Paritalo | 5H + K + S

Haltijankaari 5 B 3, Lamminrahka, Kangasala

Hinta

369 000 €

Koko

106 m²

Vuosi

2024

Uuden äärellä Uudelle asuinalueelle Kangasalan Lamminrahkaan rakentuu moderni paritaloyhtiö Asunto Oy Kangasalan Lamminlaakso, johon valmistuu yhteensä kahdeksan asuntoa. Nykyajan asumisen tarpeisiin suunnitellut asunnot ovat kahdessa tasossa ja arjen toimivuus on huomioitu asuntojen pohjaratkaisuissa. Tyylikkäät pintamateriaalit tekevät kodista skandinaavisen raikkaan ja harmonisen sisustuksen kruunaa korkealuokkainen Puustellin keittiö laadukkailla kodinkoneilla varusteltuna. Ihana arki luonnon helmassa Aktiiviseen elämäntyyliin ja lapsiperhearkeen sopiva Lamminlaakso tarjoaa viihtyisät oleskelutilat kotoiluun ja ihanteelliset puitteet ulkoiluun. Lamminrahkassa metsä on käden ulottuvilla ja laajat polkuverkostot ja ladut lähtevät ihan kodin vierestä. Pihapiirissä on lasten leikkipaikka sekä rentoon ajan viettoon tarkoitettu yhteiskäyttöinen oleskelualue. Huoneistot ovat valmistuneet. Tervetuloa tutustumaan! Esittely ja myynti: Kimmo Laaksonen 044 7577899 kimmo.laaksonen@huoneistokeskus.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20604252

Sijainti

Kangasala Lamminrahka
Haltijankaari 5 B 3, 36100 Kangasala

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5H + K + S

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

106 m²

Kokonaispinta-ala

106 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2024 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2024

Vapautuminen

Muu ehto

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

169 500,00 €

Velkaosuus

199 500,00 €

Velaton hinta

369 000,00 €

Neliöhinta

3 481,13 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

439,90 € / kk

Pääomavastike

810,97 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 250,87 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Alustava hoitovastike arvio 4,15 €/m2. Rahoitusvastikkeeseen on laskettu pelkästään arvioidut korkokulut eikä lainanlyhennyksen osuutta. Taloyhtiölainan kokonaiskorko (9.03.2023 tasolla) 12kk euribor+0,90 % yhteensä 4,878% Laina-aika on 22 vuotta, joista kahtena ensimmäisenä vuonna ei ole lainalyhennystä

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
vesikiertoinen lattialämmitys.Termostaattiohjaus muissa tiloissa paitsi kosteat tilat, kodinhoitotila ja wc:t vapaalla kierrolla.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Puurunkoiset ulkoseinät, eristeenä Ekovilla, puu-ulkoverhous

Keittiön kuvaus

Keittiön induktiokeittotaso integroidulla liesituulettimella. Keittiön uuni ja astianpesukone ovat integroitu kalusteisiin. Kaikki kiintokalusteet toimittaa Puustelli. Kiintokalusteet erillisen tyyppisuunnitelman mukaan, sisältää keittiön, kodinhoitohuoneen, wc:t, makuhuoneiden kaapistot sekä eteisen kalusteet.

Saunan kuvaus

Saunassa on Harvia Cilindro sähkökiuas
Sähkökiuas

Säilytystilojen kuvaus

Varastot: sisäpinta (seinät ja katto) maalattu kipsilevy, lattia betoni. Polkupyörävarasto sijaitsee Asunto Oy Kangasalan Lamminlaakso 2 ensimmäisessä kerroksessa. Polkupyörien säilytystila on yhteiskäytössä Asunto Oy Kangasalan Lamminlaakso 2:n sekä Asunto Oy Kangasalan Lamminlaakso 3:n kesken.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti, tummanharmaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Kangasalan Lamminlaakso 1

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Huonekohtainen vedenmittaus kylmän ja lämpimän veden osalta.

Korttelin 1519 tonttien välille tullaan laatimaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan muun muassa tonteilla olevien kulkuväylien, piha-alueiden, yhteistilojen, autopaikoitusalueiden sekä polkupyörävaraston hallinnasta ja yhteiskäytöstä.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

1 524 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kangasalan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

11 736 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kangasalan kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

3.4.2072

As Oy Kangasalan Lamminlaakso 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Muut palvelut: Lamminrahkan torin ja kävelyraitin ympärille rakennetaan koulukeskus päiväkoteineen, päivittäistavarakaupat, ravintolat ja kahvilat. Torin jatkeena on
Lamminrahkan Liikuntapuisto leikki- ja harrastuspaikkoineen.

Liikenneyhteydet

Alueella on jo nyt toimiva joukkoliikenne: uuden eritasoliittymän pysäkeiltä on 10 minuutin matka TAYS:in alueelle, josta pääset Ratikalla Tampereen keskustaan. Kangasalan kulttuurikeskustaan pääset bussilla niin ikään alle vartissa. Yhteyksiä Lamminrahkasta täydentävät jatkossa kaksi muuta bussilinjaa. Lamminrahkan keskustassa varaudutaan TAYS:n linjan jatkeena rakennettavaan raitiotiehen, joka saapuu Koilliskeskuksen kautta.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka. Autopaikat sijaitsevat Asunto Oy Kangasalan Lamminlaakso 2 (211-1-1519-12) vuokraamalla tontilla. Asunnoilla on käytössään sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva huoneistokohtainen kylmävarasto.

Pihan kuvaus

Nurmialueet, istutukset ja leikkivälineet tehdään asemapiirroksen ja pihasuunnitelman mukaisesti. Parkkipaikan ja kulkuteiden päällysteenä alueella käytetään asfalttia, sorapintaa ja kivetystä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »