ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Omakotitalo | Oh, 4mh, k, kph, 3wc, khh + yläkerran oleskelutila, parv. + at / var.

Lavanrinne 7, Mussalo, Kotka

Hinta

268 000 €

Koko

194 / 209 m²

Vuosi

2006

Kotkan Mussalosta, lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta, tarjolla nopeasti vapautuva omakotitalo seuraavalle. Monipuolinen ja helppohoitoinen Älvsbytalo tarjoaa väljät asuinneliöt ja edulliset asuinkustannukset ilmavesilämmityksen ansiosta. Talo on valmistunut käyttöön 2006, alakerrassa on neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kaksi vessaa sekä kylpyhuone/sauna. Yläkerta on avointa, yhtenäistä lämmintä tilaa johon saa helpoilla muutoksilla kaksi makuuhuonetta lisää. Yläkerrasta löytyy myös reilunkokoinen wc, johon mahtuu tarvittaessa rakentamaan kylpyhuoneen. Kulmatontti, kahdelle autolle lämmin talli. Tervetuloa! Lisätiedot sekä esittelyajat Maria Kohvakka 045 1364 727 maria.kohvakka@roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20637474

Sijainti

Kotka Mussalo
Lavanrinne 7, 48310 Kotka

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh, 4mh, k, kph, 3wc, khh + yläkerran oleskelutila, parv. + at / var.

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

194 m²

Muiden tilojen pinta-ala

15 m²

Kokonaispinta-ala

209 m²

Lisätietoja pinta-alasta

22.11.2023 Päivätyn Kotkan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen kerrosala 209m², kokonaisala 209m², kerrosluku 2, huoneistoala 194m², huoneiden lukumäärä 7. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2006

Käyttöönottovuosi

2006

Vapautuminen

Muu ehto: 1kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

268 000,00 €

Velaton hinta

268 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

593,94 € / vuosi

Sähkölämmityskulut

290,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

80,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Jätemaksu sopimuksen mukaan, noin 30€/kk. Edellisen vuoden sähkönkulutus on ollut noin 13000kWh/3380€/v. Sähkön ja veden kulutus sekä kustannukset määräytyvät todellisen käytön mukaan. Kiinteistönveron määrä vuonna 2023 593,94€. Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Yläkerran aulassa lattialaminaatti jostain kohti rakoilee.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Leikkimökki

Tehdyt remontit

Kylpyhuoneremontti (laatat ja vesieristys uusittu) vuonna 2009.
Pihaa korotettu 2010.
Ilmavesilämpöpumppu uusittu 2022.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Tarkka kunto saadaan tekemällä kuntotarkastus rakennukseen.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Lämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu
Ilmavesilämpöpumppu uusittu 2022.

Tulisija

Takka
2017

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto, oma vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Sähköliittymä, vesijohto.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran wc:ssä laminaattilattia ja seinäpinnat puuta. Yläkerran wc on todella tilava, samaan tilaan voisi hyvin mahtua rakentamaan suihkun. Molemmissa vessoissa allaskaapistot, käsienpesualtaat ja peilit.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitotilassa ilmavesilämpöpumppu koneisto.
Seinämateriaali: muovi, tapetti
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Muuta: kulku suoraan ulos

Olohuoneen kuvaus

Varaava takka. Olohuoneesta kulku pihalle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneita alakerrassa 4kpl. Yläkertaan mahdollisuus helpoilla muutoksilla toteuttaa 2 makuuhuonetta lisää.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Autotallin yhteydessä reilusti lämmintä varastotilaa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

285-22-108-4-L1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 068 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Vuotuinen vuokra on maksettava kalenterivuosittain lokakuun kuluessa, on riippuva tilastokeskuksen laskemasta virallisesta elinkustannusindeksistä. Vuokraa korotetaan tai alennetaan kunkin kalenterivuoden alusta niin monella prosentilla kuin edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi on täysinä prosentteina perusindeksiä suurempi tai pienempi. Tontinlunastushinta on tänä vuonna valtuuston vahvistamien tontinluovutusehtojen mukaan 18924€. Tonttivuokrasopimus on saatavilla välittäjältä.

Rakennusoikeuden pinta-ala

300 m²

Tontin nimi

Rekisteriyksikkö 285-22-108-4

Rasitteet

Valmiita sähköisiä panttikirjoja 3kpl yhteislaskettuna euromäärältään 350 000€, siirretään ostajalle vapaina kaupanteossa. Panttikirjojen siirtomaksu 15€/kpl.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

300m²+30m².

Kaavoitustiedot

Kotkan kaupunki 05 23490

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Kahden auton lämmin talli. Lämmityslaitteena patterit. Lattiakaivo löytyy. Talousrakennuksen eli autotalli/varaston päivätyn 22.11.2023 Kotkan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kokonais- ja kerrosala 40m². Valmistunut 20.3.2009. Kerrosluku 1.
autotalli

Tontin vuokraaja

Kotkan kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

29.06.2055

Tontin vuokra

599,20 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Mussalon koulu noin 1,2km
Palvelut: K-supermarket Mussalo noin 2km

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »