Kerrostalo | 3h, avok, 2 x kph, s (YJ: 3 h + k + s)

Speranskintie 3, Eira, Helsinki

Hinta

960 000 €

Koko

102,5 m²

Vuosi

2013

Kun haluatte vähän enemmän Upea koti sijaitsee entisessä tehdasrakennuksessa Eiran sydämessä. Täällä on se aito industrial-tunnelma, juuri sellainen, josta olette haaveilleet. Sisäpihan hurmaava tehdasrakennus saneerattiin vuonna 2014 korkealuokkaisiksi asunnoksi. Tässä valoisassa kodissa on valtaisaa avaruuden ja tilan tunnetta, katto on korkealla, sopiva twist karkeaa pintaa ja modernia käytännöllisyyttä luovat juuri sen oikean atmosfääriin. Hyvin suunniteltu koti vastaa myös vaativamman perheen toiveita. Upea olohuone on todella tilava ja sitä täydentää puusepän mittatilaustyönä valmistama tyylikäs avokeittiö. Huoneistossa on nyt kaksi makuuhuonetta ja asunto on suunniteltu niin, että sinne on mahdollista rakentaa myös kolmas makuuhuone. Asunnon päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsee tilava vaatehuone. Arkea helpottaa kaksi erillistä kylpyhuonetta, jossa toisessa myös sauna. Lisäksi asunnossa on erillinen kodinhoitohuone. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja isoja remontteja ei ole tiedossa. Kiireisiä asukkaita palvelee yhtiöön rakennettu oma kuntosali. Koti sijaitsee upeassa Eirassa, kauniissa vehreässä ympäristössä meren läheisyydessä. Upeat ulkoilumahdollisuudet rannoilla, viihtyisät kivijalkaravintolat ja -putiikit ovat kävelymatkan päässä. Tervetuloa ihastumaan! Myynti/Försäljning/Sales Virpi Romu 040 061 0018 virpi@bo.fi Matias von Schantz 050 087 0872 matias@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20598977

Sijainti

Helsinki Eira
Speranskintie 3, 00150 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, 2 x kph, s (YJ: 3 h + k + s)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

102,5 m²

Kokonaispinta-ala

102,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

2013

Käyttöönottovuosi

2013

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

951 675,62 €

Velkaosuus

8 324,38 €

Velaton hinta

960 000,00 €

Neliöhinta

9 365,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

717,50 € / kk

Pääomavastike

82,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

799,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,50 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuus periä kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta kalenterivuodessa tarvittaessa (tai jos mahdollista, jättää keräämättä yksi ja kaksi hoitovastiketta).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä. Sisältää kiintokalusteet. Huoneistokohtainen säilytyskomero. Eteinen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sohva ja ruokapöytä neuvoteltavissa
Kauppaan ei kuulu: Muu irtaimisto

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiöön rakennettu oma, hyvin varusteltu kuntosali. Yj 5 §: Kaikkia asuinhuoneistoja, mukaan lukien piharakennukseen rakennettavia huoneistoja, saadaan käyttää vain asuinhuoneistoina. Huoneiston käyttäminen huoneistohotelli- tai vastaavassa toiminnassa on kielletty.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Painovoimainen, osittain koneellinen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Puusepän valmistama mittatilaustyönä tehty avokeittiö. Varustuksiin kuuluu Miele jääkaappipakastin, integroitu uuni, induktioliesi sekä liesituuletin, astianpesukone. Lattia on lautaa (Parla 3X).
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: muu
Työtaso: puu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihkuseinä
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Molemmissa kylpyhuoneissa marmoritasot. Suuremman kylyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, allaskappi, peili, seinämallinen wc-istuin sekä bidee suihku. Pienemmässä pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, seinämallinen wc-istuin sekä bidee suihku. Pesutilojen valaistus epäsuorasta valosta kirkkaampaan.

Saunan kuvaus

Seinissä on käytetty haapapuuta ja kaakelia.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pesukoneessa kuivaustoiminta.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso

Olohuoneen kuvaus

Lattia on lautaa (lattiamateriaali Parla 3X). Seinät on maalattu ja osin tiiltä.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Makuuhuoneiden kuvaus

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa liukuovet hyödyntämään tilaa. Seinät on maalattu ja osin tiiltä. Päämakuuhuoneen yhteydessä walk in closet. Lattiamateriaalina lauta (Parla 3X).
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Bostadsaktiebolaget Melior

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Petri Haapa-aho puh. 09 6122 600 Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki

Huolto

Helsingin Kiinteistötekniikka Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen lunastuspykälä 17§: Piharakennukseen rakennettavia huoneistoja hallitsemaan oikeuttaviin E-ryhmän osakkeisiin ei ole lunastusoikeutta A, B, C, D ja F-ryhmän osakkeisiin ja päinvastoin.

