Erillistalo | 6-7h, k, 3xkph, s, 2xwc, parvi, talvipuutarha (yj. 7h + k)

Sinirinnantie 9-11, Lintuvaara, Espoo

Hinta

424 000 €

Koko

187 / 204 m²

Vuosi

1986

Arkkitehtuuriltaan näyttävä erillistalo suositulla pientaloalueella Lintuvaarassa etsii seuraavia asukkaita. Nyt on loistava tilaisuus päästä asumaan avaraan ja tilavaan kotiin, joka on kuin luotu myös etätyöskentelyyn. Korkea katto palkkeineen tuo entisestään tilan tuntua ja persoonallisuutta oleskelutiloihin. Talossa on hurmaava vetovoima, ja iästään huolimatta talo antaa modernin tunnelman suurine ikkunoineen ja arkkitehdin nerokkaasti toteuttaman tilaratkaisun myötä. Pohja on avara, neljän makuuhuoneen lisäksi on mukavan kokoinen parvi. Vain mielikuvitus on rajana, miten parven otat käyttöösi. Pihalla ja talvipuutarhassa voit kylpeä auringossa. Sijainti on erinomainen! Lähellä on päiväkodit, koulut ja ruokakauppa, Suur-Leppävaarassa on erittäin monipuoliset palvelut, harrastemahdollisuudet ja upea luonto lähellä. Huoneiston käyttöön kuuluu kaksi autokatospaikkaa ja kaksi pihapaikkaa. Otathan yhteyttä ja varaat itsellesi sopivan esittelyajankohdan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20611730

Sijainti

Espoo Lintuvaara
Sinirinnantie 9-11, 02660 Espoo

Tyyppi

Erillistalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

6-7h, k, 3xkph, s, 2xwc, parvi, talvipuutarha (yj. 7h + k)

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

187 m²

Muiden tilojen pinta-ala

17 m²

Kokonaispinta-ala

204 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta; huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala on 187 m2 ja kerros-/kokonaisala on 204 m2. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 232m2, ullakko 39m2, käyttöala 271m2.

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1986

Käyttöönottovuosi

1986

Vapautuminen

Muu ehto: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

424 000,00 €

Velaton hinta

424 000,00 €

Neliöhinta

2 267,38 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut

300,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike kerätään todellisten kulujen mukaan. Puoliksi maksetaan kiinteistövero, jätemaksu, vakuutusmaksu, pankkikulut sekä tilitoimiston maksu. Kulut ovat vaihdelleet noin 3100-3500€ välillä vuodessa. B-talon osalta edellä mainitut kustannukset ovat olleet 1-vuoden osalta seuraavat: kiinteistövero 1188,62€/v, vakuutukset n. 1000€/v., vesi n. 400€/v. (oma mittari), jätemaksut n. 225€/v., pankkikulut n. 60€ / v. hallintokulut (mm. tilinpäätös) n. 550€/v. Espoon kaupunki on suorittanut 17.12.2020-29.04.2022 välisenä aikana kunnallistekniikkaan liittyvää urakan Pohjoisen Lintuvaaran 2 urakka. Urakka kattaa vanhojen katujen ja vesihuollon kunnostamisen sekä paikoitellen uuden vesihuollon rakentamisen. Urakka ei ole valmistunut määräaikaan mennessä. Urakkaan liittyen Espoon kaupunki haltuunotti osan Asunto Oy Sinirinnantie 9-11 tilan maa-alasta. Maapinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä lainhuudatettu lunastuksen jälkeen. Urakan valmistuessa yhtiön tulee liittää hulevedet joko Sinirinnantien tai esimerkiksi Pohjoisen Lintuvaarantien hulevesiverkostoon. Velvollisuudesta on mahdollista hakea vapautusta tietyin edellytyksin Espoon kaupungilta, kun liittäminen tulee ajankohtaiseksi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

talvipuutarha

Muuta kauppaan kuuluvaa

sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava, ei nuohottu)

Kohteen lisätiedot

Kaupunki on lunastanut hieman tonttimaata B-talon puolelta

Tehdyt remontit

Yläkerran makuuhuone ja vaatehuone 1994, talvipuutarha 1998 (lupa hyväksytty 2.10.1997), terassin muuri 2009, etelän puolen terassi 2009, keittiön maalaus ja lattian laminointi 2014, katon kunnostus 2023: Katon pesu, pinnoitus ja huoltotoimenpiteet

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Kuntotarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

puu/tiili

Keittiön kuvaus

pyykinpesukone
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta, muovi
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, peili, peilikaappi, suihku, suihkukaappi, wc
2:ssa kylpyhuoneessa wc-istuimet

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

ulkovarasto (kylmä) autokatoksen yhteydessä, 2xullakko,

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Sinirinnantie 9-11

Isännöitsijän yhteystiedot

Viljami Brotherus (yhteystiedot saa tarvittaessa välittäjältä)

Huolto

YJ 6§ Osakkeenomistajan kuuluu vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee ja muihin osakkeenomistajan hallitsemiin tiloihin.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: talokohtainen antenni, painovoimainen ilmanvaihto, hallinnanjakosopimus kirjattu yhtiöjärjestykseen.

Tehdyt remontit

Normaalia kunnossapitoa, pihan asfaltointi ja kivetykset -97.

Tulevat remontit

Yhtiöllä ei ole kunnossapitosuunnitelmaa, taloyhtiön yhteisten alueiden ja tilojen mahdolliset korjaukset tehdään ja päätetään yhtiökokouksessa.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

1 460 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki (09) 816 21

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Sinirinnantie 9-11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: alueella
Palvelut: Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut n. 2,6 km ja Alepa n 800m
Päiväkodit: alueella

Liikenneyhteydet

bussi n. 400 m, juna n. 2,5 km

Muut lisätiedot

Asunnon käytössä olevat autopaikat

Ulkoautopaikka sähköpistokkeella

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asuntoon kuuluu 2 katospaikkaa ja 2 pihapaikkaa. Katospaikat ovat pistokkeellisia.
Yhtiöllä yhteensä autokatospaikat 4 kpl, 4 pihapaikkaa

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »