Rivitalo | 4-5h, k, kph, s, 2x erill.wc, p, ter.

Tanhuankatu 48 C, Pappila, Tampere

Hinta

269 000 €

Koko

97 m²

Vuosi

1980

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan kotiin, joka kätkee sisäänsä kauniita yksityiskohtia ja mukavuutta kahdessa kerroksessa. Heti sisään tullessa avautuu tilava eteinen, joka toivottaa lämpimästi tervetulleeksi. Eteisen läheisyydestä löydät vuonna 2022 laadukkaasti remontoidun kylpyhuoneen, jossa voit rentoutua myös oman saunan lämmöstä. Alakerrassa on myös huoneiston toinen erillinen wc, joka tarjoaa käytännöllisyyttä arjen askareisiin. Keittiö on vuonna 2014 remontoitu ja siitä löytyy paljon kaappi- sekä laskutilaa. Keittiö yhdistyy toivotusti olohuoneeseen. Olohuoneesta avautuu näkymä vehreälle takapihalle, jossa voit viettää aurinkoisia hetkiä ystävien ja perheen kesken terassilla. Yläkerrasta löytyy erillisen wc:n lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen huone, joka toimii mainiosti vaikkapa työtilana tai harrastehuoneena. Asunto Oy Tanhuanhovi on v. 1980 valmistunut ja se pitää sisällään peräti 46 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Hoitovastike on edullinen n. 3,5 €/m2. Pappila tarjoaa upeat harrastus- ja ulkoilumaastot sekä erinomaiset päivittäiset palvelut ja julkiset yhteydet. Lähettyviltä löydät myös laadukkaan koulu- ja päiväkotitarjonnan. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski / 0443187770 tai mikko.anttikoski@roof.fi Instagram: mikkoanttikoski Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20635695

Sijainti

Tampere Pappila
Tanhuankatu 48 C, 33560 Tampere

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5h, k, kph, s, 2x erill.wc, p, ter.

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

97 m²

Kokonaispinta-ala

97 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Muu ehto: sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

269 000,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

2 773,20 €/m²

Vastike

Hoitovastike

338,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

338,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autokatos 150,00 €/kpl/v. Auton lämmitinmaksu 60,00 €/kpl/v. Autopaikka 6,00 €/kpl/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen on todella tilava.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2023: Alakerran lattiapinnoite uusittu. Työ valvottu Eminenssin toimesta, loppuraportti toimittamatta.

2022: Kylpyhuoneen ja alakerran erillis-wc:n remontti. Muutostyö valvottu Knowtekin toimesta. Raportit toimitettu.
Kalusteet (sis. wc-istuin) uusittu. Katto paneloitu.

2014: Keittiökalusteet ja hana uusittu, apk asennettu, sähkötöitä. Ryhmäkeskus uusittu. Yläkerran wc:n hana uusittu. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä uusittu. Yläkerran lattiaan asennettu laminaatti.

---------------

Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta v. 2014.

Alakerran kuusilattia uusittu ja tasoitettu perustuksineen v. 2023 syksyllä. Lattiaremontin yhteydessä vaihdettiin myös keittiön katto sekä valaistusta.

Yäkerran wc:n valaistusta ja kalusteita uusittu v. 2023

Alakerran kylpyhuone sekä wc remontoitu v. 2022.

Eteisen pintoja uusittu v. 2022.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Tehty kartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattia: kuusilauta Seinät: kuusilautaa, paneelia ja maalia. Varustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö remontoitu v. 2014 edellisen omistajan toimesta. Nykyinen omistaja lisännyt valaistusta sekä uusinut lattian ja katon. Keittiö on moderni. Paljon kaappi- ja laskutilaa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu laadukkain pintamateriaalein v. 2022. Laatat/kaakelit tilattu Espanjasta - ZYX Amazonia. Kalusteet - Ideagroup Bathroom. Lamput ja valaistus - Cariitti. Kylpyhuoneen + alakerran wc:n kokonaiskustannus ollut n. 45.000 euroa.

WC-tilojen kuvaus

Alakerran WC: Remontoitu v. 2022. Lattia: laatta Seinät: maali, kaakeli Varustus: bidee-suihku, peili, allaskaappi Yläkerran WC: Lattia: muovi Seinät: maali Varustus: bidee-suihku, peili, allaskaappi Kalusteet ja pytty vaihdettu v. 2023.

Saunan kuvaus

Sauna remontoitu laadukkaasti v. 2022. Lattia: laatta. Seinät: puu.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneeseen mahtuu suuri sohvaryhmä. Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle. Lattia: kuusilauta. Seinät: maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lounaasen olevat makuuhuoneet: Lattia: laminaatti Seinät: maali Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Koilliseen: Lattia: parketti Seinät: maali Nykyinen omistaja laittanut liukuoven.

Säilytystilojen kuvaus

Myyjän käytössä kaksi kylmää pihavarastoa, etu- ja takapihalla. Yhtiössä pyörävarasto.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tanhuanhovi

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Järvinen Oy Teiskontie 25 E, 33500 Tampere. asiakaspalvelu@isannointijarvinen.fi 010 271 6300 Maria Mattinen maria.mattinen@isannointijarvinen.fi 010 2716 30

Huolto

Tampereen Prohuolto Oy.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lämpökeskus, 4 autotallia, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto.

Tehdyt remontit

2023: Julkisivun tiilipintojen korjaus.
2022: C-rakennuksen vesikaton korjaustyö.
2021: Tuloilmaikkunoiden venttiilien suodattimien vaihto ja venttiilien huoltotyöt.
2020–2021: Huoneiston väliaitojen uusiminen.
2020: Sähkö- ja hybridiautojen latauslaitteet (e-tolpat).
2019: Vakiopaineventtillin asennus ja sulkujen uusiminen tekniseen tilaan. Piha-alueen puiden harvennus. lcopal, pihavarastojen kattojen uusimisia 6 kpl. Rentokil, rottien myrkytys piha-alueella. Delete, viemäriputkistojen huuhtelu ja puhdistus. Pihavalaistuksen uusinta led-valot. lcopal huoltosopimuksen mukaiset tarkastukset ja korjaustyöt. 25 kpl vesikouruja pihavarastoihin.
2018: Tuloilmaikkunoiden venttiilien suodattimien vaihto ja venttiilien huoltotyöt. Kattojen huoltosopimuksen mukaiset tarkastukset ja korjaustyöt. Aluelämpöverkon putkistojen kuntokartoitus.
2017: Piha-alueen sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu. Talojen B ja F etuvarastojen kattojen kunnostus. Kattojen huoltosopimuksen tarkastukset ja Sk-tiivisteiden vaihto.
2016: Kattojen huoltosopimuksen mukaiset tarkastukset ja korjaustyöt. Huoneistojen 11 ja 12 parvekkeen kunnostus ja huon. 41 ja 42 parvek. pintakunnostus. Saunojen poistoilmaventtiilien uusiminen. Talon l etuvarastojen kattojen kunnostus.
2015: llmastointikanavien puhdistus. Tuloilmaikkunoiden venttiilien suodattimien vaihto ja venttiilien huoltotyöt. Piha-alueen puiden harvennus ja kantojen jyrsintä.
2014: Pihakäytävien kunnostus. Kattojen huoltosopimuksen mukaiset työt.
2013: Talo Kuitu-palvelu 20M/10M (Tampereen Puhelin Oy). Kaapeli TV-palvelu (Tampereen Puhelin Oy).
2012: Ikkunoiden, ulko-ovien ja piha- ja parvekeovien uusiminen.
2011: Parvekkeiden kunnostus (ei huoneistojen 11, 12). Huoneistojen 43 ja 44 ulkovarstojen ulkoverhouksen uusiminen.
2010: Etelänpuoleisten ikkunoiden vesipellin ja karmin saumauksen uusiminen. l-tasoisten huoneistojen ulko-ovien katoksien rakentaminen 29 kpl. Huoneistojen 37, 38, 39 sisäänkäynnin puoleisten ulkovarastojen ulkoverhouksen uusimine.
2009: Kattojen alipainetuulettimien uusiminen ja muut huoltosopimuksen mukaiset työt.
2008: Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen.
2007: Huoneistojen ja postilaatikkojen lukkojen muuttaminen EXEC-avaimella toimiviksi.
2006: Aidan rakentaminen Luhtaakadun ja tontin väliselle alueelle. Jätekatoksen rakentaminen.
2005: Kattojen huoltosopimuksen mukaiset työt.
2004: Kattojen huoltosopimuksen mukaiset työt. Antenniverkon CAM-modulointi ja digitalisointi. Lämmitysjärjestelmän linjasäätö – patteriventtiilien.
2003: Kattojen huoltosopimuksen mukaiset työt.
2002: Julkisivuremontti ja julkisivuelementtien saumojen uusiminen.
1996: Patteritermostaattien uusiminen.
1995–97: Kattojen huopakatteen uusiminen.
1985: Kaukolämpöön siirtyminen.

Tulevat remontit

2024 Ulkovarastojen puuosien vaihto/ovet. Parvekkeiden lattioiden kunnostus. Tuloilmaikkunoiden venttiilien suodattimien vaihto ja venttiilien huoltotyöt. Kaukolämpöverkko- ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimus.

Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

C (2007), Energiatodistus vanhentunut 14.5.2023.

Tontin koko

13 761 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen palvelupiste
041 7308168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
9:00-16:00
Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tanhuanhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Messukylän koulu n. 2,1 km.
Palvelut: Sale Janka Tampere n. 900 m.
Päiväkodit: Luhtaan päiväkoti n. 400 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkoja 48 kpl.
Jakautuvat:
Autokatospaikkoja 18 kpl.
Lämpötolppapaikkoja 30 kpl.

Yhtiöjärjestyksessä mainitut autotallit ovat autokatospaikkoja, joista 14 kpl on osakkeina ja neljä kpl yhtiön hallussa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »