Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Osoitteesta Lindroosintie 2 on tullut myyntiin valmiiksi vuokrattu 67,5m2 kolmio Gerbyn suositulta asuinalueelta. Heti taloyhtiön takaa löytyy päivittäin 21:00 auki oleva oleva S-market, josta kipaiset nopeasti päivän eväät matkaan mukaan. Lindroosintieltä on matkaa Vaasan keskustan palveluihin reilu 4km, minkä hurauttaa autolla noin 10 minuutissa. Taloyhtiö on valmistunut 1988 ja kattaa 82 huoneistoa. Uusittu Alskatintie kaupunkiin päin on nopeuttanut Gerbyn asuinalueelta asiointia keskustan suuntaan.

Asunto E39 on hyvällä pohjaratkaisulla varustettu kolmio. Eteisen vierestä löytyy tilaa tavaroiden säilytykseen sekä kaapistoja. Kylpyhuone ja erillinen WC sijaitsevat eteisen lähettyvillä. Kaksi erillistä makuuhuonetta jakaa tilaa hyvin erilaisiin tarpeisiin. Keittiön yhteydessä on hyvin avointa tilaa ja olohuone on mukavan valoisa. Keittiön yhteydessä ja viereisellä seinällä on kaappitilaa runsaasti isommankin perheen tarpeisiin. Olohuoneen / keittiön välistä on käynti omalle terassille, jossa on mukava grillailla kesän paahteessa. Asunto on peruskuntoinen.

Asunto Oy Rosenlind kattaa 82 huoneistoa 9 eri luhtitalossa. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy 1 liiketila. Taloyhtiötä on huollettu aktiivisesti vuosien saatossa. Mitään suurempia remontteja ei ole näköpiirissä. Lähitulevaisuudessa julkisivua ehostetaan ja pienempiä huoltotoimenpiteitä tehdään yleisilmeen kohentamiseksi.

Tämä asunto sopii erityisesti sijoitukseen mutta myös omaan käyttöön. Vuokra on nyt 595 € / kk. Tällä vuokratasolla asunnosta saatava vuokratuotto 6,6 %. Asunto myydään vuokrattuna. Taloyhtiölaina on vähennyskelpoista vuokratulosta, joten tästä saat hyvän ja tehokkaan sijoituskohteen halutessasi salkkuun. Asunnon yhteydessä myydään autopistokepaikka erillisillä osakkeilla hintaan 2000€.


Ota rohkeasti yhteyttä niin käydään tutustumassa asuntoon.

Asuntoa myy - Versus Asunnot Oy
Jussi Takala – Kiinteistönvälittäjä, LKV
0402157570
jussi.takala@versusasunnot.fi

Vapaus valita toimivampi! Versus Asunnot on moderni, koko Suomessa toimiva kiinteistönvälitysliike, jonka toimintamallissa asunnon omistaja pitää asuntonäytöt. Versus Asunnot hoitaa taustalla kaiken muun. Säästät tuhansia euroja välityspalkkiossa. Tutustu palveluumme osoitteessa www.versusasunnot.fi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Luhtitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:
Autopaikkamaksu:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Tilojen kuvaus:
:
:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kattomateriaalit:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Lukumäärä:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vaasan Rosenlind
Isännöitsijän yhteystiedot:
Isännöinnistä vastaa Realia Isännöinti Oy, Vaasa Kvartsikatu Kvartsgatan 2 A 3, 65300 Vaasa Vasa Puh:010 228 8100 Sähköposti:isp.vaasa@realia.fi Vastaava isännöitsiä: Thomas Aura thomas.aura@realia.fi
Huolto:
Kiinteistöhuollosta vastaa: Luotsi Kiinteistöpalvelut Oy, Kappelinmäentie 7, 65370 Vaasa. huolto@vaasanluotsi.fi
Taloyhtiöön kuuluu:
Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä:
Muuta: Taloyhtiössä on yhteinen laajakaistatekniikka, joka on 100Mbps nopeudella.
Taloyhtiön autopaikat:
Autopistokepaikkoja: 44
Parkkipaikkoja: 44
Liikehuoneistoja:
1
Tehdyt remontit:
2000: 4 asunnon kylpyhuoneet saneerattu ja 2 vaihdettu märkätilan matto. 2004-2010 on tehty 61 asuntoon pintasaneerauksia, seinien huoltomaalauksia, lattialaminattien asennuksia. 2014: Yhteensä 23 kylpyhuoneen saneeraukset. 2016: Asbestikartoitus tehty eikä asbestia löytynyt rakenteista eikä putkieristeistä. F- ja G-talojen julkisivun rappauspinnoitteet, ikkunapellit ja rännit uusittu. 2019: Vesikalusteille tehty vedensäästö- ja huoltotoimenpiteitä. Asuntojen wc-laitteet, hanat ja suihkut on huollettu sekä modernisoitu.
Tulevat remontit:
Hallitus on hyväksynyt seuraaville 5 vuodelle, 2019-2024 kunnossapitotarvesuunnitelman: 7:n asuinrakennuksen julkisivujen rappauspinnoitteen uusiminen, sekä julkisivussa olevien elastisten massojen uusiminen. Sokkelin vierustojen läpikäynti ja paikoin eloperäisen maan poisto. Tilalle sepeli / kiviaines. Samalla tarkistetaan että maanpinta viettää pois sokkelista. Julkisivun ikkunapellit uusitaan ja tarvittaessa syöksytorvet / rännit uusitaan. Piha-alueen siistiminen ja yleisilmeen kohentaminen. Ulko- ja luhtiportaiden betonipintojen ja teräsosien huoltomaalaus. Vesikattojen huoltotyöt: Harjakaton osalta kattopellin huoltomaalaus ja tasakaton osalta kattokaivojen puhdistus ja reunapeltien maalaus. Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
Energialuokka:
Tontin koko:
18 007,0 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Kaavoitustiedot:
Vaasan Kaupunki:
Back Gun-Mari
Kaavoitusinsinööri, Kaavoitus

Puhelin: +358407064514
Sähköposti: gun-mari.back@vaasa.fi
Tontin vuokraaja:
Vaasan Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2046

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Autopaikka AP11 lämmityspistokkeella myydään erikseen omilla osakkeilla hintaan 2000€. Autopaikka on nyt vuokrattu 30€ / kk.
Näkymät:
Takapihan nurmialueelle / terassille.

Ota yhteyttä

Takala Jussi

Takala Jussi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Puh: 0402157570

Versus Asunnot Oy

  • Seuralantie 5, 60220 Seinäjoki
  • Puh: 0402157570
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio