Bo LKV Turku

Omakotitalo | 2-3h + oh + k + kph + erillinen pihasauna

Österbyntie 22, Österby, Parainen

Hinta

179 000 €

Koko

50 / 100 m²

Vuosi

-

Paraisilla, lähellä keskustan palveluita, rauhallisella ja vanhalla asuinalueella pieni ja suloinen omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan. Tässä on idyllinen ja kaunis koti, minkä pihassa oleva vanha puulämmitteinen pihasauna ja pihan vanhat omenapuut luovat rauhallista ja idyllistä saaristolaistunnelmaa. Talo on alunperin rakennettu 1937 mutta sitä on vuosien varrella huollettu ja remontteja tehty, mm. katto on uusittu, samoin ikkunat. Asunnon sisääntulokerroksessa on iso eteinen, olohuone, keittiö ja kylpyhuone. Yläkerrassa taas on kaksi erillistä huonetta ja isohko aulatila, mistä on käynti pienelle parvekkeelle. Yläkerran huoneet ovat tilavia ja myös aulatilaan mahtuu työpiste tai vaikka pieni arkiolohuone. Keittiö on tilava ja todella tunnelmallinen, siellä kelpaa viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa ruokaa laittaen ja syöden. Keittiön toisella puolen on olohuone, missä takka luo lämpöä ja tunnelmaa talven kylminä kuukausina. Tämän pihapiirin ehdoton upeus on pihasauna, missä nautit puukiukaan löylyistä ja padassa lämmitetystä kylpyvedestä kuin mökillä konsanaan. Saunarakennuksen toisessa päädyssä on autotalli, minkä toisessa päässä on autotalliosa. Tällä hetkellä autotallin pääty on työtilana ja tila on täysin lämmintä tilaa. Lisäksi pihasta löytyy kaksi erillistä varastovajaa, missä voi säilyttää mm. puutarhatarvikkeita. Pihalla on tilaa myös kasvimaalle ja kukkaistutuksille jos haluaa luoda ympärilleen kunnon viherkeitaan ja kukkapihan. Tämä idyllinen koti todella kutsuu viihtymään ja asumaan keskelle rauhaisaa ja idyllistä Paraisten saaristokaupunkia. Esittelemme kohdetta yleisesittelyin mihin on ilmoittauduttava etukäteen sekä yksityisesittelyin. Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20609358
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3h + oh + k + kph + erillinen pihasauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Muiden tilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala muodostuu seuraavasti: Alakerran asuinpinta-ala on noin 50m2 ja yläkerrassa lattiapintaalaltaan noin 20m2 asuinkäyttöön tarkoitettua tilaa, joka ei täytä huonekorkeuden vaatimusta. Asuinrakennuksen ja piharakennuksen pinta-ala on ilmoitettu saatavilla olevien piirustusten ja tietojen pohjalta, mitkä perustuvat talon ulkomittioihin sekä kiinteistöverotuspäätöksen pinta-alatietoihin ja DVV:n huoneiston pinta-ala tietoihin. Asuinrakennuksen kerrosala on ilmoitettu DVV huoneistotiedoissa 76m2 suuruiseksi eikä huoneistoalaa ole ilmoitettu eikä huoneistoa ole tarkistusmitattu, ilmoitettu huoneistoala 50m2 on arvio ja tarkoittaa alakerran asuintiloja. Autotalli ja pihasauna ovat rakennuspiirustusten perusteella noin 30m2 Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa, eikä tarkistusmittausta ole tehty, myyjä ei vastaa annetun tiedon paikkaansa pitävyydestä Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä
2
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

182,96 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Vesi- ja jätevesi Paraisten kaupungin taksan mukaisesti kulutuksen mukaan. Jätehuollon kuukausittain maksu rippuu jäteastian tyhjennyskerroista sekä palveluntarjoajan hinnoittelusta. Sähkön kulutuksessa mukana lämpimän autotallin lämmitys, mikä toimii työtilana. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu. Varainsiirtovero 3%. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
alakerrassa iso eteinen ja yläkerrassa makuuhuoneiden lisäksi tilava aulatila.
Tehdyt remontit
2023 sauna- ja autotallirakennuksen räystäiden korjaus.
2016 Sisärappuset hiottu ja maalattu, keittiö remontoitu.
2014 Uusittu peltikate.
2013 laajennusosan alapohja avattu ja parannettu alapohjan tuuletusta,
uusittu tuulensuojalevy ja lisätty ekovillaa.
2009 Asennettu ilmalämpöpumput.
2009 Uusittu ulko-ovi ja parvekkeen ovi sekä maalattu asuinrakennuksen julkisivut.
2007 Yläkerran ikkunat uusittu.
2006 Alakerran ikkunat uusittu.
2005 remontoitu kylpyhuone ja uusittu lämminvesivaraaja.
1997 Julkisivuverhous uusittu samoin tuulensuojalevyt.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa ja rakennuksessa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Kaupan kohteena olevassa kiinteistössä ei ole teetetty asbestikartoitusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, öljylämmitys, lämpöpumppu
Öljysäiliö on pinnoitettu 2011, öljypoltin on uusittu 1997, patteriverkoston kiertovesipumpun asennus 2022
Tulisija
Takka
Nouhottu tammikuussa 2024
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Iso upea keittiö, missä paljon säilytys- ja työskentelytilaa.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuoneen rakennusluvasta ei myyjällä ole tietoa. Paraisten Kaupungilta ei ole saatavilla tietoa jälkikäteen tehtyjen muutostöiden rakennusluvista eikä lopputarkastusraporteista. Muutostöille ei ole haettu rakennuslupaa, eikä myyjä ota vastuuta luvattomuuden seurauksista, kustannuksista tai muutostöiden tekotavan asianmukaisuudesta.
Saunan kuvaus
Vanha pihasauna, missä puulämmitteinen kiuas ja vesipata.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
Kattotyypin kuvaus
Mansardikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattupelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
445-508-2-39 ja 445-508-2-151-M602
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
500 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistöön kuuluu lisäksi määräala, n. 200 m2 573-508-2-151-M602 kiinteistöstä 445-508-2-151 MELLANGÅRD
Rakennusoikeuden pinta-ala
125 m²
Tontin nimi
BERGVALL ja määräala kiinteistöstä MELLANGÅRD
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Sähköisiä panttikirjoja 3 kappaletta, yhteensä 196 818,79 euroa, jotka luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana . Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki, puh: 02 458 5700
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Erillinen saunarakennus pihassa, saunarakennuksen toisessa päässä lämmin autotallitila, mikä tällä hetkellä toimii työskentelytilana. Saunan kiuas uusittu 2020, vesipata uusittu 2005, molemmat nuohottu 01/2024. Lisäksi tontilla erillinen pihavarasto x2.
saunarakennus, autotalli, vaja

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Parainen

Asuinalueena Österby, Parainen

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lipponen Johanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.