ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 3h + kt + s + las parveke + wc

Kahvipavunkuja 1, Aurinkolahti, Helsinki

Hinta

472 000 €

Koko

85 m²

Vuosi

2015

Kesää kohti! Kesä merellisessä Aurinkolahdessa on vertaansa vailla. Tarjolla hyväkuntoinen, heti vapaa kolmio upeilla merinäkymillä. Kannattaa tulla katsomaan paikan päälle! Kaikista huoneista huiman hieno, joka päivä muuttuva esteetön näkymä merelle etelään. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, molemmissa vaatekaapistot, olohuoneen yhteydessä oleva hyvin varustettu keittiö, jossa mm. kaksi erillisuunia, kivitasot ja viinikaappi. Asunnosta löytyy myös oma ikkunallinen sauna, tilava kylpyhuone ja erillinen WC kätevästi eteisessä. Ja tietysti lasitettu parveke merelle. Asunto on muuttovalmis ja heti vapaa uusille asukkaille. Huoneisto sijaitsee v 2015 valmistuneen yhtiön 8. kerroksessa (8/13krs). Suuria korjauksia ei ole suunnitteilla. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, hoitovastike on hyvin kohtuullinen 3.60€/m2. Autohalliin pääsee hissillä kotiovelta, mukavaa sekä talvella että kesällä. Autohalliosakkeita on myytävänä. Välittäjältä voi tiedustella hybridilatauksella varustetusta vuokrapaikasta. Asukkaiden käytössä on kaksi kerhohuonetta, pesula ja kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön sijainti on mitä parhain - metro ja Columbus kauppakeskus sijaitsevat muutaman minuutin kävelyn etäisyydellä kuten myös Aurinkolahden hiekkaranta. Aurinkolahtihan on tunnettu yhdestä Suomen hienoimmista hiekkarannoista - jossa on mahdollisuus myös talviuintiin. Läheltä löytyy ulkoilumahdollisuuksia, venesatamia sekä lukuisia ravintoloita, uusi laaturavintola melkein oven vieressä. Aurinkolahti tarjoaa kaikille jotain kaikkina vuodenaikoina! Olisiko tämä teidän uusi kotinne? Yhtiöjärjestyksessä 3h+kt+s. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittely tai tule paikalle yleisesittelyyn. Tiedustelut ja esittelyvaraukset. OTA YHTEYTTÄ JA VARAA OMA ESITTELYAIKA! Marja Haimi LKV 040 680 7755 marja.haimi@roof.fi Betjänar gärna på svenska. Service also in English. Roof LKV - Get a roof!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20627864
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s + las parveke + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
8/13
Rakennusvuosi
2015
Käyttöönottovuosi
2015
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

472 000,00 €

Velaton hinta

472 000,00 €

Neliöhinta

5 552,94 €/m²

Vastike

Hoitovastike

306,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

306,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 16e/kk/hlö, tasataan vuoden lopussa. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Autohallipaikan vastike 24€/kk- osakkeen haltijalle. Moottoripyöräpaikka 12€/kk. Talopesula 6€/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen seinäpinnat maalattu elokuu 2023.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 8.5.2023 päätti valtuuttaa hallituksen tarvittaessa keräämään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai jättää tarvittaessa keräämättä kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastike. Osakashallinnassa olevien tilojen ja alojen kuten maantasopihan, terassien sekä parvekkeiden siivous- ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista sekä hoitovastuusta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön rakennuksessa sijaitsevan kerhotilan ja pesulan käyttämiseen ovat oikeutettuja hallinnanjakosopimuksen mukaisesti myös Asunto Oy Helsingin Mutteripannun ja Asunto Oy Helsingin Kahvipannun asukkaat. Yhtiön rakennuksessa sijaitsevan jätehuoneen käyttämiseen ovat oikeutettuja hallinnanjakosopimuksen mukaisesti myös Asunto Oy Helsingin Mutteripannun asukkaat.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Keittiössä kiinteä saareke.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: kivi
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: kivi
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Saunassa ikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinäpinnat maalattu elokuu 2023.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Pyry Verainen Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa 020 7480 287
Huolto
Kotikatu Vuosaari
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Hissi, Kellarikomero, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Autohalliosakkeen lunastuksesta määrätty yhtiöjärjestyksessä (16§), kun autopaikan siirronsaaja ei omista yhtiön asunto-osakkeen hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Muuta: Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto. Taloyhtiölaajakaista (Elisa). Asukkaiden käytössä yhtiön sauna ja kaksi kerhohuonetta.
Kuntotutkimukset: 2020 Autohallin lattian kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2019 Kerhotilan kuntosalilaitteiden hankinta
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
2023 - 2025 Suunniteltu: Kuntoarvion ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelman laatiminen
2023 - 2025 Suunniteltu: Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2023 - 2025 Energiatehokkuuden parantamisen mahdollisuuksien selvittäminen
2025 Suunniteltu VSS-tilan tiiveyskoe
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Energialuokka
C (2013), Voimassa 22.10.2027 asti.
Tontin koko
6 099 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Kahvimylly

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Aurinkolahden peruskoulu 300m
Palvelut: Lähiruokakauppa 100m, kauppakeskus Columbus n 300m, kirjasto 550m, Vuosaaren terveysasema 200m
Päiväkodit: 300m
Liikenneyhteydet
Metro n 300m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohalli jaettu hallinnanjakosopimuksella korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa. Kaikki autohallin paikat ovat osakepaikkoja. Autopaikkojen lunastusoikeus, katso yhtiöjärjestys §16. Rakennuttajalla on myytävänä autohallipaikkoja hintaan 15 000€/kpl. Välittäjältä voi tiedustella hybridilatauksella varustetusta vuokrapaikasta.
Yhtiön hallinnassa kaksi mp paikkaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Aurinkolahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Haimi Marja

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.