Vaasan Kotijoukkue

Kerrostalo | 2h + k

Raastuvankatu 46A, Keskusta, Vaasa

Hinta

119 000 €

Koko

53 m²

Vuosi

1956

Tähän tyylillä päivitettyyn kaksioon on helppo ihastua! Ylellistä 55 neliön kaksiota on suurilta osin uusittu vuosien varrella ja tarjoaa nyt trendikästä asumista vaativampaankin makuun. Kodin pohjaratkaisu on avara ja laadukkain materiaalivalinnoin on panostettu ajattomuuteen sekä vuosia kestävään tyylikkyyteen. Kaunis lankkulaminaatti tuo ylellisen ja harmonisen ilmeen koko asuntoon. Erillisen keittiön valkoiset kodinkoneet yhdessä kalusteiden kanssa luovat yhtenäisen ilmeen ja keittiön yhteydessä on mukavasti tilaa myös ruokailuun. Olohuoneessakin neliöitä piisaa, ja tila on jaettu pienellä väliseinällä mikä antaa vaikutelman kahdesta erillisestä huoneesta. Tilasta on myös käynti asunnon parvekkeelle, josta näkymät yhtiön hyvin hoidettuun pihapiiriin. Kauniin sävyisessä makuuhuoneessa on levollinen tunnelma ja vaatesäilytyksestä vastaa huoneen levyinen liukuovikaappi. Kodin kylpyhuone on kompakti kooltaan ja sinne mahtuu sopivasti juuri kaikki tarvittava – myös pyykkihuollolle on tilansa. Vankassa 50-luvun kivitalossa on paksut seinät ja rauhallinen tunnelma. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on läpikäynyt mittavia perusparannuksia ja lämpenee huolettomasti kaukolämmöllä. Sijainti tässä kodissa on huippuluokkaa; Ihan ydinkeskustan kupeessa, mutta kuitenkin suojaisalla sisäpihan puolella. Erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ja aivan naapurustosta löytyvät puistoalueet saavat varmasti aktiivisen asukkaan nauttimaan arjesta. Kivenheiton päässä sijaitseva merenranta tarjoaa myöskin monipuolisia ulkoiluelämyksiä täällä asuvalle läpi vuoden. Jos arvostat tunnelman ja sijainnin lisäksi mainioita kulkuyhteyksiä, läheltä löytyviä kattavia keskustan palveluja sekä hyvin hoidettua taloyhtiötä, niin tämä asunto on sinua varten. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Mikko Marjeta | 040 714 4633 | mikko.marjeta@kotijoukkue.fi Stiligt renoverad tvårummare! Lyxig tvårummare på 55 kvadrat som till största delen renoverats under årens lopp för att erbjuda ett trendigt boende även för mer krävande smak. Hemmet har en öppen planlösning och genom högklassiga materialval har man satsat på tidlöshet och stil som håller i många år. Vacker planklaminat skapar en lyxig och harmonisk stämning i hela lägenheten. Kökets vita vitvaror och inredning skapar tillsammans ett enhetligt uttryck. I anslutning till köket finns också gott om plats för matbord. Även vardagsrummet är rymligt och utrymmet har delats in med en liten mellanvägg, vilket skapar ett intryck av två separata rum. Från utrymmet finns även en utgång till lägenhetens balkong med utsikt över bolagets välskötta gårdsplan. Sovrummet går i vackra toner och har en fridfull stämning. Klädförvaring finns i ett skåp med skjutdörrar som sträcker sig längs med hela ena väggen. Hemmets badrum är kompakt och har plats för allt man behöver – det finns också plats för klädvård. Det ståtliga 50-talshuset är byggt i sten och har tjocka väggar och en lugn stämning. Husbolaget har egen tomt och har genomgått omfattande grundläggande förbättringar. Husbolaget värms upp med bekymmersfri fjärrvärme. Läget är i toppklass; strax intill kärncentrum men mot en skyddad innergård. Utmärkta motions- och friluftsmöjligheter och i grannskapet finns dessutom parkområden som garanterat får den aktiva invånaren att njuta av vardagen. Ett läge som ligger ett stenkast från havet erbjuder mångsidiga friluftsupplevelser året runt. Det här är en lägenhet för dig som utöver stämning och läge även uppskattar utmärkta förbindelser, omfattande service i centrum och ett välskött husbolag. Ta kontakt och kom överens om en egen visning! Mikko Marjeta | 040 714 4633 | mikko.marjeta@kotijoukkue.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20634005
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

119 000,00 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

2 245,28 €/m²

Vastike

Hoitovastike

238,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

238,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 2 e/kerta.
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka/sähkö 10,00 eur/kk. Vesiennakkomaksu, huoneistossa vesimittarit, lopullinen maksu käytetyn vesimäärän mukaan. Mahdollinen 1,5% varainsiirtovero

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: itään
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Tyylikäs keittiö
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Putkiremontin yhteydessä saneerattu hyväkuntoinen kylpyhuone pesukoneliitännällä.
Olohuoneen kuvaus
Iso ja valoisa olohuone josta kulku lasitetulla parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet olohuoneen molemmin puolin. Kummassakin tilavat kaapistot.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Asuntoon kuuluvat kellari-ja vinttikomero ja huoneiston kaapistot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vaasa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Lakea Jaana Karppinen 0504115201
Huolto
Vaasan Talopalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Tehdyt remontit
2002 Kiinteistössä toteutettiin mittavat perusparannustoimenpiteet mm. seuraavin toimenpitein:
-LVIS-tekniikan uusiminen lukuunottamatta patteriverkostoa
-Asuinhuoneistojen sisäpuolisten pintojen kunnostaminen sekä keittiökaapistojen ja kalusteiden uusiminen
-G-kerroksessa sijaitsevien sekä teknisten että asukkaiden käyttöön varattujen tilojen kunnostaminen sekä osittainen uudelleenrakentaminen
-Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostaminen ja maalaaminen sekä parvekekaiteiden uusiminen, ulko-ovien suojakatosten rakentaminen ja ulko-ovien uusiminen
-Pysäköintialueen rakentaminen, piha-alueen kunnostaminen sekä pihakalusteiden uusiminen
-Jätekatoksen rakentaminen
2013 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2016 ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2017 porraskäytävät maalattu, kulkusillat maantasokerroksesta pohjakerrokseen, kulkuluiskat asennettu maantasokerroksesta pohjakerrokseen
2018 Katto maalattu, ulko-oviin sähkölukot
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta 2023 - 2027
Pihatyöt ja pensasaidat
Pesutilojen ja pukuhuonetilojen remontointi
Kellarin lattia
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
2 618 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki puh 06 3251111
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vaasan Vallesmanni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vaasa

Asuinalueena Keskusta, Vaasa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marjeta Mikko

toimitusjohtaja, LKV

Vaasan Kotijoukkue

Vaasan Kotijoukkue
Vaasan Kotijoukkue

Kauppapuistikko 25,
65100 VAASA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.