Kerrostalo | 3 h + k + kph + parv

Untamontie 7, Käpylä, Helsinki

Hinta

383 000 €

Koko

60,5 m²

Vuosi

1940

Tyylikäs ja lämminhenkinen koti kolmiosta. Erittäin laadukkaasti toteutettu koko huoneiston remontti kauttaaltaan vuosina 2020-2021. Kylpyhuonetta laajennettiin ja nyt se on mukavan kokoinen ja säilytystilaa on saatu hyvin. Keittiössä samoin hyvin säilytystilaa, kuten makuuhuoneissa. Ikkunan edessä keittiössä pieni taso aamupalan nauttimiseen ja olohuoneessa tila isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneesta astutaan pienelle parvekkeelle. Lattioissa tyylikäs tumma kalanruotoparketti. Huoneiston kaksi makuuhuonetta sijaitsevat kumpikin omassa kulmassaan. Taloyhtiöllä on iso viihtyisä piha. Sen ennallistamista jatketaan vuosittain ja peltikaton kuntoa seurataan ja tarvittaessa kunnostetaan, isompia remontteja ei ole lähivuosina. Vesi-, viemäri- ja sähkönousut ovat uusittu 2009-2010 ja porraskäytävät entisöity 2014. Olympiakylän rakennuskanta ja ympäristö on suojeltu asemakaavalla säilyttäen merkittävät rakennustaiteelliset ja historialliset arvot ja ominaispiirteet. Yksityisesittelyt sekä lisätiedot Satu Hormio puh. 040 584 6062 / satu.hormio @ ololkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20619841

Sijainti

Helsinki Käpylä
Untamontie 7, 00610 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h + k + kph + parv

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

60,5 m²

Kokonaispinta-ala

60,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1940

Käyttöönottovuosi

1940

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

364 806,30 €

Velkaosuus

18 193,70 €

Velaton hinta

383 000,00 €

Neliöhinta

6 330,58 €/m²

Vastike

Hoitovastike

425,70 € / kk

Pääomavastike

126,42 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

552,12 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksut 7,- - 20,- euroa kuukaudessa riippuen käyntikerroista.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valoisimet, verhotangot, sälekaihtimet missä asennettuina,
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone

Tehdyt remontit

Vuosina 2020-2021:
- Kaapistojen purku
- Seinärakenteiden muokkaus
- Asbestikartoitus tehty, ei asbestia huoneiston pinnoilla
- Keittiön patterin uusiminen ja siirto ikkunan alle
- Kaikkien kodin pintojen (katto, seinät) kunnostus ja maalaus
- Kaikkien sisäikkunoiden kunnostus eli lämpölasin lisäys ikkunoihin ja karmien maalaus
- Ilmaventtiilien (4 kpl) uusinta vanhojen tilalle sekä ilmansuodattimien asentaminen
- Kylpyhuoneen laajennus: putkiston uudistus, vedeneristyksen uudistus, vessanpöntön ja suihkun kalusteiden uusinta, lattialämmityksen asentaminen, pintojen uudelleen laatoitus
- Keittiön kalusteiden uusinta: integroidut jääkaappi-pakastin, astianpesukone, mikro, induktio-liesitaso sekä kiertoilmauuni.
- Vanhan parkettilattian poisto ja uuden kalaruoto muotoon asennetun parketin asennus
- Sähköjen uudelleen suunnittelu: sähkökaapin uusinta, olemassa olevien sähköjohtojen uusinta sekä lisätty sähköpistokkeiden (sähköpistoke, USB ja c-portti) paikkoja, sekä valaisinpisteitä.
- Säilytystilan lisäys kiinteillä kaapistoilla makuuhuoneisiin
- Huoneistossa on kiinteä asetuksien mukainen palovaroitin (eteinen)
- Parveke on huollettu ja maalattu 2022/2023

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestikartoitus 2020; ei asbestia huoneiston nykyisillä pinnoilla

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiössä hyvin säilytystilaa, jääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), induktio-liesitaso, liesituuletin, kiertoilmauuni ja mikro. Kivitaso, laatta välitasossa ja ikkunaseinässä, kalanruotoparketti lattiassa, ikkunan edessä pieni pöytätaso.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone laajennettu, sadesuihku, suihkuseinä, wc-seinäistuin, pyyhepatteri, allas ja allaskaappi, kaapissa tila pyykinpesukoneelle, peilikaapisto, lattialämmitys, laattaa lattia ja seinät. Suihkun seinä ja lattia harmaa suomalainen graniitti.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa olohuone josta käynti parvekkeelle. Kalanruotoparketti, seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Molemmissa makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa. Kalanruotoparketti, maalatut seinät.

Säilytystilojen kuvaus

Kaksi varastoa, verkkokoppi sekä erillinen varastotila lukollisen oven takana

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Untamontie 7

Isännöitsijän yhteystiedot

Olympiakylän Huolto Oy Eija Maja Koskelantie 48a, 00610 Helsinki puh. 09-7288860

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto

Tehdyt remontit

2007 parvekkeiden peruskorjaus
2009-2010 vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen uusintatyö ja puhelin- ja antenniverkon uusinta sekä telekaapelointi
2011 vaakakourut ja syöksytorvet
2014 ulkoikkunoiden ja parvekeovien perusteellinen kunnostus
2014 porraskäytävien maalauskunnostus ts. entisöinti alkuperäiseen värimaailmaan ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus
2015 Bauer-vedenpuhdistussuodattimien hankinta patteriverkostoon, lukituksen uusinta Abloy Sento-järjestelmään
2018-2019 lämmityksen tasapainoitus ja säätö sekä lämmönsiirtimen uusinta
2020 Electrolux kuivausrumpu, pihakalusteiden kunnostus
2021 leikkialueen asfaltin poisto ja laitto kivituhkalle, hiekkalaatikon uusinta

Tulevat remontit

1-5 vuotta:
- piha-alueen ennallistaminen, vuosittain jatkuva työ
- peltikaton kuntoa seurataan ja tarvittaessa kunnostus sekä kattoturvatuotteiden tarkastus ja päivitys (mm. lapetikkaat, kulkusillat, kiinnitykset, seinätikkaat)
- parvekkeiden puuosien huoltomaalauksen sekä -korjauksen (taloudellisen tilanteen niin salliessa, käytetään hoitoylijäämää)
- roskakatoksen uusinta (taloudellisen tilanteen salliessa)
5 vuotta eteenpäin:
- julkisivujen ja parvekkeiden tarkempi kuntotutkimus

Energialuokka

G (2013), Voimassa 11.01.2025 asti

Tontin koko

3 218 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki / www.helsinki.fi/kaavoitus
Olympiakylän suojelukaava. Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokouksessaan 14.1.2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Alue muodostaa kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat sekä puistoalueet. Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet. Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainvälisen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön Do.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuurin kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

42 967,60 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2050

Asunto-osakeyhtiö Untamontie 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »