Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, lasitettu parveke

Pellervonkatu 27, Kaleva, Tampere

Hinta

198 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1964

Kalevasta vapautumassa upeasti saneerattu kolmannen kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella! Tässä asunnossa on eteisen yhteydessä sijaitseva kylpyhuone, tyylikäs keittiö ja olohuone sekä tilava makuuhuone. Keittiön ja olohuoneen erottaa toisistaan väliseinä, mutta ruokailutila yhdistää nämä tilat toisiinsa. Olohuoneen yhteydestä on kulku lasitetulle reilun kokoiselle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen kuljetaan olohuoneen päädystä tyylikkäiden lasiovien kautta. Lasiovien ansiosta valo pääsee kulkemaan asunnon läpi ja tilat pysyvät avarina. Makuuhuoneen yhtä seinää peittää suuri liukuovikaapisto, joten säilytystilaa on reilusti. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2013. Wc-istuin on modernia seinämallia. Tilaa löytyy myös pyykinpesukoneelle, joka kuuluukin tässä kohteessa kauppaan. Asunnon viihtyisältä lasitetulta parvekkeelta on harvinaisen rauhalliset ja avarat maisemat. As Oy Sammontornit on vuonna 1964 valmistunut yhtiö, joka koostuu yhteensä 108:sta asuinhuoneistosta. Perinteinen putkiremontti on tehty vuonna 2013 ja vuonna 2020 on valmistunut julkisivu- ja parvekesaneeraus. Myös tontinvuokrasopimus on uusittu vuonna 2022. Tiedossa on siis huoletonta asumista vuosikymmeniksi eteenpäin. Alueen viihtyisät puistoalueet ovat vertaansa vailla. Kaupin urheilupuisto, Tampereen uintikeskus, maauimala ja alueen useat kuntosalit tarjoavat erinomaiset puitteet liikunnan ystävälle. On selvää, että oman lisäarvonsa tuo myös läheltä kulkeva raitiotie. Varaa oma esittelysi vaikka heti! Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kodin myyntiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20619949
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph / wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/9
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

179 148,91 €

Velkaosuus

18 851,09 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Neliöhinta

3 960,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

348,00 € / kk

Pääomavastike

174,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

522,00 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

14,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 18 851,09 euroa / 30.4.2024 (LVIS-saneeraus). Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella 174 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainostaan hoitovastiketta 348 euroa/kk. Vesimittari luetaan muutaman kerran vuodessa ja laskutetaan käytön mukaan. Taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen. Autopaikkojen hinnat kategorian mukaan 18-50 euroa/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Tampere Oy. Lauri Poti, puh 010 7556010
Huolto
Kotikatu
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Hissi
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 33 Autokatospaikkoja: 6 Autotalleja: 14 Parkkipaikkoja: 38 Autohallipaikkoja: 5

Tehdyt remontit
1993 Julkisivun peruskorjaus, 1998 käyttövesiputket uusittu, 2000 julkisivurappausten osittainen korjaus, 2001 ikkunat uusittu, 2003 katon ja julkisivun rappausosuudet maalattu, 2006 hissit uusittu, 2013 käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus sisältäen myös sähköt, antenniverkon, valokuitu tietoliikenneverkon ja iv-koneet, 2013 huoneistojen porraskäytäväovien uusinta, 2013 lukostojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento profiiliin, 2014 autotallin ovien huoltomaalaus, 2018 julkisivun tiiliverhoilujen korjaustöitä, 2019 hissien kunnostustoimenpiteet hissien kuntotarkastuksen perusteella, 2020 julkisivu- ja parvekkeiden saneeraus (sis mm. eristeiden ja seinälevyjen vaihtaminen, maalaustöitä, parveke lasitukset, parvekkeiden sähköistys, parvekelaattojen uusiminen autotallien julkisivun kunnostaminen, rännien uusiminen, kattoturvatuotteiden lisääminen, ym.), 2021 iv kanavien puhdistus, nuohous ja säätö, piha laatoitus ja pyöräparkit, 2022 viheralueiden perustamien, 2023 Wattinen älytermostaatit
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Sähköllä aukeava ja sulkeutuva ulko-ovi 2023-2024, väestönsuojien kunnostus, IV-suodattimien puhdistus ja vaihto säännöllisesti, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
5 129 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
171 552 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
14.12.2072

Asunto Oy Sammontornit

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkojen vuokraus kategorioittain jonon mukaan.
Jonotilanne isännöinnistä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Kaleva, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lampinen Valtteri

Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.