AsuntoFocus Oy LKV

Omakotitalo | 3h + k + wc + kph + s + vh + (ask.huone, tek.tila halkovaja ja kellari).

Ylikyläntie 10, Ylikylä, Rovaniemi

Hinta

98 000 €

Koko

77,5 m²

Vuosi

1965

Ylikylän alkupäässä rauhallisella sijainnilla ja isolla 2 398 m2:n ympäröimällä omalla tontilla, vuoden 1965 alussa valmistunut omakotitalo, joka on jo kerinnyt melkein 60 vuotta palvella asuintarpeita ja nähnyt piha puitten kasvavan. Tässä kodissa on jo remontteja ja päivityksiäkin tehty. Mm. katto, käyttövesiputket ja öljylämmitys vaihdettu sähkökattilaan sekä varaava takka ja ilmalämpöpumppu asennettu. Tämä mineriittivuorauksella oleva valkoinen talo tarvitsee tulevaltakin omistajalta remonttitaitoa ja kiinnostusta, että talo päivittyy nykypäivään kauttaaltaan ja jatkaa elämäänsä uusien asukkaitten kera. Kohteella on kokonaisuudessaan rakennusoikeutta reilusti, joten jos talon päivitys ja korjaaminen ei ole sinun juttusi ja haluatkin uuden tilalle, niin kiinteistölle saa rakennettua hulppean talon, sillä rakennusoikeutta on kokonaisuudessa 479,6 m2. Pihamaalla on grillikota, kevytrakenteinen varasto ja puukatos. Piha-aluetta on kevytrakenteisella aidalla aidattu, ei kuitenkaan ihan kiinteistön rajoja myöten. Jos tämä herätti sinussa mielenkiinnon, niin soita Riitalle numeroon 040 585 0740, kerron lisää ja sovitaan tutustuminen myös paikan päälle. Kiinteistö vapautuu heti kauppojen jälkeen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 12:30 - 13:00
Esittelijänä Riitta Talviaho
p. 040 585 0740

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20608083
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + wc + kph + s + vh + (ask.huone, tek.tila halkovaja ja kellari).
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
27,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustuksien mukaisesti huoneistoala on n. 67,5 m2 + siipirakennuksesta huoneistoalaa kph + s n. 10 m2 ja tekninen/ askarteluhuone n. 12,5 m2. Lisäksi halkovaja n. 15 m2 ja keittiön alla oleva kylmäkellari. Rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on ilmoitettu 116 m2 ja kerrosala 136 m2. Pinta-alat voivat poiketa tässä ja esitteessä mainituista pinta-aloista, jotka voivat olla pienempiä tai suurempia. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Muu ehto: Heti kauppojen jälkeen

Hinta

Myyntihinta

98 000,00 €

Velaton hinta

98 000,00 €

114 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Myyjän ilmoittamat tiedot: Sähkön kulutus n. 21 000 kwh/ v. 2023 ja lisäksi poltettu takassa puuta n. 2 m3. Kaapeli TV- maksu 164,79 €/ v. Jätehuolto ollut 3kk yht./ 55,00 €. Kiinteistövero 336,00 €/v. 2023. Vesi kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Matontamppausteline, pyykinkuivausnarut, kukkaistutuksille puuvene, pihakeinu, puille katos, peltinen kevytrakenteinen kylmävarasto ja grillikota.
Kohteen lisätiedot
Rauhallinen hyvä sijainti sekä iso ja suojainen tontti reilulla rakennusoikeudella.
Tehdyt remontit
Pesutilat ovat remontoitu edellisen omistajan toimesta 2012. Wc tila remontoitu, jossa mm. poistettu amme, lattia ja wc- eteisen välinen seinä uusittu /korjattu ja eteisen katto maalattu, katon
vahinkokorjaksen takia 2016. Keittiö avattu olohuoneeseen ja keittiön kaapistot, koneistusta ja lattia uusittu ja katto maalattu v. 2016. Takka (Uuniseppien varaava) asennettu 2016, hormi nuohottu vuosittain, viimeksi syksyllä 2023. Huopakatto uusittu sekä samalla uusittu/ korjattu savupiippua 2016. Pääulko-ovi ja terassi uusittu 2017. Käyttövesiputket ja Mitsubisshin ilmalämpöpumppu uusittu 2017. Makuuhuoneet remontoitu, seinät maalattu, lattiat laminaatti uusittu ja kaapisto toiseen 2017. Kph:n patteriventtiili 2017. Lämmitys vaihdettu öljystä sähkökattilaan 2017 (öljysäiliö ihan talon vieressä, ei poistettu). Vaatehuone remontoitu: lattia uusittu, seinät, katto maalattu ja ilmanvaihtoa parannettu 2018. Välieteisen lattia uusittu v. 2018.
Yläpohjaan puhallettu lisäeristystä 2018. Halkovajan ovea on lisäeristetty sisäpuolelta 2018. Tehty piha-aitaus talon ympärille.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
  • Voimassa 26.09.2032
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Sähkökattila asennettu v. 2017
Tulisija
Takka
Ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi-ja viemäri sekä kaapeli-TV
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiötä remontoitu v. 2016. Astianpesukone, liesi, uuni, liesikupu (suoraan hormiin). Jääkaappi 2019. Tasot puuta, lattia muovimatto ja seinät maali, kaakeli.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu v. 2012 edellisen omistajan aikana. lattia laatta, seinät kaakeli. Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone. Tilassa ikkuna ja seinäpatteri. (Laattoja irronnut alustastaan).
WC-tilojen kuvaus
Wc-tilaa remontoitu v. 2016. Seinät maali, osittain kaakeli. Lattia muovimatto. Seinäpatteri, peilikaappi, allas, allaskaapisto, wc-istuin ja bidee-suihku.
Saunan kuvaus
Lattia ja osittainen seinä kaakelia, muuten puupaneelia. Tilassa seinäpatteri ja ikkuna. Himmeä lasiovi.
Heti valmis -sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Ikkunat kahteen ilmansuuntaan, tilasta käynti takapihan terassille. Tilassa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Lattia parketti ja seinät tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet rinnakkain, toisessa liukuovikaapisto. Ikkunat takapihalle päin. Lattia laminaatti ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Tilava vaatehuone, talon päädyssä mm. askasrtelu, varastotiloja. Lisäksi pihavarasto ja puukatos.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Rovaniemi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
698-401-41-45, 698-401-41-147
Tontin pinta-ala
2 398 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Mattila nimisen nyt myytävän tilan, jossa asuinkiinteistö ja piharakennukset sijaitsevat (698-401-41-45) on pinta-alaltaan kaupungin viimeisen tonttijako pinta-alan mukaan n. 1 664 m2. Samassa kaupassa myydään toisesta tilasta (Peltola 698-401-41-147) kaksi palstaa, jotka ovat saumattomasti jatkeina ja voi yhdistää samaan tilaan ja näiden pinta-ala on yhteensä n. 754 m2. Kaikkiaan yhteispinta-ala on 2 398 m2 kortteli 12 tontti no. 1. Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja.
Rakennusoikeuden pinta-ala
479.6 m²
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO 1/2 l Kaupungin rakennuspaikan nykytilanteen mukaan rakennettu 146 m2.
Kaavoitustiedot
Rovaniemen kaupunki
+358 16 3221.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Grillikota valmistunut v. 2019 n. kerrosala n.10 m2.
puuliiteri, varasto
Palvelut
Koulut: n. 250 m Ylikylän monitoimitalo, jossa luokat 1-8 ja 9.
Palvelut: S-market Talvitie n. 1,1 km
Muut palvelut: Rovaniemen keskustan palvelut n. 3,5 km.
Päiväkodit: Ylikylän päiväkoti n. 250 m.
Liikenneyhteydet
Linja-autoliikenne Ylikyläntie.
Ajo-ohjeet
Kittiläntie- Ylikyläntie 10
Pihan kuvaus
Pääsääntöisesti nurmialuetta. istutuksia ja isoa puustoa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rovaniemi

Asuinalueena Ylikylä, Rovaniemi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Talviaho Riitta

Myyntineuvottelija

AsuntoFocus Oy LKV

AsuntoFocus Oy LKV
AsuntoFocus Oy LKV

Revontie 2,
90830 Haukipudas

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.