinta ja ulko-oven luota hirsiseinän lahovaurio korjaus. Vaihdetun hirren alle kapilaarikatko. Samalla asennettu jyrsijäverkot 2022.
Ilmalämpöpumpun asennus 2022.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1995 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta on otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Lisätietoja isännöitsijältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuone uusittu 2008

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä

Saunan kuvaus

Remontoitu 2008
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Yläkerrassa on lämmintä ja kylmää ullakkotilaa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumapelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kellokosken Patruunapuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

MIO-Isännöinti Oy Mirja God

Huolto

Yhteisten ulkoalueiden hoito tilattu ulkopuoliselta urakoitsijalta.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kaksi jätekatosta. Toisen yhteydessä on pieni ulkovarastotila.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 43 Autohallipaikkoja: 3

Tehdyt remontit

Vesikatto uusittu 2014
Alin hirsi vaihdettu pitkältä ulkoseinältä 2022.

Yhtiön tekemät huollot ja korjaukset:
2017 Piha-alueen osakunnostushanke: talon 4 linjakaivojen kaivuu- ja tasaustyöt, huoneistojen
11–15 edustalla olevan pihatien kunnostushanke sekä talon 4 korjaukseen liittyvät
huoneistojen 5–7 edustalla olevan pihatien korjaukset.
2021 Sähkökeskuksen siirto jätekatoksen varastotilaan
2022 Jäte- ja hulevesiviemäreiden huuhtelut ja kuvaukset

Tulevat remontit

SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE:
Piha- ja ranta-alueen siistiminen kevät ja syystalkoissa 2023–2027
Vesi- ja viemärijärjestelmä Jäte- ja hulevesihankkeen suunnittelu 2023, hankkeen toteutus 2024
Sähkö- ja tietojärjestelmä Yhtiön piha-alueiden valaisimien uusinnat (ei asunnot) 2024
Yleiset tilat, kuntotarkastus, korjaukset tarvittaessa 2023

OSAKKAAN KUNNOSSAPITOVASTUUT
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti, kukin osakas vastaa itse kaikista hallinnassaan olevan rakennuksen, huoneiston
ja piha-alueen korjaus- ja kunnossapitokustannuksista.
Osakas vastaa myös hallinnassaan olevan rakennuksen, huoneiston ja piha-alueen kuntoarvioiden,
kylpyhuoneiden kosteuskartoitusten ja energiatodistusten tilaamisesta ja kustannuksista.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistusten tilaamisen vastuu osakkailla.

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tuusulan kunta.
Rakennus on suojeltu. Kaavamerkintä SR.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kellokosken Patruunapuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kellokosken koulu noin 900 m
Palvelut: Kellokosken kaupat ja palvelut muutaman sadan metrin etäisyydellä.
Kirjasto noin 900 m
Päiväkodit: Roinilan päiväkoti noin 600 m
Torpparin päiväkoti noin 950 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihapaikka, omassa käytössä olevalle piha-alueelle mahtuu auto.

Pihan kuvaus

Pihalla on kesämaja ja puuvarasto, sekä kaksi tuottoisaa omenapuuta. Lajit ilmeisesti valkea kuulas ja kaneliomena(osin punainen), omenapuut ovat olleet pihalla vuosikymmeniä. Punaviini-ja mustaherukkamarjapensasaita, kaksi uutta karviaismarjapensasta, sekä kaksi pensasmustikkapensasta. Yksi kuollut omenapuu, jonka juurelle istutettu köynnösvilliviiniä, että nousee suojaamaan huvimajaa auringolta. Raparperia kasvaa myös. Paljon köynnöskärhöjä istutettu, osa jo vanhoja, osa uusia. Pieni mansikkamaa.

Ranta

Laituri joelle.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »