Koivu LKV Oy
Koivu LKV Oy

Paritalo | 4h, k, s + autokatos / var

Jyväpolku 4 C 3, Kinkomaa, Muurame

Hinta

269 950 €

Koko

90 / 95,8 m²

Vuosi

2024

Paritalokohteen kakkosvaihe käynnistyy! Jyväpolun paritalojen toiseen vaiheeseen kuuluu kaksi rakennusta, joista C-talossa sijaitsee pienimmät asunnot kuten tämäkin kolmen makuuhuoneen avara koti. Tässä neliössä on satsattu oleskelutiloihin, koska niissähän sitä eniten viihdytään kotona. Keittiössä on saarekeliesi, joten ruokaa voi laittaa samalla seurustellen perheen kanssa. Olohuoneesta pääsee omalle terassille upean lasiliukuoven kautta. Makuuhuoneet on sijoitettu asunnon takaosaan omaan rauhaansa. Myös erillinen kodinhoitohuone tuo helppoutta perusarkeen. Asunnon edustalla aurinkoiselle sisäpihalle päin on iso terassi ja oma viherpiha. Oma autokatos ja iso lämmin varasto ovat asunnon edustalla. Asunto tietenkin lämpiää ekologisesti maalämmöllä. C-talo sijoittuu tontin laidalle kahden muun talon ohella. Tontti sijaitsee suositulla Ahvenlammen alueella, lähellä Kinkomaan koulua ja kävelymatkan päässä lähikaupasta sekä ulkoilumahdollisuuksista. Alueelta löytyy myös uimaranta lammenrannalta leikkipuiston vierestä. Kokonaisuuteen kuuluu yhteensä 4 taloa ja 9 asuntoa. Talot A ja D ovat valmistuneet viime vuonna ja myyty / asuttuja. Kohde toteutetaan kiinteistömuotoisena, jolloin jokainen asunto omistaa ja hallinnoi omaa osaansa tontista ja rakennuksesta erillisen hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Kiinteistömuotoisessa kohteessa jokainen vastaa toteutuneen kulutuksen mukaisesti itse asumiskuluistaan sekä hallinnanjaon mukaisesti 1/9 kiinteistön yhteisistä kuluista kuten tiealueen aurauksesta talviaikaan sekä jätehuollosta. Omatoimista asumista omalla tontilla. Tämä asunto C3 on kohteen ainoa laatuaan, joten näitä vain yksi uniikki asunto vapaana! https://www.koivulkv.fi/fi/uudistuotanto Rakentaminen toteutetaan kahdessa vaiheessa, josta vaihe 1 on valmis ja tämä vaihe 2 alkamassa. Kohteen toteuttaa Garantia Rakennus Oy.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20624515
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s + autokatos / var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Muiden tilojen pinta-ala
5,8 m²
Kokonaispinta-ala
95,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat rakennussuunnitelmiin. Muut tilat käsittää erillisen lämmitetyn varastotilan.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

269 950,00 €

Velaton hinta

269 950,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Asumiskustannukset toteutuneen kulutuksen mukaan. Yhteiset kulut jaetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 1/9-osiin (kuten kiinteistön sähkö, maalämpö, jätehuolto, auraus- ja hiekoituskulut tiealueilla).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Pintamateriaalit on valittu huolella niin aikaa kuin kulutusta kestämään. Sisääntulossa on laatoitus, muissa asuintiloissa laadukas kestävä vinyylilankku. Asuintiloissa on maalatut seinät. Pesutilat on laatoitettu ja erillisissä wc-tiloissakin kalusteseinät on kauttaaltaan laatalla ja muut seinät maalataan. Terassi rakennetaan painekyllästetystä puusta istuen upeasti talojen ilmeeseen. Sisustusmateriaaleihin saa ostajat vaikuttaa erikseen sovittaessa. Mahdollisuus myös yksilölliseen kiintokalustesuunnitteluun Puustellilla.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Autokatoksessa sähköauton latausvalmius. Asunnon ostaja voi hankkia haluamansa latausaseman itse tai tilata rakennuttajalta lisätilauksena.
Kohteen lisätiedot
Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella asuntojen lukumäärän mukaisiin määräosiin, joista jokainen asunnonostaja omistaa omansa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uudiskohde
Energialuokka
  • B (2018)
  • Laskennallinen rakennusluvan yhteydessä tehty todistus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Liittymät siirtyvät 1/9, hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Kodikas Talojen laadukas elementtitoimitus.
Keittiön kuvaus
Laadukkaat Puustellin kiintokalusteet ja kattavat kodinkoneet valmistajien takuulla. Integroitu apk, induktioliesitaso, erillisuuni, jääviileäkaappi sekä pakastinkaappi. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Keittiössä kiinteät led-valaisimet katossa. Kalusteväleissä kiinteä välitilalevy. Kalustevälissä valaistuksena lednauha. Saarekemallinen keittiö!
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneessa 2 suihkua ja kiinteät led-valaisimet katossa.
WC-tilojen kuvaus
Puustellin kiintokalusteet; allaskaapisto sekä peilikaappi. Erilliswc-tiloissa lattiakaivo. Allashanan yhteydessä bidee-suihku. Kiinteä ledvalaistus katossa sekä peilikaapin päällä. Erillisiä wc-tiloja 2 kpl.
Saunan kuvaus
Saunassa panelointi. Mondexin kotimainen pilarikiuas Tahko (musta). Saunassa ledvalaistus.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Puustellin toimittamat kiintokalusteet omalla vesipisteellä. Pyykkikaappi ja paikka pyykkitornille. Kalustevälissä kalustevälilevy. Reilusti tilaa pyykinkuivaukselle sekä -käsittelyyn. Lattiakaivollinen tila. Ledvalaisimet katossa sekä kalustevälissä ledvalonauha.
Olohuoneen kuvaus
Katossa kiinteät ledvalaisimet. Laadukas ja näyttävä lasiliukuovi terassille. Valoisa yhtenäinen tila keittiön ja ruokailun kanssa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Puustellin toimittamat vaatekomerot (tanko- ja hyllytilaa) makuuhuoneissa. Valaisinpaikka makuuhuoneen katossa.
Säilytystilojen kuvaus
Oma iso lämmin varasto asunnon edustalla (5,8 m²). Asunnossa tilava vaatehuone, joka on mahdollista sisustaa oman toiveen mukaisesti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti, Ruukki Classic tvs.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
500-402-71-101-M605
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
4 708 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti on tasainen, aurinkoinen tontti.
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
Muuramen kunta kaavoitus
Marja Jukkala puh. 040 566 3101.
AP tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Yhteinen jätesuoja-/tekninentilarakennus.
Palvelut
Koulut: Kinkomaan ala-aste ja päiväkoti n. 200 m.
Muuramen koulukeskus ja lukio n. 8 km
Palvelut: Kinkomaan palvelut 1 km (kauppa)
Muuramen keskusta palveluineen n. 8 km (ruokakauppa, kirjasto, terveysasema, parturi, Lidl, HalpaHalli, ravintoloita)
Muut palvelut: Paljon erilaisia aktiviteetteja Kinkomaan alueella sekä muita palveluita lähietäisyydellä esim. Keljonkankaalla.
Päiväkodit: Kinkomaan päiväkoti ja eskari n. 200 m.
Vitapoliksessa sijaitseva päiväkoti n. 1 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200 m. Helppo kulkuyhteys omalla autolla Kinkomaantietä pitkin niin Muuramen suuntaan kuin Jyväskylään päin.
Ajo-ohjeet
Kinkomaalla Ahvenlammen uusi asuinalue. Käännytään Kukonaskeleelle, josta Jyväpolku ensimmäinen risteys oikealle.
Pihan kuvaus
Oma pieni piha-alue luontevasti terassin jatkeena. Omalle pihalle voi istuttaa haluamiaan kasveja sekä halutessaan vaikka laajentaa terassia. Jokaisen hallinnoidessa itse omaa aluettaan tontista.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Muurame

Asuinalueena Kinkomaa, Muurame

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nummelin Reetta

Kiinteistönvälittäjä, LKV, RI (amk)

Koivu LKV Oy

Koivu LKV Oy
Koivu LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Kauppakatu 18 C 32,
40100 JYVÄSKYLÄ

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.