Vilkastuksentie 3, Puistola, Helsinki

Puistolan parhaalta paikalta, upea rakennuspaikka! VAIHDOSSA VOIDAAN OTTAA EDULLISEMPI ASUNTO TAI TALO PK-SEUDULTA. MYÖS KAKSI TONTTI OSUUTTA VOIDAAN VAIHTAA YHTEEN ASUNTOON/TALOON KUNHAN SEN VAIHTOARVO JÄÄ ALLE TONTTIEN HINNAN! Tämä 1960m2 kiinteistö jaetaan hallinnanjakosopimuksella kolmeen osaan, josta nyt myynnissä kaksi osaa, B ja C. Kiinteistö on myös lohkottavissa kolmeksi omaksi kiinteistöksi. Hallinta-alue B on kooltaan 630m2. Rakennusoikeus 156m2. Hinta 249 000 euroa. Hallinta-alue C on kooltaan 625m2. Rakennusoikeus 156m2. Hinta 249 000 euroa. Kaava sallii maanpäällisen kellarin rakentamisen. Maanpäällinen kellari mahdollistaa neliöiden kasvattamisen entisestään. Kellarista rakennusoikeutta vie vain sisäänkäyntialue ja portaikko jotka saavat viedä rakennusoikeudesta max. 25m2 yhteensä. Kaavan mukaan rakentaa saa maksimissaan kahteen kerrokseen. Rakennus saa olla 1-kerroksisena max. 4,5m korkea ja 2-kerroksisena max. 6,5m korkea. Lohkottaessa tontit omiksi kiinteistöiksi saa tontille rakentaa erillisen kerrosalaan laskettavan talousrakennuksen jossa saa olla enintään 20m2 lämmitettävää tilaa. Rakennusoikeuden lisäksi tontille saa rakentaa 30m2 autosuojan per asunto joka voi olla myös erillinen rakennus, mutta samanaikaisesti asuinrakennuksen lisäksi tontilla saa olla vain yksi lisärakennus. Tontilla sijaitsee purettava rakennus jonka purkukustannuksista vastaa myyjä. Olethan aina ensin yhteydessä jos haluat mennä katsomaan kiinteistöä! Kohdetta myy, Janne Kieselbach Kiinteistönvälittäjä, LKV 045 806 8299 janne@kbh.fi