Huoneistokeskus Espoo Tapiola

Rivitalo | 3h + avokeittiö + kph / wc + sauna + wc + terassipiha (yj. 3h + k + s)

Kyläkirkontie 7, Pitäjänmäki, Helsinki

Hinta

282 000 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

1981

Kaunis rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella Pitäjänmäessä! Alakerrassa tyylikäs ja kompakti avokeittiö, jossa runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Keittiö yhdistyy näppärästi saarekkeella olohuoneeseen, josta on käynti aurinkoiselle terassipihalle. Alakerrassa lisäksi tuulikaappi, tilava eteinen ja erillinen wc sekä kaapistot. Yläkertaan johtavien portaiden yhteydessä on kuviollinen, mustavalkoinen tapetti, joka luo portaikkoon hauskan ja raikkaan tunnelman. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä työskentelytila. Lisäksi tilava kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Runsaasti kaappitilaa. Yläkerran lattiat on juuri uusittu. Yhtiössä on valmistunut kattava perusparannusremontti, jossa uusittiin mm. julkisivu, vesikate, ikkunat ja ovet, tehtiin pihaputkiurakka sekä asennettiin sähköautonlatauspisteet. Remontin yhtiölainaosuus jyvitetään osakkaille lähiaikoina. Arvioitu yhtiölainaosuus maksimissaan 1080,30€/m2, laina-aika 25 vuotta ja rahoitusvastike aluksi 8€/m2/kk. Erinomaiset julkiset kulkuyhteydet, Mäkkylän juna-asema n. 5 minuutin kävelymatkan päässä ja sieltä matkaHelsingin keskustaan lähijunalla kestää n. 15 minuuttia. Myös raidejokerin pysäkki on kävelyetäisyyden päässä. Koulut ja päiväkodit sekä lähikauppa löytyvät myös läheltä ja Sellon kauppakeskukseen on matkaa vajaa 2 km. Yhtiössä oma, suojaisa iso pihapiiri, jossa mm. lapsille oma leikkialue. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän ihanaan kotiin. Soita, niin varataan näyttöaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20634591
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + avokeittiö + kph / wc + sauna + wc + terassipiha (yj. 3h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuminen
Muu ehto: 3kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

282 000,00 €

Velaton hinta

282 000,00 €

Neliöhinta

3 592,36 €/m²

Vastike

Hoitovastike

384,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

384,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiöllä on luotollinen tili 8 409,40 euroa/19.3.2024 Varsinainen yhtiökokous 8.5.2023. Taloyhtiön hallituksen yhtiökokoukselle esittämä enintään 1 500 000 euron lainavaltuutus hyväksyttiin. Lainaosuus tällöin enentään 1080,30 €/m2. Laina-aika 25 vuotta ja rahoitusvastike aluksi 8 euroa/m2. Laskelmassa on käytetty korkoa 5 %. Ostaja ottaa vastattavakseen tulevan huoneistoon kohdistuvan lainaosuuden. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.5.2022 valtuutettiin hallitus tarvittaessa keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään maksettujen lainaosuussuoritusten määrällä. Yhtiökokouksessa päätettiin perusparannuksen toteutussuunnittelun aloittamisesta ja hankkeen rahoituksesta limiittilainalla 50 000 euroa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä ja tuulikaapissa vinyylilankkulattia. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä työtila.
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneessa rullaverho.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Prodemo Oy 25.4.2016 Asunnot
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2018. Tyylikäs tumman vihreä kaakeli. Spottivalot kiskoilla. Ikkunan edessä irrallinen saareke.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
Kph ja sauna peruskorjattu taloyhtiön toimesta v. 2010. Kph:een allaskaappi, valopeili, sadesuihku, suihkuseinä, sisäkaton panelointi (sormipaneeli, tervaleppä) uusittu v. 2018
WC-tilojen kuvaus
ikkuna, valopeili, allaskaappi
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
ikkuna, v.2018 uusitut tervaleppälauteet sekä tylo-helo kiuas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puolipaneeli
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa spottivalot.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran lattiat sekä sisäovet karmeineen uusittu 2024.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Tilava ulkovarasto, jossa sähköt.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Fortes Isännöinti Oy, Pälvi Sääksvuori, Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki, p. 044 205 7939, palvi.saaksvuori@fortes.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: A-talon kellarikerroksessa teknillinen tila n. 17m2.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio Raksystems 22.8.2013
Kuntotutkimus tehty: 2013
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 20

Tehdyt remontit
2023-2024 peruskorjaus (ikkunat, ovet, julkisivut, vesikate ja salaojat) ja autokatosten latauspisteiden toteutus
2023 HSY:n alueputkiurakka, pihaputkiurakka, autokatosten ja ulkovarusteiden teräsosien huoltomaalaus (takuutyönä)
2022: Hulevesijärjestelmän perusparannus ja liittyminen kaupungin hulevesiverkostoon
2020: Salaojaurakka B5 ja B6 asunnot, A-talon vesikaton pellitysten huoltokorjauksia
2003-2018: Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjauksia
2018: Salaoja uusittu B4-B6, Sisääntulojen katokset
2017: Molok-syväkeräysjärjestelmä
2016: Pihavarastot uusittu
2015: IV-kanavien säätö ja puhdistus
2011: Lukitusjärjestelmä
2005: Lämmityksen perusparannus
2001: Yläpohjan tuuletusta parannettu
1990: Lisäautopaikat 4 kpl
Tulevat remontit
2024-2025: PTS:n mukaisten korjausten toteutus
Energialuokka
E (2013), Energiatodistuksen voimassaoloaika päättynyt 22.9.2023.
Tontin koko
6 449,7 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
9 997,26 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2044

Asunto Oy Kyläkirkontie 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: useita lähialueella
Palvelut: K-Supermarket Derby (n. 800m), K-Market Reimarla (1 km), Sellon kauppakeskus vajaa 2 km.
Päiväkodit: useita lähialueella
Liikenneyhteydet
Mäkkylän juna-asemalle n. 5 min kävelymatka ja sieltä lähijunalla n. 15 min Helsingin keskustaan. Lähibussiliikenne vieläkin lähempänä ja raidejokeri kätevästi kävelymatkan päässä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
sähköautonlatauslaite
Autokatospaikan hoitovastike sisältyy asunnon vastikkeeseen.
Keväällä 2024 yhtiössä valmistunut autojen sähkölatausjärjestelmä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pitäjänmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savolainen Marja-Riitta

Kiinteistönvälittäjä

Huoneistokeskus Espoo Tapiola

Huoneistokeskus Espoo Tapiola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.