Tehdyt remontit

1960-1985 Vesijohtoja uusittu.
1985 Lämpöjohto uusittu, patterit alkuperäisiä sekä viemärijohtoja uusittu osittain.
1987 Pihanpuoleiset ikkunat ja sähkönousut.
1988 Kiertovesipumput ja säätölaitteet, lämmönsiirtimet.
1990 Pannuhuoneen automatiikka, pihan ja parvekkeiden ovet.
1993 Kaasuputken kunnostus.
1994 A- ja D-portaiden entisöinti.
1996 Sisäpihan vesieristyksen uusinta.
1998 Lämmitysverkoston perussäätö ja termostaatit, jätekatos ja pihaistutukset, A-portaan yksityishissi, kellareiden tyhjennys ja lattiavalu.
2001-2002 Katujulkisivujen saneeraus.
2002 Ulko-ovien kunnostuksia, sähkölukot ja pihaportti.
2003-2004 Ullakkohuoneistojen rakentaminen, A ja C-portaan hissien korjaukset. B ja D-portaiden hissien rakentaminen.
2005 Yhtiön liiketilan kunnostus.
2006 Lämpöjohto-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, ulko-ovien uusiminen (A-porras, F-porras ja liiketilan 2 ulko-ovea), antenniverkon kuntoarvio.
2007 Kadunpuoleisten ulko-ovien huoltokorjaukset sekä D-portaan liiketilan ikkunan ja oven uusinta, C-portaan maalauskorjaukset valmisteilla, A-, B-, C- ja D-portaiden valaistuskorjaukset ja tarvittavat huoltokorjaukset.
2010 Kadunpuolen ikkunoiden uusiminen.
2011-2012 Pohjaviemärit uusittu, pystyviemäreiden sukitus.
2013 LVIS-urakka (käyttövesiputket, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän osittainen uusiminen),
kaasuliittymän uusiminen, piharakennuksen muuttaminen asuinhuoneistoiksi.
2014 Kaukolämpölaitteiden uusiminen päätalossa (ei ullakkohuoneistojen laitteet), tonttivesijohto uusittu, sähkö- ja tietoliikennelaitteiden osittainen uusiminen.
2015 Kadunpuolen julkisivujen paikkarappauskorjaukset, katurakennuksen sisäpihan rappausten uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus, datakaapeli/antenniverkon uusiminen osittain.
2016 Lukituksien uusinta Abloy Sento malliin, ilmanvaihtokanavien puhdistus, osa ullakkohuoneistojen ikkunoista uusittu.
2017 Vesikaton maalaus, sisäpihanpuolelle uusittu lumiesteet ja asennettu hormihatut, jätekatos rakennettu.
2017-2018 A 6 asunnon parveke vauriokorjattu ja huonokuntoiset ikkunat uusittu.
2018 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä sukitus
2021 Ullakkohuoneistojen kadunpuolen parvekkeiden saneeraus (5 kpl) ja suunnittelutoimiston koordinoimana vesivahinkokorjauksia.

Tulevat remontit

2022 B-, C- ja D-portaiden kadunpuolen ulko-ovien kunnostus
2022 Kellaritilojen ja A-B-portaiden porrashuoneiden kunnostus (osa 1/2)
2022 Kameravalvonta
2023 Sisäpihan käytäväikkunoiden saneeraus
2023 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostusta 2/2
2023 Kellaritilojen ja A-B-portaiden porrashuoneiden kunnostus (osa 2/2)
2023 A-portaan hissin peruskorjaus
2024 B-portaan hissin pienet korjaustoimet
2024 C-portaan hissin peruskorjaus
2024 D-portaan hissin pienet korjaustoimet

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

1 334 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Bostadsaktiebolaget Melior

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Tehtaankadun ala-asteen koulu n. 300 m
Palvelut: Alepa Perämiehenkatu n. 250 m
Päiväkodit: Päiväkoti Eira n. 240 m

Liikenneyhteydet

Raitiovaunut, bussit

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »