ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola
ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Omakotitalo | mh*2, k, rt, oh, tkh, aula*2 wc*2, kph*2, s, khh, työtila, vh*2

Kirvesniemenranta 50, Valkeala, Kouvola

Hinta

695 000 €

Koko

222 / 343 m²

Vuosi

2011

Energiatehokas kivitalo järven rannalla Asunnon asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Sisään tultaessa avautuu avara eteisaula, jonka kautta on käynti korkeaan valoisaan olohuoneeseen. Laadukkaasti varustellun keittiön jatkeena on ruokailutila. Yläkerrassa sijaitsee toinen asunnon makuuhuoneista. Sen yhteydessä on myös kylpyhuone. Lähes koko yläkerran levyiseltä parvekkeelta avautuvaan järvimaisemaan ei voi kyllästyä. Alakertaan sijoittuvat toinen makuuhuone, kodinhoitohuone, pesutilat, sauna sekä takkahuone, joka toimii hyvin makuuhuoneenakin. Ylellisessä kylpyhuoneessa on poreamme sekä kaksi suihkua. Alakerrassa on myös iso työtila, joka soveltuu hyvin esimerkiksi kuntoiluhuoneeksi. Sekä kodinhoitohuoneesta että aulasta on käynti ulos alakerran terassille. A-energialuokan rakennuksessa järvestä otettu maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset. Lisäksi asunnosta löytyy kolme tulisijaa. Molemmissa kerroksissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto on koneellinen. Omalla isolla tontilla sijaitsee myös viehättävä rantasauna, jossa nautit pehmeistä puukiukaan löylyistä ja voit pulahtaa joko järveen tai rentoutua ulkoporeammeessa. Erillinen autotallirakennus lämpiää maalämmöllä. Lisäksi tontilla on tällä hetkellä varastona toimiva lasiovinen rakennus ja puuliiteri. Talon edustaa ympäröi noin 80 metriä kiviaitaa. Tämä upea kokonaisuus sijaitsee omassa rauhassa luonnon helmassa, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Valkealan uusi koulu, päiväkoti ja muut monipuoliset palvelut sekä liikuntamahdollisuudet ovat vain muutaman kilometrin päässä. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Heidi Niemi heidi.niemi@roof.fi 045 184 5766 Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi Get a Roof

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20622345
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
mh*2, k, rt, oh, tkh, aula*2 wc*2, kph*2, s, khh, työtila, vh*2
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
222 m²
Muiden tilojen pinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
343 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Piirustusten mukaan asuinrakennuksen kokonaisala on 343 m2. Asemapiirroksen mukaan kerrosala on 273 m2. Asuinpinta-alaa piirustuksissa ei ole mainittu. Loppukatselmuspöytäkirjan mukaan huoneistoala on 222 m2. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 222 m2, kerrosala on 252 m2 ja kokonaisala 343 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2010
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

695 000,00 €

Velaton hinta

695 000,00 €

Muut maksut

Sähkölämmityskulut

250,00 € / kk

Puhtaanapito

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu: 235,60 euroa/v
Kiinteistövero: 1461.43 euroa (vuosi 2024)
Sähkönkulutus (kWh/v) perustuu vuoden 2023 kulutukseen. Mukana on lämmityksen lisäksi myös käyttösähkö sekä sähköauton lataukseen käytetty sähkö. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (euroa/kk) perustuu vuoden 2023 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vesiosuuskunta: vesi 2,34 €/m3, jätevesi 3,16 €/m3 Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Valokuitumaksu on 89,29 euroa/kk. Verisuren maksu on 31,20 euroa/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, puu
maalämpö järvestä
Tulisija
Takka
3 tulisijaa, nuohottu viimeksi syksyllä 2023
Vesihuollon kuvaus
vesiosuuskunta
Viemäri
vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi, viemäri, valokuitu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Rakennusmateriaali: Lämpöharkkorunko, julkisivurappaus
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, poreamme, suihku, suihkukaappi, wc
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukone, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyylikorkki
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-449-2-1767
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
4 560 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
425 m²
Tontin nimi
Kuurankallio
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Poikkeamispäätös omakotitalon rakentamiseen loma-asuntoalueelle.
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
PL 85
Torikatu 10
45100 Kouvola
puh. 020 61511
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Autotalli/katos 50 m2 (maalämpö, öljynerotuskaivo, voimavirta) Saunarakennus 25 m2, puukiuas, wc, lattialämmitys (sähkö) Varasto lasiliukuovilla Puuliiteri
Palvelut
Koulut: Valkealan yhtenäiskoulu noin 3,1 km
Palvelut: Valkealan Urheilukeskus noin 2,2 km
Valkealatalo noin 2,3 km
S-Market Valkeala noin 2,8 km
Valkealan monitoimitalo noin 3,1 km
Päiväkodit: Valkealan päiväkoti noin 3,1 km
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • hiekkaranta
  • Rapojärvi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kouvola

Asuinalueena Valkeala, Kouvola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Niemi Heidi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.