Kerrostalo | 2h + k + kph + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k)

Kaupinmäenpolku 9, Lassila, Helsinki

Hinta

189 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

1984

Kodikas ja valoisa heti vapaa kaksio. Avaruus ja toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä ovat tämän kodin valtteja. Tämä käytännöllinen asunto sopii mainiosti esimerkiksi pariskunnalle tai yksin asuvalle. Keittiössä on hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa ja sen yhteyteen mahtuu ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkelle, Makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Huoneisto sijaitsee hissillisen taloyhtiön kolmannessa asuinkerroksessa (3/4). Yhtiössä on asukkaiden käytössä saunaosasto, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarasto sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto. Yhtiössä on suoritettu asianmukaisesti korjauksia sen historiansa aikana. Alue on suosittu. Lähistöltä avautuu erinomaiset ulkoilumaastot (mm. Keskuspuisto, Malminkartanon pelto ja Mätäjoki) sekä urheilumahdollisuudet. Lassilassa on oma liikuntapuisto. Alueella on toimiva julkinen liikenne; bussit sekä juna - Pohjois-Haagan rautatieasema. Aseman vieressä on päivittäistavarapalvelut - ruokakaupat, apteekki ja kuntosali. Kauppakeskus Kaari ja sen kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20632540

Sijainti

Helsinki Haaga Lassila
Kaupinmäenpolku 9, 00440 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

55 m²

Kokonaispinta-ala

55 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1984

Käyttöönottovuosi

1984

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

161 804,79 €

Velkaosuus

27 195,21 €

Velaton hinta

189 000,00 €

199 000,00 €

Neliöhinta

3 436,36 €/m²

Vastike

Hoitovastike

264,00 € / kk

Pääomavastike

220,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

484,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu, katos 40 € / kk Autopaikkamaksu, pistoke 27 € / kk Autopaikkamaksu,, avo 13,00 € / kk Saunamaksu 1/1 16,00 € / kk Saunamaksu 1/2 8,00 € / kk Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiökokous 2023: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen vastike toimintakauden aikana.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Varsinainen yhtiökokous 12.8.2020 vahvisti yhtiön hyvityskäytännön osakkaiden omissa kylpyhuoneremonteissa Kylpyhuoneen vedeneristystarkastus tehty. Ajankohta ei tiedossa. Osakkaan tulee ilmoittaa isännöitsijälle etukäteen kirjallisesti huoneistossaan tehtävistä remonteista (poislukien maalaus ja tapetointi).

Tehdyt remontit

Taloyhtiöllä ei ole tässä huoneistossa mahdollisesti tehtyjä osakkaan tai yhtiön kunnossapito- tai muutostöitä, mikäli niitä ei ole nimenomaisesti tässä isännöitsijäntodistuksessa mainittu. Mikäli siis mahdollisesti tehdystä remontista tai huoneistossa tehdystä korjauksesta ei ole mainintaa tässä isännöitsijäntodistuksessa, on ne tehty ilman taloyhtiön lupaa ja taloyhtiö ei ole suoritettua työtä valvonut. Vastuu näistä töistä on täysimääräisesti osakkeenomistajalla.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Ei
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Välitila: kaakeli Seinät: maalattu
Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Suihkukaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaupinmäenpolku 9

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki Isännöitsijä Aki Sirpi Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki aki.sirpi@shak.fi

Huolto

Kotikatu Kannelmäki Nuijamiestentie 7, 2.krs 00400 Helsinki

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Saunaosasto, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarasto, talon varasto, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto

Yhtiön laajakaista: Elisa Oyj 10 M
Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C)
Kuntotutkimukset: 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus
2018 Märkätilakartoitus (15 asuntoa), haitta-ainekartoitus
2018 Sadevesiviemärien kuvaus
2018 Julkisivujen kuntotutkimus ja ikkunoiden kuntokartoitus 2022 Maalämmön kannattavuusselvitys
2022 Hissien kuntoarvio (B- ja C-rappu)

Lisätietoa: Raportit ovat vaan hallituksen käyttöön, eikä niitä jaeta osakkaille.

Tehdyt remontit

2022 Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakka valmistui, kylpyhuoneurakka (6 kylpyhuonetta), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, B- ja C-rapun hissin kuntoarvio, lämmitysjärjestelmän säätö, vesikaton kuntokartoitus ja pienkorjaukset
2021 Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakka
2020 Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakan kilpailutus
2019 Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakan suunnittelu
2018 Märkätilakartoitus, 15 asuntoa, haitta-ainekartoitus, sadevesiviemärien kuvaus julkisivujen kuntotutkimus ja ikkunoiden kuntokartoitus
2017 Hissin asennus A-rappuun
2016 Parvekkeiden kuntotutkimus, leikkikeskus pihalle
2015 Piharemontti
2011 Viemäreiden huuhtelu
2010 Kylpyhuonekorjaukset jatkuvat, julkisivukorjauksia, jätehuoneen oven siirto
2009 Kylpyhuonekorjaukset jatkuivat
2008 Peruskuntoarvion päivittäminen, kylpyhuonekorjauksia Vesikaton saneeraus
2006 Pihan laatoitusten korjauksia
2005 Pohjois- ja itäseinien elementtisaumaukset
2004 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, piha-alueen kunnostuksia, laajakaistaliittymän hankinta
2003 Lämpökeskusremontti, A-portaan huippuimurin uusinta
2002 llmastointihormien nuohous, saunaosaston remontti
2001 Etelä- ja länsiseinien elementtisaumaukset, avainjärjestelmän muutos (Abloy-Exec)
2000 Julkisivun betoniosien korjauksia
1999 Ikkunapuitteiden, parvekepuuosien, jätekatoksen ja perkolan maalaus
1998 Peruskuntoarvio

Tulevat remontit

2023 Vesi- ja viemäri-järjestelmä Kuntotutkimus (7)
2023 - 2024 Yleiset tilat (Porraskäytävien seinien maalaus (20)
2024 Ilmanvaihto (Korvausilmaventtiilien suod. vaihto)
2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2025 Lämmitysjärjestelmä (Maalämpöhankkeen kannattavuusselvitys (3)
2025 Sähkö ja tietojärjestelmä (Rakennusautomaation uusiminen (10), aurinko- kennojärjestelmän kannattavuusselvitys (2)
2025 Hissit (B/C- hissien peruskorjaus )

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

2 356 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/

Valmisteilla olevat asemakaavat per 8.1.2023:

1. Haaga, Näyttelijäntie 15-17

Suunnitelman kuvaus
Nykyiselle päiväkotitontille osoitteessa Näyttelijäntie 17 ja sen lähellä oleville viheralueille suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja.
Lisätietoja antaa
Yksikön päällikkö Tuomas Eskola, puhelin (09) 310 37285

Lisätietoa liitteenä.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kaupinmäenpolku 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Katospaikat 4
Kylmäpaikat 12
Tolppapaikat 4

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »