Rivitalo | 4 h, k, kh, wcx2

Impivaarankuja 1, Jukola, Hämeenlinna

Hinta

139 000 €

Koko

93 m²

Vuosi

1990

Tervetuloa ihastuttavaan muuttovalmiiseen perheasuntoon, joka tarjoaa tilaa, mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen! Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus ja käytännöllisyys, tarjoten mukavan elinympäristön koko perheelle. Alakerrassa avokeittiö ja iso olohuone luovat viihtyisän yhteisen tilan, jossa perhe voi kokoontua yhdessä. Olohuoneesta pääset suojaisalle takapihalle, jossa voit nauttia auringonpaisteesta ja löytää levollisen hetken katetulla terassilla. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja ranskalainen parveke, josta voit tuulettaa asuntoa helposti. Yläkerran tilavassa kylpyhuoneessa voit rentoutua ja nauttia hetkistä itsellesi. Perheen pienemmille on luotu oma leikki- ja nukkumatila portaikon yläpäähän, mikä lisää kodin viihtyisyyttä. Koti sijaitsee lähellä kouluja, päivekoteja, palveluita ja hyviä ulkoilureittejä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tämä muuttovalmis perheasunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat toimivaa pohjaratkaisua. Taloyhtiössä on huoltoyhtiö. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika – tule kokemaan tämä viehättävä koti itse!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20603830

Sijainti

Hämeenlinna Jukola
Impivaarankuja 1, 13500 Hämeenlinna

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 h, k, kh, wcx2

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

93 m²

Kokonaispinta-ala

93 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

139 000,00 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

1 494,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

399,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

399,90 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Varainsiirtovero 1,5 % Vesimaksu on ennakkomaksu 20 e/hlö/kk. Hallituksella valtuudet periä harkintansa mukaan 1-2 kuukauden hoitovastikkeita vastaava summa ylimääräisenä yhtiövastikkeena. Ylimääräinen yhtiökokous 19.12.2023 päätti yksimielisesti, että Asunto Oy Kivijukola liittyy hallituksen ehdotuksen mukaisesti Lounean valokuituun ja kaapeli-tv:hen, mikäli Lounea tekee verkon rakentamisesta rakentamispäätöksen. Mikäli rakentamispäätös tehdään, tulee kaikkiin asuntoihin ns. taloyhtiönetti, valokuituyhteyden nopeus on 1000/1000M, jonka kustannus on 19,95 euroa kuukaudessa/asunto. Taloyhtiönetin ja kaapeli-tv:n kustannukset rahoitetaan uuden yhtiöjärjestyksen mukaisesti mediavastikkeella. Telian vanha kaapeli-tv-liittymä irtisanotaan, kun Lounean verkon toteutuminen ja aikataulu vahvistuvat, jotta kaapeli-tv:n toimiminen taataan palveluntarjoajan vaihtumiseen asti. Telian liittymän poistuessa käytöstä, sen kustannukset vähennetään hoitovastikkeesta. Valokuidun aikataulu Valokuituverkon rakentamispäätöstä tai aikataulua ei ole vielä tiedossa, tämän hetken arvio on, että ensimmäiset kiinteistöt pääsevät liittymään mahdollisesti alkusyksystä 2024, aikataulun tarkentuessa tiedotetaan asiasta erikseen. Taloyhtiönetin tulo kannattaa huomioida, mikäli käytössänne on ennestään kiinteä- tai mobiililaajakaista ja niiden sopimuskausi on päättymässä, kovin pitkään määräaikaiseen sopimukseen ei tässä vaiheessa kannata sitoutua.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tilojen kuvaus

Eteisessä laattalattia

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: lounaaseen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: irtain, pieni kasvihuone

