Äyrästie 2, Empo, Kaarina

REMONTTIKOHDE. Viihtyisällä Empon omakotitaloalueella vuonna 1984 valmistunut 1-tason puurunkoinen/tiiliverhoiltu omakotitalo. Pohjaratkaisultaan toimiva kolmen makuuhuoneen koti, jonka keskiössä tilava avokeittiö ja olohuone. Kodinhoitohuoneeseen ja saunaosastoon käynti välihuoneen kautta, mikä voi toimia vaikka työ-tai kirjastohuoneena. Erillinen wc sekä kylpyhuoneessa wc, mikä helpottaa arjen mukavuutta. Kodinhoitohuoneesta käynti takapihan katetulle terassille. Rakennuksen päädyssä autotalli sekä varasto. Rakennuksessa sähkölämmitys sekä lisälämmönlähteenä paikalleen muurattu iso varaavatakka, minkä keittiön puoleisessa osassa leivinuuni. Rakennuksessa on tehty kuntotutkimuksia ja tutkimuksissa esitettyjä lisätutkimuksia, tarkastusraporttien mukaan rakennuksen alapohjarakenteessa sekä ulko-ja väliseinien alaoassa todettu terveydelle haitallisia mikrobivaurioita, lisäksi salaojajärjestelmä puutteellinen ja virheellisesti asennettu. Kaikki tutkimusraportit ja korjaustapaehdotus kustannusarvioineen saatavissa välittäjältä esittelyn yhteydessä. Kohde soveltuu remonttia pelkäämättömälle, joka ymmärtää talon tämän hetkiset vauriot ja laajamittaisen korjaustarpeet, mutta arvostaa sijaintia rauhallisella asuinalueella. Lapsiperheelle oiva sijainti, päiväkoti-ja ala-aste vain muutaman sadan metrin päässä. Tiedustelut ja esittely Leila Mattsson Kiinteistönvälittäjä LKV p. 0500 827 728 .