Kerrostalo | 3h, kk, s

Höyrymyllyntie 12, Toppilansalmi, Oulu

Hinta

229 000 €

Koko

59,5 m²

Vuosi

2020

Hiphei Höyrymyllyntielle. Astu peremmälle tähän ihanaan kotiin, joka vastaanottaa asukkaat lämmöllä. Tämän kodin pohjaratkaisu on kivan avara ja arjessa toimiva. Eteiskäytävältä peremmälle astuttaessa maisema avautuu kauniisti talon suojaisalle sisäpihalle ja etelän suuntaan, jopa Toppilansalmi pilkottaa talojen välistä kivasti. Ruokailulle ja oleskelulle on reilusti tilaa isossa keittiön ja olohuoneen yhteisessä tilassa. Keittiö on sijoitettu omaksi syvennykseksi niin, että tila muodostaa u:n mallisen tilan. Jolloin kaappeja on saatu reilusti, kuten myös laskutilaa. Välitilan laatoitus on isoa valkoista laattaa ja työtaso antaa kivan kontrastin tumman työtason johdosta. Kaikki kodinkoneet on valkoiset ja integroitukalusteisiin. Irtonainen iso saareke antaa myös ihanasti laskutilaa ja erottaa keittiön olohuoneesta omaksi tilakseen. Liikkuva saareke on siksikin kiva yksityiskohta, että sen saa tarvittaessa siirrettyä toisaalle. Ruokailutilaan mahtuu reilunkin kokoinen ruokapöytä, jonka äärestä on mahdollista nähdä kivasti Toppilansalmeen saakka. Ruokailutilan ja olohuoneen yhtenäinen tila on kutsuva ja kesän tullen oleskelua voi jatkaa huoneiston pituiselle isolle lasitetulle terassille, jonne mahtuu niin sohvaryhmää kuin ruokailutila. Näin oleskelutilat kevään ja kesän tullen melkein tuplaantuvat. Makuuhuoneet on kekseliäästi sijoitettu vastakkaisille puolille huoneistoa. Näin molemmissa huoneissa on oma rauhansa. Toisen huoneen yhteydessä on vaatehuone, jonka voi kalustaa vaikka pieneksi työtilaksi. Kodin kylpyhuoneessa on hillitty ja ajaton värimaailma. Tumma lattialaatta yhdistyy valkeisiin seinälaattoihin ja suihku on erotettu omaksi tilakseen lasiseinällä. Pilarikiuas antaa mukavan pehmeät löylyt. Taloyhtiön on satsannut viihtyvyyteen ja asukkaille on pihapiirissä oma minigolf-kenttä. Alueena Toppilansalmi on uudehko asuinalue, jonne halutaan, sillä ihana merellisyys on läsnä arjessa. Kauniin Salmen varrella kulkevan bulevardin vartta on ihana astella ympärivuoden. Pienvene satama avautuu lähes kotiovelta, kuten myös kesän tullen jätskikioskit ja punaisen myllyn konttikahvila. Uudistunut ruokakauppa on palkittu ja kaupan yhteydessä on postin noutopiste, Apteekki ja uusia ruokapaikkoja on avautunut viime aikoina. Nallikariin on lyhyt matka ja valtaväylille helppo kulkea. Kaikki mitä viihtyisään asumiseen tarvitset löytyy täältä. Huoneiston mukana on mahdollista ostaa omana osakkeena myytävä autopaikka 10 000€ hintaan. Mitä siis vielä odotat? Soita ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään! Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20614497
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, kk, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Muu ehto: 1.8.2024/ sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

115 580,00 €

Velkaosuus

113 420,00 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

3 848,74 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Yhtiölainan korontarkistuspäivä helmikuun lopussa, jolloin määritellään pääomavastike vastaamaan korkotasoa.

Vastike

Hoitovastike

223,95 € / kk

Pääomavastike

883,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 107,45 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Huoneiston hoitovastike 3,70€/m2/kk. Huoneiston pääomavastike 0,750€/os/kk. Autopaikan hoitovastike 17,50€/kpl/kk. Autopaikan rahoitusvastike 0,750€/os/kk. Mediavastike 3,80€/hsto/kk. Vesimaksuennakko 19,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 4,20€/m3. Lämminvesimaksu 10,00€/m3.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Tehdyt remontit
2022 Ilmalämpöpumppu osakasmuutostyönä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyväkuntoinen kaunis huoneisto Toppilankanavan suuntaan.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Koneellinen ilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Tämän kodin kaunis keittiö on sijoitettu ihanasti omaksi syvennyksekseen. Tämän johdosta kaappi ja laskutilaa on reilusti. Irrallinen saareke antaa vielä hieman enemmän säilytystilaa ja jakaa kivasti keittiön ja oleskelutilan omiksi tiloikseen. Ruokailulle on myös mukavasti tilaa keittiön jatkeena.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kodin kylpyhuone on vaalea ja neutraali sävyltään. Suihku on rajattu omaksi tilakseen kääntyvällä lasiseinällä ja koko korkea lasiseinä jakaa saunan omaksi tilakseen.
Saunan kuvaus
Oman saunan lämmössä on ihana nauttia.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Tässä olohuoneessa on ihana viettää aikaa yhdessä. Olohuone kokoaa tilan mukavasti yhteen ja halutessaan seurustelu keittiöön on helppoa ja luontevaa. Iso lasitettu Toppilansalmen suuntaan avautuva maisemaparveke antaa kesän tullen ihanasti lisäneliöitä oleskeluun ja kylläjän täältä voi nähdä myös pilkahtelevan veden.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Tässä kodissa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja ne on sijoitettu olohuoneen ja ruokailutilan molemmin puolin, niin että oma rauha on taattu. Toisen huoneen yhteydessä on vaatehuone, jonka saa myös vaikka työtilaksi sisustettua.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Mahdollisuus ostaa erillinen lisävarasto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kermikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
OIT Oulu / Johanna Harmainen Alasintie 10 E, 90400 Oulu 08 4152 5000 toimisto@oit.fi
Huolto
ISS Elektroniikkatie 2, 90590 Oulu 020 015 500 palvelukeskus@iss.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 42

Tehdyt remontit
Sähköauton latauksen kartoitus teetätetty muiden yhtiöiden kanssa 2020. Takuuaikaisia korjauksia 2020-2021. Autohalliin syöksytorvien lisäys (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa), pyörätelineiden lisääminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa) ja istutusten uusimista 2021. Aitaelementtien hankkiminen muiden korttelin yhtiöiden kanssa ja istutusten uusimista 2022. Aidan rakennuttaminen tontilla sijaitsevien muiden yhtiöiden kanssa 2023. Autohallin nosto-oven tasapainojousien vaihto 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: IV- Suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimenpiteet vuosittain. Parvekelasien huolto (suositusväli 5 vuoden välein) 2026. IV- kanavien nuohous, mittaus- ja säätö 2030.
Energialuokka
B (2018), Voimassa 14.01.2020-14.01.2030
Tontin koko
2 130 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi

Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
17 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2074

Asunto Oy Salmenrannan Suurimo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Myydään erillisenä osakkeena 10 000€.
Ranta
  • Toppilansalmi virtaa lähistöllä ja kesällä tämä on veneilijän unelma, sillä satamapaikka on mahdollista ostaa omakseen.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Toppilansalmi, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ek-Hietanen Riina

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

Toivo LKV Oy

Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Kajaaninkatu 25 M 1,
90100 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.