Kohteen lisätiedot

Asunto Oy Kivijukola, osakkeenomistajille Ylimääräisen yhtiökokouksen 19.12.2023 päätöksiä Yhtiöjärjestysmuutos Ylimääräinen yhtiökokous päätti yksimielisesti, että Asunto Oy Kivijukolan yhtiöjärjestys muutetaan hallituksen esityksen mukaiseen muotoon. Merkittävin muutos on, että kaapeli-tv:n ja mahdollisen valokuidun/taloyhtiönetin kustannukset jaetaan huoneistoperusteisesti tasajakona, eli kustannus on jokaisella asunnolla samansuuruinen. Yhtiöjärjestysmuutos mahdollistaa yhtiökokouskutsujen lähettämisen myös osakkeenomistajan ilmoittamaan sähköpostiin. Mikäli haluat yhtiökokouskutsut jatkossa sähköisesti, ilmoita sähköpostiosoite mihin kokouskutsut toimitetaan osoitteeseen petri.helminen@hameenlinnanasunnot.fi Valokuitu Ylimääräinen yhtiökokous päätti yksimielisesti, että Asunto Oy Kivijukola liittyy hallituksen ehdotuksen mukaisesti Lounean valokuituun ja kaapeli-tv:hen, mikäli Lounea tekee verkon rakentamisesta rakentamispäätöksen. Mikäli rakentamispäätös tehdään, tulee kaikkiin asuntoihin ns. taloyhtiönetti, valokuituyhteyden nopeus on 1000/1000M, jonka kustannus on 19,95 euroa kuukaudessa/asunto. Taloyhtiönetin ja kaapeli-tv:n kustannukset rahoitetaan uuden yhtiöjärjestyksen mukaisesti mediavastikkeella. Telian vanha kaapeli-tv-liittymä irtisanotaan, kun Lounean verkon toteutuminen ja aikataulu vahvistuvat, jotta kaapeli-tv:n toimiminen taataan palveluntarjoajan vaihtumiseen asti. Telian liittymän poistuessa käytöstä, sen kustannukset vähennetään hoitovastikkeesta. Valokuidun aikataulu Valokuituverkon rakentamispäätöstä tai aikataulua ei ole vielä tiedossa, tämän hetken arvio on, että ensimmäiset kiinteistöt pääsevät liittymään mahdollisesti alkusyksystä 2024, aikataulun tarkentuessa tiedotetaan asiasta erikseen. Taloyhtiönetin tulo kannattaa huomioida, mikäli käytössänne on ennestään kiinteä- tai mobiililaajakaista ja niiden sopimuskausi on päättymässä, kovin pitkään määräaikaiseen sopimukseen ei tässä vaiheessa kannata sitoutua.

Tehdyt remontit

Remontti 2011: kylpyhuone remontoitu, sauna poistettu, tilalle höyrysuihkukaappi (poistettu) Vesiputket uusittu kph:n osalta samassa yhteydessä muoviputkilla. WC-istuin uusittu, vaihdettu kiertovesipatterit pyyhekuivaimeen.
Remontti 2016: portaikon yläpäähän rakennettu nukkuma/leikkiparvi.
Remontti 2020: asennettu uusi liesituuletin. 2021:liukuovikomero asennettu Puustelli, takaterassi (lehtikuusta) ja takapihan kivetys tehty 2022: alakerran wc pintaremontoitu ja allaskaappi uusittu

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

puu/tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli, maali, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

huopa/tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Kivijukola

Isännöitsijän yhteystiedot

Linnan Isännöinti Oy Hml Petri Helminen Raatihuoneenkatu 7, 13100 Hämeenlinna petri.helminen@hmlasunnot.fi 03 625 1631

Huolto

JSM Kiinteistöhuolto Oy Rastikaari 35, 14200 Turenki

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Kuntoarvio tehty 3.10.2011

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 15

Tehdyt remontit

Sadevesijärjestelmän saneeraus B-talo 2002
Autopistokkeet uusittu 2006
Ulkoseinien puuosien maalaus ja A-talon pergoloiden uusinta 2008
Kiinteistön tiilikatto on pinnoitettu, läpiviennit korjattu ja kattoturvatuotteet asennettu 2014
Eteläpäädyn puuosat maalattu 2017
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019
Takapihan lumiesteet 2019
KL-alajakokeskuksen, ikkunoiden ja ovien sekä lukituksen uusiminen 2020
Kurtturuusujen poisto, pihatien ja raja-aidan kunnostus, parkkipaikan laajennos, patteritermostaattien, linja- ja sulkuventtiilien sekä tuloilmaventtiilien uusimnen ja patteriverkoston tasapainotus 2021

Tulevat remontit

Suunnitteilla 18.4.2023 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Sokkelin kuntotutkimus/kosteuseristyksen tarkistus
Julkisivun kuntotutkimus
Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu, mikäli pistesyöpymävuodot lisääntyvät taloyhtiössä

Energialuokka

D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 29.5.2033

Tontin koko

3 053 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Kivijukola

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Jukolassa alakoulu, Nummen koulu 1-9 luokkaa
Palvelut: Jukolassa, Posti Hämeensaari, kirjasto keskusta ja sivupiste Nummikeskuksessa, terveysasema Jukolassa
Päiväkodit: Jukolassa kaksi päiväkotia

Liikenneyhteydet

Hyvät

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Oleskelupiha aukeaa lounaaseen Terassi lehtikuusta ja pihaa myös kivetetty

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »