Kerrostalo | 4h + k + yläaula + kph + vh + kuisti

Korkeavuorenkatu 6, Kotkansaari, Kotka

Hinta

299 000 €

Koko

138 m²

Vuosi

1878

KERRASSAAN UPEA JA UNIIKKI, BOHEEMILLA HENGELLÄÄN HURMAAVA KAUPUNKIKOTI SINULLE, JOKA ET VIIHDY "STANDARDIKUUTIOISSA"! Puutarhan ympäröimässä, vuonna 1878 rakennetussa, historiallisessa, suojellussa Ahlqvistin talossa vapautuva 2-tasoinen, korkeatilainen huoneisto varaavin tulisijoin, kierreportain, lautalattioin, pariovin ja lasikuistein etsii uutta elämänkumppania tositarkoituksella. Oletko se sinä? Otetaan siitä selvää, sovi oma esittelyaika tähän ydinkeskustassa sijaitsevaan aivan erityislaatuiseen kotiin. Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20620163

Sijainti

Kotka Kotkansaari
Korkeavuorenkatu 6, 48100 KOTKA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + yläaula + kph + vh + kuisti

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

138 m²

Kokonaispinta-ala

138 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Kaikki yläkerran tilat eivät täytä nykyisen huonestandardin määreitä. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1878

Käyttöönottovuosi

1878

Vapautuminen

Muu ehto: Myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

299 000,00 €

Velaton hinta

299 000,00 €

Neliöhinta

2 166,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

419,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

419,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 2 %, vuoden 2024 alusta 1,5 %.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Tilojen kuvaus

Huoneistolla tilava vinttivarasto, ja kellarivarasto takkapuille. Taloyhtiössä lisäksi yhteiskäytössä oleva "hillokellari". Kulku keittiöstä lasikuistin kautta takapihalle/puutarhaan, jossa istutuksia, leikkimökki ja grillauspaikka. Ko. alue taloyhtiön pihasta on ollut myytävän kohteen asukkaiden käytössä, piha-alueita ei ole kuitenkaan virallisesti jaettu omiksi alueikseen kullekin neljälle huoneistolle.

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Huoneisto myydään vuokrattuna, 950,- + käyttökorvaukset/kk, vuokravakuus 2 kk:n vuokraa vastaava summa. Kokonaissähkönkulutusarvio (sisältäen lämmitys- ja taloussähkön) on ollut n. 12-13 000 kWh/vuosi asuvalla perheellä.

Tehdyt remontit

Alakerta saneerattu vuonna 2003, alakerran huonetilojen seinät ja kylpyhuoneen lavuaari käsinmaalattu taiteilijatyönä, keittiössä lasityötaidetta. Yläkerta rakennettu nykyiseen muotoonsa asianmukaisin luvin vuonna 2016, ja yhtiöjärjestys muutettu vastaamaan huoneiston nykyisiä neliöitä. Alakerrassa valkoisiksi maalatut, patinoituneet puulattiat, yläkerran huonetiloissa muovilattiat, kylpyhuoneessa laattalattia. Huoneistossa kolme tulisijaa (olohuoneen tulisija kaipaa nuohoojan mukaan kunnostusta, ei käytössä), ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2018.

Asunnon kunto

Ei luokiteltu

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö+puu

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Puu

Keittiön kuvaus

Festivon kylmälaite; jää- ja pakastinkaappi, sähköliesi keraamisella keittotasolla, liesihuuva (sisällä pistorasia, liesituulettimen asennus huuvan sisälle mahdollista), kaksi pk-/apk-liitäntä, kaapistot, varaava pystyuuni, käynti kuistille.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa suihku, käpälätassuamme, wc-istuin, malja-allas, allaskaappi, peili, bideesuihku, lattialämmitys sähköllä.

Olohuoneen kuvaus

Suuressa olohuoneessa/salissa varaava pystyuuni ja kierreportaat, jotka johtavat yläkerran tiloihin. Tilan huonekorkeus n. 370 cm.

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerrassa yksi makuuhuone ja vaatehuonetila, joka aiemmin toiminut myös makuutilana, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Alakerran makuuhuoneessa varaava takkauuni.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ahlqvistin talo

Isännöitsijän yhteystiedot

ISTO Kaakkois-Suomi Oy Tero Korjula Kirkkokatu 16 B, 48100 KOTKA 010 411 8100

Taloyhtiöön kuuluu

Vinttikomero, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön rakennus on rakennettu vuonna 1878 Kotkan ensimmäisen sahan perustajan, Carl Henrik Ahlqvistin toimesta. Rakennuksen on piirtänyt ja suunnitellut Sebastian Gripenberg, joka on suunnitellut ja tehnyt piirustukset lukuisille kirkoille ja kartanoille, mm. Kellokosken kartanolle. Kansalaissodan aikana rakennuksen päädyssä sijaitsi vankityrmä, ja myytävän huoneiston salissa/olohuoneessa on toiminut mm. Kotkan Lyseo.

Tehdyt remontit

Ulkoalueiden korjaus, yhden asunnon ulkorappujen korjaus, kattorakenteiden korjaus 2014. Hormikartoitus, lukoston korjaus 2015. Piipun korjaus, yhden asunnon ulkorappujen korjaus 2017. Katon korjaus 2018. Yhden asunnon ulkorappujen korjaus 2019. Katon korjaus ja paikkaus, piipun korjaus 2020.

Tulevat remontit

Hallituksen esitys 5-vuotiskunnossapitotarpeista yhtiökokoukselle 02.08.2021: Julkisivujen maalauskunnostus (talkoilla?), portin korjaus, ikkunoiden kunnostus, katon kuntokartoitus ja sadevesikourujen putsaus, rappukäytävien maalauskunnostus.

Energialuokka

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Tontin koko

1 000 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

2 971,16 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Senaatti-Kiinteistöt

Asunto Oy Ahlqvistin talo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »