Kerrostalo | 2h, k, kph, et

Hämeenkatu 3, Keskusta, Tampere

Hinta

225 000 €

Koko

61 m²

Vuosi

1957

Myyntiin saapunut upea kaksio aivan Tampereen ydinkeskustasta! Tämä ihastuttava koti tuntuu neliöitään suuremmalta toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta. Asunnossa keittiö, ruokailutila sekä olohuone muodostavat toimivan tilakokonaisuuden. Keittiössä on astianpesukone, isot jääkaappi ja pakastin sekä runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Isoista ikkunoista avautuu kaupunkimaisema Tuomiokirkonkadun suuntaan. Upeaksi remontoidussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä taittuvat suihkuovet. Led-valaistuksen kirkkautta saat säädettyä tarpeen mukaan. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu parisänky sekä esimerkiksi työpiste etätöitä tekevälle. Säilytystilana toimii makuuhuoneen kaapit sekä erillinen irtaimistovarasto. Asunto-Oy Hämeenkatu 3 on vuonna 1957 valmistunut hissillinen taloyhtiö, johon on rakennettu lisäkerroksia vuonna 2020. Hyvin hoidettuun yhtiöön kuuluu kaikkiaan 73 asuntoa ja 8 liikehuoneistoa. Yhtiö sijaitsee OMALLA tontilla ja lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Tämä sijainti on ehdottomasti kaupungin parhaita. Vieressä sijaitsevat muun muassa Hämeenkatu, rautatieasema, ratikkapysäkki, Nokia Arena sekä useat ostoskeskukset, kahvilat, ravintolat ja kaupat. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan sekä ihastumaan! Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 8121 957 henri@bo.fi kotisivut: henrimajuri.fi instagram: henrimajuri facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20642797

Sijainti

Tampere Keskusta
Hämeenkatu 3, 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, et

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

61 m²

Kokonaispinta-ala

61 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

4/9

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Muu ehto: Sopimuksen mukaan, noin 1kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

225 000,00 €

Velaton hinta

225 000,00 €

Neliöhinta

3 688,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

322,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

322,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike on vanhalle ja uudelle osalle omansa. Vanhalle osalle kohdistuu hoitovastikelainoja, jotka eivät koske uutta osaa. Uudella osalla on pääomavastikelaina, joka katetaan pääomavastikkeella (rahoitusvastikkeella). Yhtiöjärjestyksessä on määritelty jyvitetyt neliöt, joiden mukaan hoitovastike määräytyy eli tässä ko huoneistossa hoitovastike on 79,30 jyv.m2 x 4,07 € on 322,75 €. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet. Ripustuskiskot tauluille kaikissa huoneissa.

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Tehdyt remontit

2017 Kph remontti.
2016 Pintaremontti sis. seinät, ovet ja kaapit.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Yhtiön rakennusten rakennusajankohdasta johtuen rakenteet saattavat sisältää asbestia.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Lattia ja seinät laattaa, vesikiertoinen kuivauspatteri, säädettävä led-valaistus

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Irtaimistovarasto kellarikerroksessa

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Kupari/pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Hämeenkatu 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Ikaalisten Tili- ja Kiinteistö Oy Matti Leminen, isännöitsijä 0400 231 345 / 03 457 330 matti.leminen@iktiki.com isannointi@iktiki.com www.iktiki.com

Huolto

Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Kellarikomero, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: YJ 9§ Osakkeen lunastus:
Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä tarjottava osaketta hallitukselle lunastettavaksi. Tämän jälkeen on ensi sijassa yhtiöllä, osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla, ja sen jälkeen osakkailla, oikeus lunastaa osake. Katso lunastusehdot yhtiöjärjestyksen kohdasta 9§.
Muuta: Huoneistojen osalta annettu suostumus lisärakentamiseen, joka valmistunut vuonna 2020. Laajennusosan huoneistoissa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen viilennys. Viilennys tuotetaan erillisillä jäähdytyskoneilla, joiden tuottama energia laskutetaan laajennusosan asukkailta neliöperusteisesti. Uusien asuntojen lämmitysjärjestelmä on lattialämmitys joka on märkätiloissa sähköinen ja muissa tiloissa vesikiertoinen.
Kuntotutkimukset: 2009 LVIS-korjaustarveselvitys.
2009 Rakennustekninen korjaustarveselvitys.

Tehdyt remontit

2021 Ovipuhelin videoyhteydellä.
2021 Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen, puhdistus ja säätö.
2020 Ullakolle rakennettu 24 uutta huoneistoa, jotka valmistuivat 3/2020.
2020 Saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone saneerattu.
2019 Häkkivarastojen siirto ullakolta kellariin.
2019 Katto, hissit, sähkönousut ja sähköpääkeskus.
2010 Ikkuna- ja julkisivuremontti.
2001 Parvekkeet uusittu.
2000 Piha korjattu.
1994 Käyttövesiputkiremontti.

Tulevat remontit

Hallituksen arvio 5 vuoden korjaustarpeesta:
-Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja.
-Pääsisäänkäynnin / porttikongin viimeistely.
-Pihakivetyksen kunnostaminen.

Lisäksi suoritetaan normaalit vuosikorjaukset ja huollot.

Energialuokka

E (2018), Energiatodistus laadittu 19.03.2020. Voimassa 19.03.2030 asti. E-luku: 172.

Tontin koko

1 727 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Oy Hämeenkatu 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Juhannuskylän koulu 550 m, Tampereen yliopisto Keskustakampus 800 m.
Palvelut: Stockmann Tampere 10 m, Koskikeskus 350 m, Tullintori 500 m, Ratinan kauppakeskus 550 m, Nokia Arena 650 m, Sokos Tampere 700 m.
Lisäksi useat keskustan kahvilat, ravintolat ja kaupat lähellä.
Päiväkodit: Jussinkylän päiväkoti 600 m, Päiväkoti Oravametsä Tammela 950 m.

Liikenneyhteydet

Ratikka- ja bussipysäkki 70 m, Tampereen rautatieasema 150 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut autopaikat 13 kpl, talli-, halli- ja katospaikkoja 5 kpl. Yhtiön omistuksessa kaikki 18 kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »